118RS0№-15

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 февраля 2020 года 

<

адрес> Республика 

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Малых Т.В.,

при секретаре Шишкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе земельного участка, выделе ? доли земельного участка в натуре, прекращении права общедолевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе земельного участка, выделе ? доли земельного участка в натуре, прекращении права общедолевой собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ стороны унаследовали в общую долевую собственность по ? доле жилого дома, расположенного на земельным участке площадью 1160 кв.м по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. После оформления жилого дома в собственность стороны по устному соглашению определили порядок пользования земельным участком, определив его границы пользования, разделив его забором по границам пользования. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи №, заключенного между Администрацией МО «

<

адрес>» и ФИО2, ФИО3 стороны приобрели земельный участок в общую долевую собственность по ? доле на каждого. На момент приобретения земельного участка в собственность, то есть на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке находился жилой дом, но в связи с ветхостью дома стороны снесли его. Между сособственниками земельного участка ФИО2 и ФИО3 по обоюдному, добровольному желанию на протяжении длительного периода времени (около 15 лет) сложился порядок пользования земельным участком, который был закреплен на местности, путем установки забора, разделяющего его на две части. ФИО2 на протяжении всего времени владения и пользования своей частью участка удобряла огород, установила 2 теплицы, огородила свою часть забором, провела водопровод. В июле 2019 года стороны провели межевание земельного участка, по результатам которого площадь земельного участка составила 1202 в.м. В сентябре 2019 года стороны обратились к кадастровому инженеру с целью раздела спорного земельного участка в натуре, установленного соглашением между истцом и ответчиком порядка пользования земельным участком. После проведения межевания земельного участка, в том числе проведения кадастровых работ кадастровым инженером на местности по установлению границ вновь образуемых земельных участков, ответчик, которая принимала непосредственное участие по определению границ (закрепляла, установленные кадастровым инженером границы с помощью колышков, которые лично забивала в землю), в последующем отказалась прибыть к кадастровому инженеру для подписания проекта межевого плана и сообщила истцу, что передумала и с таким разделом земельного участка не согласна, несмотря на то, что ответчик своими руками забивала колышки и указывала кадастровому инженеру, какой участок земли ей нужен. Таким образом, соглашение между истцом и ответчиком о разделе, выделе доли в натуре спорного земельного участка не достигнуто. В связи с изложенным, истец просит суд разделить земельный участок площадью 1202 кв.м с кадастровым номером 18:09:032049:65, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес> между сособственниками ФИО2 и ФИО3 в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 18:09:032049:65, а, именно, ФИО2 выделить в собственность в счет принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности из общего имущества земельный участок площадью 601 кв.м; ФИО3 выделить в собственность в счет принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности из общего имущества земельный участок площадью 601 кв.м. Прекратить общедолевую собственность ФИО2 и ФИО3 на земельный участок площадью 1202 кв.м. с кадастровым номером 18:09:032049:65, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>. Разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство.

До рассмотрения дела по существу истец уточнила исковые требования, просит суд разделить земельный участок площадью 1202 кв.м. с кадастровым номером 18:09:032049:65, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>. Разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство (общее имущество), между собственниками ФИО2, с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2 (двух) земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 18;09:032049:65 в следующем порядке:

- ФИО2 выделить в собственность в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности из общего 

имущества земельный участок площадью 601 кв. м. в следующих границах:

Сведения об образуемых земельных участках 

1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ1 

Зона № - 

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М(), м 

Описание закрепления точки 

X 

Y 

1 

2 

3 

4 

5 

н1 

466470.52 

2220115.04 

0.10 

— 

2 

466467.63 

2220147.00 

0.10 

— 

н2 

466441.60 

2220145.56 

0.10 

— 

н3 

466443.26 

2220124.34 

0.10 

— 

н4 

466464.90 

2220126.05 

0.10 

— 

н5 

466466.04 

2220114.59 

0.10 

— 

н1 

466470.52 

2220115.04 

0.10 

— 

Сведения о частях границ образуемых земельных участков 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ1 

Обозначение части границ 

Горизонтальное приложение (S), м 

Описание прохождения части границ 

от т. 

до т. 

