№ 2-543/2019

УИД 72RS0014-01-2018-012579-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Упорово 15 августа 2019 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи ФИО16, 

при секретаре Мелёхиной О. А., 

с участием помощника прокурора ... ФИО9, 

истца по первоначальному иску - ответчика по встречному иску ФИО19, 

представителя истцов по первоначальному иску и ответчиков по встречному иску ФИО17, 

ответчика по первоначальному иску - истца по встречному иску ФИО21

представителя ответчика по первоначальному иску - истца по встречному иску ФИО18, 

представителя ответчика Администрации Упоровского муниципального района ... ФИО11,

представителя ответчика Администрации ФИО3 сельского поселения Упоровского муниципального района ... ФИО10, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-543/2019 по иску ФИО19 и ФИО22 к ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску ФИО21 к ФИО19, ФИО22, Администрации Упоровского муниципального района Тюменской области и Администрации Чернаковского сельского поселения Упоровского муниципального района Тюменской области о признании права пользования жилым помещением и признании недействительным договора передачи (приватизации) квартиры в собственность,

У с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 (далее истцы) обратились в суд к ФИО6 (далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: .... С 1983 в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве гражданина проживающего по указанному адресу без права собственности на жилое помещение. Однако с осени 2001 ответчик выехал на другое постоянное место жительства, а именно вывез все принадлежащие ему личные вещи, автотранспорт и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, работ по благоустройству и ремонту жилья не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование (претензию) истца от ... о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил, оставив ее без ответа. На основании вышеизложенного истцы по первоначальному иску просят суд:

- Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ... ...;

- Обязать миграционный пункт отдела полиции МО МВД РФ «Заводоуковский» (дислокация ...) снять ФИО6 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенного по адресу: .... 

Ответчик ФИО6 не согласившись с иском, представил в суд встречное исковое заявление к ФИО1 и ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, а в дальнейшем уточнив свои требования заявил требования о признании недействительным договора приватизации жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что он состоял в браке с ФИО1. ФИО2 является его сыном. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи до приватизации жилого помещения имеют равные права и обязанности, включая право пользования жилым помещением. Таким образом, в случае приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного и членов семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением. ФИО6 не участвовал в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ..., в связи с чем считает, что имеет право бессрочного пользования данным жилым помещением. ФИО1 и ФИО2 обратившись к нему с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, препятствуют ему в осуществлении права пользования жилым помещением. На момент приватизации квартиры, расположенной по адресу: ... совместно с ФИО1 в квартире проживали члены семьи, в том числе ФИО6 Не проживание истца по встречному иску в жилом помещении после расторжения брака носило вынужденный характер, поскольку между сторонами сложились конфликтные отношения. Таким образом, по мнению истца в момент приватизации жилого помещения он имел равные права пользования этим помещением с лицами его приватизировавшими, и приобрел бессрочное право пользования приватизированным жилым помещением, отказавшись от участия в приватизации. На основании выше изложенного, истец по встречному иску просит суд:

- Признать за ФИО6 право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ... ... (л.д.87-89 т.1). 

Впоследствии истец по встречному иску уточнил заявленные исковые требования и просит суд:

- Признать за ФИО6 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...;

- Признать недействительным договор приватизации от ... жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... (л.д.137-138 т.1). 

Истец по первоначальному иску ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований. Возражала против удовлетворения требований по встречному иску, дополнительно пояснив, что она, как и её бывший супруг являются получателями мер социальной поддержки в виде выплаты возмещения расходов на оплату жилья и коммунальных услуг. Учитывая, что её бывший супруг зарегистрирован в спорной квартире, указанная мера социальной поддержке выплачивается ей в размере 50 %. Таким образом её бывшему супругу производят выплаты в виде возмещения расходов на коммунальные услуги в размере 50 %, по спорному жилому помещению, которые он фактически не несёт. Спорная квартира была выделена именно ей, на состав семьи из четырех человек, включая супруга. В 1994 обратилась с заявлением о передаче ей квартиры в собственность в порядке приватизации. В виду того, что необходимо было получить согласие всех совершеннолетних членов семьи, её супруг так же был включен в заявление об оформлении договора передачи квартиры в собственность, хотя она и возражала против этого, так как в семье на тот момент сложились негативные отношения, полагая, что квартира предоставлялась именно ей. Однако супруг добровольно отказался от участия в приватизации, вследствие чего в её заявлении на имя директора АОЗТ «Притоболье» имеется исправление с включением в собственность на без включения в собственность. Утверждает, что ответчик знал о приватизации жилья. Кроме того, в сентябре 2000 брак между ними расторгнут, а в ноябре этого же года она вместе с сыном покинула дом, ввиду невозможности дальнейшего проживания с бывшим супругом. В дальнейшем бывший супруг стал проживать один в спорной квартире, в этот же период один год он находился на лечении в тубдиспансере, где познакомился с женщиной и уехал к ней на постоянное место жительства. В это время её сын уже пришел с армии, женился и стал с семьей проживать в спорной квартире. Ответчик вместе со своей женой приезжал неоднократно к ним в гости. В настоящее время он так же проживает с этой женщиной в Тюмени. Препятствий в проживании до момента отъезда в Заводоуковск бывшему супругу не было. Она действительно в момент проживания в квартире одним супругом, несколько раз вызывала сотрудников милиции, так как в квартире находились посторонние люди, злоупотребляющие спиртными напитками, ввиду чего она боялась за своё имущество.

