дело № 2-489/20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 6 ноября 2020 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего Яровенко С.В., с участием 

истца ФИО1,

при секретаре Костиной М.В., 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Лесозаводский районный суд ххххххх с исковым заявлением, в котором, с учётом измененных исковых требований, просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой № хх, находящейся по адресу: ххххххх. В обоснование заявленных исковых требований указала, что хххххххх данное требование и он до настоящего времени он остается зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивает на признании прекратившим право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

В судебное заседание не прибыла надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения иска ответчик ФИО2, от которого не поступило в судебное заседание каких-либо ходатайств и заявлений, он не известил суд о причинах неявки в судебное заседание. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО3 показала что ФИО2 более года не проживает в квартире по адресу: ххххххх, не производит расходов на содержание жилого помещения, его личных вещей в указанной квартире не имеется.

Изучив материалы дела, заслушав истца ФИО1, свидетеля ФИО3, суд приходит к следующим выводам: 

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Пользование жильем осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, санитарно-гигиенических и других требований.

В соответствие со ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным в решении суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в определениях Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от хх.хх.хххх № хх-хххххххх

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности истца ФИО1 и её несовершеннолетнего сына ФИО4 на ххххххх, расположенную по адресу: ххххххх, кадастровый № хх подтверждается договором дарения ххххххх5 от хх.хх.хххх и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.7-9).

На основании изложенного, поскольку, как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 в настоящее время более года не проживает в квартире, принадлежащей истцу ФИО1 и её несовершеннолетнему сыну ФИО4, расположенной по адресу: ххххххх, обязался в соответствии с договором от хх.хх.хххх сняться с регистрационного учета в срок до хх.хх.хххх, не является членом семьи собственника жилого помещения, не несет расходы на содержание жилого помещения, в указанной квартире не имеется вещей принадлежащих ответчику, что указывает на то, что ответчик имеет другое постоянное место жительства, в связи с чем, на основании ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, суд считает, что право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: ххххххх утрачено, а исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх.

Ответчик вправе подать в Лесозаводский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 11 ноября 2020 года.

Председательствующий_______________