1 

2 

3 

4 

н1 

2 

32.09 

- 

2 

н2 

26.06 

- 

н2 

н3 

21.28 

- 

н3 

н4 

21.71 

- 

н4 

н5 

11.52 

- 

н5 

н1 

4.50 

- 

Сведения об образовании земельных участков путем перераспределения 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ1 

№п/п 

Источник образования 

Сведения о частях земельных участков (территориях), включаемых в состав образуемого земельного участка 

Кадастровый номер земельного участка (учетный номер кадастрового квартала) 

Площадь (Р), м2 

Обозначение 

Площадь (Р), м2 

1 

2 

3 

4 

5 

1 

— 

— 

— 

— 

Общие сведения об образуемых земельных участках 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ1 

№ п/п 

Наименование характеристик земельного участка 

Значение характеристики 

1 

2 

3 

1 

Адрес земельного участка 

— 

2 

Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка) 

— 

Дополнительные сведения о местоположении земельного участка 

— 

3 

Категория земель 

Земли населенных пунктов 

4 

Вид разрешенного использования 

Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) 

5 

Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±?Р), м? 

601±9 

6 

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (ФИО4 и Pмакс), м? 

6001500 

7 

Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке 

— 

8 

Условный номер земельного участка 

— 

Учетный номер проекта межевания территории 

— 

Реестровый номер границ 

— 

9 

Иные сведения 

— 

- ФИО3 выделить в собственность в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности из общего имущества земельный участок площадью 601 кв. м. в следующих границах:

Сведения об образуемых земельных участках 

1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ2 

Зона № - 

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М(), м 

Описание закрепления точки 

X 

Y 

1 

2 

3 

4 

5 

1 

466471.11 

2220108.48 

0.10 

- 

н1 

466470.52 

2220115.04 

0.10 

- 

н5 

466466.04 

2220114.59 

0.10 

- 

н4 

466464.90 

2220126.05 

0.10 

- 

н3 

466443.26 

2220124.34 

0.10 

- 

н2 

466441.60 

2220145.56 

0.10 

- 

3 

466438.11 

2220145.35 

0.10 

- 

4 

466441.28 

2220103.58 

0.10 

- 

5 

466470.43 

2220108.44 

0.10 

- 

1 

466471.11 

2220108.48 

0.10 

- 

Сведения о частях границ образуемых земельных участков 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ2 

Обозначение части границ 

Горизонтальное проложение(S), м 

Описание прохождения части границ 

от т. 

до т. 

1 

2 

3 

4 

1 

н1 

6.59 

- 

н1 

н5 

4.50 

- 

н5 

н4 

11.52 

- 

н4 

н3 

21.71 

- 

н3 

н2 

21.28 

- 

н2 

3 

3.50 

- 

3 

4 

41.89 

4 

5 

29.55 

5 

1 

0.68 

Сведения об образовании земельных участков путем перераспределения 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ2 

№п/п 

Источник образования 

Сведения о частях земельных участков (территориях), включаемых в состав образуемого земельного участка 

Кадастровый номер земельного участка (учетный номер кадастрового квартала) 

Площадь (Р), м2 

Обозначение 

Площадь (Р), м2 

1 

2 

3 

4 

5 

1 

— 

— 

— 

— 

Общие сведения об образуемых земельных участках 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ2 

№ п/п 

Наименование характеристик земельного участка 

Значение характеристики 

1 

2 

3 

1 

Адрес земельного участка 

— 

2 

Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка) 

— 

Дополнительные сведения о местоположении земельного участка 

— 

3 

Категория земель 

Земли населенных пунктов 

4 

Вид разрешенного использования 

Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) 

5 

Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±?Р), м? 

601±9 

6 

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (ФИО4 и Pмакс), м? 

6001500 

7 

Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке 

— 

8 

Условный номер земельного участка 

— 

Учетный номер проекта межевания территории 

— 

Реестровый номер границ 

— 

9 

Иные сведения 

— 

Прекратить общедолевую собственность ФИО2 и ФИО3 на земельный участок площадью 1202 кв.м. с кадастровым номером 18:09:032049:65, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>. Разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство.