Представитель истцов по первоначальному иску ФИО17, действующая на основании доверенностей (л.д.160, л.д.220 т.1) в судебном заседании исковые требования и доводы своих доверителей, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований. С требованиями по встречному исковому заявлению не согласилась и пояснила, что истцом по встречному иску не представлено доказательств невозможности совместного проживания либо вынужденного характера выезда с постоянного места жительства. С требованиями о признании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность не согласилась, просила в этой части встречные иск оставить без удовлетворения, ввиду пропуска истцом срока исковой давности, в соответствии с положениями ч.2 ст. 181 ГК РФ.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения требования по первоначальному иску, считает, что им не утрачено право пользования спорным жилым помещением, настаивал на удовлетворении его встречного искового заявления, по указанным в нем доводам, дополнительно пояснив, что в 2001 выгнал свою супругу из дома, так как она стала встречаться с другими мужчинами. С этого времени он стал проживать один. Когда сломал тазобедренную кость, лежал длительное время в больнице, а потом год в тубдиспансере. Приехав обратно после лечения бывшая супруга не пустила, разрезав его личные вещи, в виду чего он уехал жить в Заводоуковск. Считает, что он не утратил право пользования спорный квартирой, так как другого жилья он не имеет, в случае смерти его сожительницы, её дети его выгонят из дома, идти в таком возрасте и состоянии здоровья ему не куда. О том, что он не включен в договор приватизации, он узнал только после получения документов из суда. От участия в приватизации он не отказывался. 

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО18, действующая на основании доверенности (л.д.98 т.1), в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований по первоначальному иску, поддержала в полном объеме требования своего доверителя по встречному иску, по основаниям в нем указанным, дополнительно пояснила, что ФИО6 является юридически не грамотным человеком, о том, что его право на защиту нарушено, в виду незаконности заключения договора передачи (приватизации) квартиры в собственность, без его согласия, он узнал только после получения документов из суда.

Представитель ответчика Администрации Упоровского муниципального района ... ФИО11, действующая на основании доверенности (л.д.222 т.1), в судебном заседании разрешение спора по первоначальному и встречному искам оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации ФИО3 сельского поселения Упоровского муниципального района ... ФИО10, действующий на основании ФИО3 сельского поселения от ... ... (л.д.224 т.1), в судебном заседании разрешение споров оставил на усмотрение суда, пояснив, что с 1988 работал учителем в ..., а с 2010 назначен Главой сельского поселения. Семья ФИО20 ему хорошо знакома. Семейные отношения у них были сложные. Известно, что ФИО6 встретил другую женщину и уехал жить с ней в .... Три года назад нужно было решить вопрос по земельному участку, оставшегося после смерти его матери, я предложил оформить ему наследство, чтобы участок не пустовал. На нем имеется небольшой домик, иногда в него вселяют людей, у которых сложилась трудная жизненная ситуация. Право на дом не оформлено.

Истец по первоначальному иску ФИО2 при надлежащем уведомлении в судебное заседание не явился, о причинах своей не явки суду не сообщил, с ходатайством об отложении не обратился. Суд с согласия лиц, участвующих в деле и на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истца по первоначальному иску ФИО2 

Выслушав стороны и их представителей, заслушав показания свидетелей, изучив письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего первоначальные требования истцов ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования оставлению без удовлетворения, в части требований о признании права пользования жилым помещением и отказе в иске, ввиду пропуска срока исковой давности, в части признания договора приватизации недействительным, суд пришел к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на жилое помещение по адресу: ..., возникло у истцов ФИО1 и ФИО2 на основании свидетельств о государственной регистрации права от ..., выданных на основании соглашения об определении долей от ... на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ..., зарегистрированного Администрацией ФИО3 сельсовета ... в реестре за ... от ... (л.д.9,10 т.1). 

