РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сургут 08 апреля 2019 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,

при секретаре Сыч В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-3527/2019 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 действующему в своем интересе и интересе несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит ей на основании Договора купли-продажи арестованного имущества от 17 января 2019 года, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре. Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 5 человек, а именно: ФИО3, 02.08.1976г. прописан с 02.08.2013 года, как владелец; ФИО4, 22.07.1954г прописан с 23.08.2013 года, как мать; ФИО5, 05.03.1972г прописан с 02.10.2015 года, как муж; ФИО1, 11.08.2010г прописан с 02.08.2013, как сын. Сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, согласно справки из паспортного стола ООО «Ютерра», остаются зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1. Членом семьи истца ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков - снять их с регистрационного учета в паспортном столе ООО «Ютерра» истцу отказали. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а так же влечет для истца дополнительные расходы по содержанию квартиры. Наличие регистрации, а так же фактическое проживание в квартире создает истцу препятствия для проживания и при продаже квартиры.

Истец просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать Отдел УФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в городе Сургуте снять ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В суд истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по адресу регистрации, судебные извещения возвратились в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца и ответчиков.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает исковые требования ФИО2 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данная квартира принадлежит истцу на основании Договора купли-продажи арестованного имущества от 17 января 2019 года 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.02.2019 года сделана запись регистрации №.

В настоящее время, по адресу: 

<

адрес>, согласно справки из паспортного стола ООО «Ютерра», остаются зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1.

Членом семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

Таким образом, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку истец с заявлением в орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства (пребывания) не обращалась в установленном законом порядке, последний ее прав не нарушал, к участию в деле в качестве ответчика не привлечен, требование о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 действующему в своем интересе и интересе несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; в остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.Н. Хуруджи

Копия верна: В.Н.Хуруджи