Определением Игринского районного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, в также кадастровый инженер ФИО7.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что раздел земельного участка в определенных истцом границах, ущемляет её права в пользовании своей долей земельного участка. В частности, данным межеванием границ земельного участка, к её участку не предусмотрен надлежащий проезд со стороны 

<

адрес>, что препятствует в использовании земельного участка по целевому назначению. Считает правильным вариантом границы земельного участка провести строго по осевой линии, разделив на два одинаковых участка с 

<

адрес> до линии заднего строения земельного участка 

<

адрес>, несмотря на то, что в ее пользовании находится земельный участок, расположенный со стороны 

<

адрес> Республики. Ей было так удобней, поскольку по соседству на 

<

адрес> проживает ее знакомая, через огород которой она и проходила на свой земельный участок. Кроме того, предложенный истцом вариант раздела земельного участка, не дает ей возможности строительства нежилого помещения (садового домика) без нарушения норм градостроительного законодательства РФ. В связи с изложенным, просит суд отказать истцу в удовлетворении иска в полном объеме.

В письменных возражениях на исковое заявление ответчиком изложены аналогичные доводы.

Третье лицо – кадастровый инженер ФИО7, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом рассмотрено дело в их отсутствие.

Ранее в судебном заседании третье лицо – кадастровый инженер ФИО7 суду пояснила, что межевой план составлен в соответствии с действующим земельным законодательством и Правилам землепользования и застройки 

<

адрес> МО «Игринское», утвержденным Решением Совета депутатов МО «Игринское» от ДД.ММ.ГГГГ №.1. Земельный участок уточняется в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1), для которой предельные параметра соответствуют 0,06 га и 0,15 га.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, свидетельства о праве на наследство по закону, следует, что земельный участок по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес> выделялся ФИО6 на основании решения исполкома Игринского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1160 кв.м. Наследниками по закону являются в равных долях в ? доле каждая из племянниц: ФИО2 и ФИО3.

Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, 

<

адрес>, установлено, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрировали право собственности на жилой дом с постройками и пристройками к нему, расположенные по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес> по ? доле каждой.

На основании Постановления главы Администрации МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 1171 кв.м с кадастровым номером 18:09:032049:65, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес> предоставлен за плату ФИО2 и ФИО3 в общую долевую собственность по ? доле для содержания и обслуживания жилого дома, принадлежащего ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности по ? доле. Разрешенное использование земельного участка – индивидуальное жилищное строительство.

Согласно договору купли-продажи, передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между 

<

адрес> Удмуртской Республики и ФИО2, ФИО3, последние купили в общую долевую собственность по ? доле по факту пользования из земель населенных пунктов земельный участок площадью 1171 кв.м с кадастровым номером 18:09:032049:65, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрировали право собственности на указанный выше земельный участок по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес> по ? доле.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес> принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности в равных долях.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

ФИО2 обратилась в суд с требованием о разделе земельного участка, выделе ее доли в натуре, поскольку в добровольном порядке стороны не могут договориться об указанном разделе, закрепленном в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного истцом ФИО2 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 18:09:032049:65, следует, что ФИО2 предложен раздел спорного земельного участка в следующих границах: - ФИО2-

Сведения об образуемых земельных участках 

1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ1 

Зона № - 

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М(), м 

Описание закрепления точки 

X 

Y 

1 

2 

3 

4 

5 

н1 

466470.52 

2220115.04 

0.10 

— 

2 

466467.63 

2220147.00 

0.10 

— 

н2 

466441.60 

2220145.56 

0.10 

— 

н3 

466443.26 

2220124.34 

0.10 

— 

н4 

466464.90 

2220126.05 

0.10 

— 

н5 

466466.04 

2220114.59 

0.10 

— 

н1 

466470.52 

2220115.04 

0.10 

— 

Сведения о частях границ образуемых земельных участков 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ1 

Обозначение части границ 

Горизонтальное приложение (S), м 

Описание прохождения части границ 

от т. 

до т. 