В судебном заседании установлено, что указанное спорное жилое помещение было предоставлено по договору передачи (приватизации) квартиры в собственность ... АОЗТ «Притоболье» ФИО1 и ФИО2 на праве совместной собственности. Указанный договор прошел регистрацию в администрации ФИО3 сельсовета, регистрационный ... от ... (л.д.103-104 т.1). 

Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии ... ... (л.д.36 т.1) брак между ФИО6 и ФИО1 прекращен ... на основании ФИО3 Упоровского районного суда ... от ....

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 суду показал, с 1981 работал в должности зоотехника, а с 1990 по 1995 в должности директора АОЗТ «Притоболье». ФИО20 была приглашена в их предприятия бригадиром маточного поголовья, в связи с чем, ей было предоставлено жилое помещение. Её супруг так же работал на предприятии слесарем. С 1991 началась массовая приватизация жилья. Желающие воспользоваться данным правом приходили в контору предприятия и писали заявление. Специалист отдела кадров ФИО23 помогла писать заявления. Каким образом оформлялся договор ФИО20, он не помнит. Он лишь ставил свою подпись в заявлении, как лицо, принявшее заявление, его содержание и правильность оформления не проверял, так как считал, что это обязанность администрации поселения, при регистрации договора.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО24 показала, что в 1994 она, являясь специалистом отдела кадров АОЗТ «Притоболье» занималась оформлением договоров приватизации жилья. Жилья у предприятия было много, поэтому она сама заполняла заявления, а обратившиеся ставили свою подпись. С семьей ФИО20 была проделана такая же работа. Когда ФИО1 пришла подписывать заявление, она была не согласна с тем, что в договор приватизации будет включен её супруг. Она ответила ей, что не может не включить его в заявление в состав семьи. Тогда они договорились, что необходимо выяснить лично у ФИО6 о его желании в участии в приватизации жилья. Придя через какое-то время к ним, ФИО20 в её присутствии сказал, что не желает участвовать в приватизации, и в интересах семьи отказывается от своей доли. По этой причине своей рукой она внесла изменение в заявление ФИО1, изменив содержание «с включением в собственность» на «без включение в собственность». Свою подпись ФИО20 поставил лично и её присутствии. ФИО1 приходится ей родной сестрой. Умысла заниматься подлогом документов у неё не было, так как честно относилась к своей работе. Неприязненных отношений с ФИО6 как в период собственной жизни её сестрой с ним, так и после расторжения брака у неё не было и нет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 показала, что с 1994 по 2005 годы специалистом администрации ФИО3 сельского совета. В её обязанности, в том числе входила регистрация договоров приватизации, которая с 1994 года начала носить массовый характер. Данные договоры после регистрации забирали обратно. С заявлением о несогласии с договором приватизации ФИО6 в администрацию совета не обращался.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 показала, что она переехала в ... д. ... в конце 90-ых. Семья ФИО20 уже проживала в соседней квартире. Она помнит, что в 2000-тых ФИО1 ушла из дома, а ФИО6 остался жить один. Через полмесяца он был госпитализирован и длительное время лечился. Приехав из больницы, он прожил один 1-2 месяца, а потом уехал жить в Заводоуковск. В период, когда ФИО6 проживал один, она не помнит, чтобы ФИО1 приходила к нему, но шумы и крики в их квартире действительно были, после чего приезжал наряд милиции. После отъезда ФИО6 некоторое время в квартире никто не проживал, она пустовала. Присматривал ли за ней ФИО6, она не помнит, но немного позднее ФИО1 вернулась жить в эту квартиру. Так же замечала, что ФИО6 со своей новой супругой приезжал в эту квартиру. Разговоров о том, что ФИО6 жаловался, что его выгнали или не пускают в его квартиру, она не слышала.

Согласно изученных в судебном заседании оригиналов похозяйственных книг ФИО3 сельского поселения, в октябре 1983 из ... на территорию ФИО3 сельского поселения ... прибыла семья в составе ФИО6 (глава), ФИО1 (жена), ФИО4 (сын), ФИО5 (дочь), ФИО2 (сын), и начали проживать по адресу: ... (что установлено из похозяйственной книги ... ФИО3 сельского совета). 

С 1983 по 1993 год состав семьи не менялся, в 1993 году из хозяйства по указанному адресу выбыла дочь - ФИО5 (что следует из похозяйственной книги ... администрации ФИО3 сельсовета), остальные члены семьи проживали по указанному адресу по 2001 год. 

В 2002-2003 числится – ФИО6, с 2004 по 2006 – записи отсутствуют (что следует из похозяйственной книги № ...-2006).

С 2007 по 2015 по указанному адресу проживали: ФИО1 (глава), ФИО2 (сын), ФИО7 (сноха), ФИО8 (внучка) (похозяйственные книги № ...-2011, № ...- 2016).

С 2017 - по настоящее время проживают: ФИО1 (глава), ФИО2 (сын), ФИО8 (внучка) (похозяйственная книги № ...-2019).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении требований истцов по первоначальному иску является установление факта добровольного выбытия ответчика на иное место жительства, его отказ от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Судом установлено, что после расторжения брака с сентября 2000 ФИО1 и ФИО6 совместно не проживали, ФИО6 выехав из спорного жилого помещения в 2003 в ... на другое постоянное место жительства, стал проживать совместно с ФИО14, с которой позднее зарегистрировал брачные отношения (л.д.217 т.1). В настоящее время проживает с ней совместно в .... 

Из показаний свидетелей, представителя ответчика – Главы сельского поселения ФИО10 суд приходит к выводу, что выехав из спорного жилого помещения ФИО6 более 18 лет интереса к спорному жилому помещению не проявлял. С требованиями о вселении его в спорную квартиру не обращался.

По сведениям МО МВД РФ «Заводоуковский» от ..., в период с 1994 по настоящее время ФИО6 в отдел полиции ... с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту не допуска его в квартиру, расположенную по адресу: ..., а также с заявлениями о привлечении ФИО1 к ответственности, не обращался (л.д.215 т.1). 

... ФИО1 в адрес ФИО6 было направлено требования о снятии с регистрационного учета по адресу: ..., д. Черная, ... (л.д. 12). Указанное требование получено адресатом ..., что следует из почтового уведомления (л.д.13 т.1). После получения указанного уведомления ФИО6 не проявил интереса к спорному жилому помещению, не интересовался по каким основания бывшая супруга хочет его признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, кто является собственником указанного жилого помещения. Проживал по другому адресу. 

Требования до настоящего времени оставлено ФИО6 без исполнения.

Понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются комплексом норм, закрепленных в статье 20 ГК Российской Федерации, ст. 2 Закона Российской Федерации от ... "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и других нормативных актах. Согласно указанным нормам местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с ч. 1 ст. 17 Конституции Российской Федерации. Согласно статье 27 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Свобода передвижения и выбора места жительства предусмотрена также Международным пактом о гражданских и политических правах (статья 12), другими международными и международно-правовыми актами, в том числе Протоколом N 4 к Европейской конвенции прав человека (статья 2)

Закон "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регулирует данную сферу общественных отношений в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. С этой целью ч.1 ст. 3 данного Закона, а также п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ... N 713, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч.2 ст. 3 названного закона и п.4 указанных Правил).

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое местожительство обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию с заявлением о регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Конституции РФ каждый гражданин обязан соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы. Однако, ответчик по первоначальному иску ФИО6 имея регистрацию по адресу: ..., фактически длительное время по данному адресу не проживает, его отъезд не носит временного характера, тем самым он нарушает вышеуказанные правовые нормы, поэтому суд считает требования истцов ФИО20 о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, а данное ФИО3 является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства и ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В настоящее время регистрация ответчика по первоначальному иску ФИО6 по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, не является членом семьи собственников жилого помещения, не ведет общего хозяйства с истцами.

Доказательств того, что выезд истца по встречному требованию из спорного жилого помещения имел вынужденных характер, вопреки требованиям ч.1 ст.56 ГПК РФ, стороной не представлено.

Учитывая, что удовлетворение первоначального иска исключает полностью удовлетворение встречного иска, требования истца по встречному иску ФИО6 к ФИО1 и ФИО2 о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ... подлежат отклонению.

Кроме того, ответчиком по первоначальном иску ФИО6 заявлено, в том числе встречное требование о признании недействительным договора передачи (приватизации) квартиры в собственность, заключенного ... между ФИО1 и АОЗТ «Притоболье», зарегистрированного Администрацией ФИО3 сельского поселения ... ....

В соответствии с положениями ч.1 и ч.2 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение было передано по договору передачи (приватизации) квартиры в собственность .... 

... ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали свое право общей долевой собственности в ? доле каждый на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Представителем истцов по первоначальному иску ФИО17 в судебном заседании было заявлено ходатайство о применении исковой давности в соответствии с положением ч.2 ст. 181 ГК РФ, полагая, что истец по встречному иску ФИО6 при проявлении нужной заботливости и осмотрительности должен был знать о наличии договора передачи (приватизации) квартиры в собственность граждан с момента его заключения, а так же в любом случае, с даты внесения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть с ....

Суд считает ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Частью 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании представителем истца по встречному иску были заявлены ходатайства о назначении по делу судебно-технической и почерковедческой экспертиз, с целью определения исправлений на документе от ..., его временного периода и установления принадлежности подписи ФИО6 на документе заявлении от ....

Судом в удовлетворении данных ходатайств было отказано, так как в судебном заседании ответчиком по встречному иску был признан факт внесения изменений в указанный документ. Кроме того, в материалах дела имеется встречное исковое заявление от имени ФИО6 направленное в Ленинский районный суд ..., на листе 31 абз.7 том 1, представитель ФИО6 ФИО18 в обоснование своих требований указывает, что ФИО6 имел равные права пользования спорным помещением с лицами, его приватизировавшими и приобрел бессрочное право пользования приватизированным жилым помещением, отказавшись от участия в приватизации. Те же доводы, указаны и во встречном исковом заявлении (л.д.88 т.1) принятого к производству Заводоуковским районным судом ....

Кроме этого, для установления подлинности подписи предполагаемого лица, экспертному учреждению необходимо предоставить подлинники документов, содержащие подписи данного лица в тот временной период, что и документ, предоставленный на экспертизу. Лицом, заявившим данное ходатайство, таких документов суду предоставлено не было. Судом же, в целях экономии времени и сроков рассмотрения дела был направлен запрос в сектор по делам архивов об необходимости предоставления оригинальных лицевых и расчетно-платежных ведомостей, приказов по личному составу с оригинальной подписью ФИО6 Согласно ответу (л.д.190 т.1) в имеющихся на хранении делах «Приказ по личному составу ОАЗТ «Притоболье», «Расчетно-платежные ведомости», «Лицевые счета» за 1994-1995 оригинальной подписи ФИО6 не значится. 

В соответствии с ч.2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Истцом по встречному иску ФИО6 было получено уведомление о снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения – .... С указанного срока ФИО6 не предпринял мер к получению сведений о собственниках на указанную квартиру, хотя имел возможность к получению указанных сведений в Росреестре. 

Кроме того, суд полагает, что у ФИО6 имелась возможность с момента регистрации права истцами по первоначальному иску, узнать, что он не является собственником спорного жилого помещения. Показаниями свидетеля ФИО15 было подтверждено, что в момент оформления договора приватизации, ФИО20 знал о передаче квартиры в собственность. Оснований не доверять показаниям этого свидетеля у суда не имеет. Кроме того, ФИО6 в судебном заседании подтвердил, что неприязненных отношений со свидетелем у него не имеется. 

Доводы истца по встречному иску ФИО6 о том, что он не является собственником спорного жилого помещения, узнал только после получения документов из суда, суд признает не состоятельными, по изложенным выше мотивам.

Учитывая, что с настоящим иском он обратился в суд только ..., установленный ч.2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности им пропущен.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом ФИО3 об отказе в иске.

Исследовав совокупность представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 без уважительных причин пропущен срок исковой давности для оспаривания договора заключенного ... и удостоверенного ..., что является самостоятельным основанием к отказу в иске.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Первоначальный иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6, утратившим право пользования жилым помещении, расположенного по адресу: ....

Снять ФИО6, ... года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В удовлетворении встречного иска ФИО6 к ФИО1, ФИО2, Администрации Упоровского муниципального района ... и Администрации ФИО3 сельского поселения Упоровского муниципального района ... о признании недействительным договора передачи (приватизации) квартиры в собственность отказать, ввиду пропуска срока исковой давности.

В удовлетворении встречного иска ФИО6 к ФИО1 и ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, отказать. 

ФИО3 может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд .... 

Мотивированное ФИО3 изготовлено .... 

Судья подпись ФИО16