1 

2 

3 

4 

н1 

2 

32.09 

- 

2 

н2 

26.06 

- 

н2 

н3 

21.28 

- 

н3 

н4 

21.71 

- 

н4 

н5 

11.52 

- 

н5 

н1 

4.50 

- 

Сведения об образовании земельных участков путем перераспределения 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ1 

№п/п 

Источник образования 

Сведения о частях земельных участков (территориях), включаемых в состав образуемого земельного участка 

Кадастровый номер земельного участка (учетный номер кадастрового квартала) 

Площадь (Р), м2 

Обозначение 

Площадь (Р), м2 

1 

2 

3 

4 

5 

1 

— 

— 

— 

— 

Общие сведения об образуемых земельных участках 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ1 

№ п/п 

Наименование характеристик земельного участка 

Значение характеристики 

1 

2 

3 

1 

Адрес земельного участка 

— 

2 

Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка) 

— 

Дополнительные сведения о местоположении земельного участка 

— 

3 

Категория земель 

Земли населенных пунктов 

4 

Вид разрешенного использования 

Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) 

5 

Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±?Р), м? 

601±9 

6 

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (ФИО4 и Pмакс), м? 

6001500 

7 

Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке 

— 

8 

Условный номер земельного участка 

— 

Учетный номер проекта межевания территории 

— 

Реестровый номер границ 

— 

9 

Иные сведения 

— 

- для ФИО3 в следующих границах:

Сведения об образуемых земельных участках 

1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ2 

Зона № - 

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М(), м 

Описание закрепления точки 

X 

Y 

1 

2 

3 

4 

5 

1 

466471.11 

2220108.48 

0.10 

- 

н1 

466470.52 

2220115.04 

0.10 

- 

н5 

466466.04 

2220114.59 

0.10 

- 

н4 

466464.90 

2220126.05 

0.10 

- 

н3 

466443.26 

2220124.34 

0.10 

- 

н2 

466441.60 

2220145.56 

0.10 

- 

3 

466438.11 

2220145.35 

0.10 

- 

4 

466441.28 

2220103.58 

0.10 

- 

5 

466470.43 

2220108.44 

0.10 

- 

1 

466471.11 

2220108.48 

0.10 

- 

Сведения о частях границ образуемых земельных участков 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ2 

Обозначение части границ 

Горизонтальное проложение(S), м 

Описание прохождения части границ 

от т. 

до т. 

1 

2 

3 

4 

1 

н1 

6.59 

- 

н1 

н5 

4.50 

- 

н5 

н4 

11.52 

- 

н4 

н3 

21.71 

- 

н3 

н2 

21.28 

- 

н2 

3 

3.50 

- 

3 

4 

41.89 

4 

5 

29.55 

5 

1 

0.68 

Сведения об образовании земельных участков путем перераспределения 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ2 

№п/п 

Источник образования 

Сведения о частях земельных участков (территориях), включаемых в состав образуемого земельного участка 

Кадастровый номер земельного участка (учетный номер кадастрового квартала) 

Площадь (Р), м2 

Обозначение 

Площадь (Р), м2 

1 

2 

3 

4 

5 

1 

— 

— 

— 

— 

Общие сведения об образуемых земельных участках 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ2 

№ п/п 

Наименование характеристик земельного участка 

Значение характеристики 

1 

2 

3 

1 

Адрес земельного участка 

— 

2 

Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка) 

— 

Дополнительные сведения о местоположении земельного участка 

— 

3 

Категория земель 

Земли населенных пунктов 

4 

Вид разрешенного использования 

Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) 

5 

Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±?Р), м? 

601±9 

6 

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (ФИО4 и Pмакс), м? 

6001500 

7 

Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке 

— 

8 

Условный номер земельного участка 

— 

Учетный номер проекта межевания территории 

— 

Реестровый номер границ 

— 

9 

Иные сведения 

— 

Из заключения кадастрового инженера следует, что согласно правилам землепользования и застройки 

<

адрес> МО «Игринское», утвержденным Решением Совета депутатов МО «Игринское» от ДД.ММ.ГГГГ №.1, земельный участок уточняется в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1), для которой предельные параметры соответствуют 0,06га и 0,15га (индивидуальное жилищное строительство). 

Исходя из межевого плана, раздел земельного участка с кадастровым номером 18:09:032049:65, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, произведен с соблюдением установленных минимальных предельных параметров площадей для вновь сформированных земельных участков на территории МО «Игринское», а именно по 601 кв.м, с учетом целевого использования земельного участка: индивидуальное жилищное строительство.

Согласно ч.2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

ФИО2 в обоснование своих требований представлен межевой план спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком же в нарушение ст. 56 ГПК РФ относимых, допустимых и в целом достаточных доказательств в обоснование своих возражений не представлено. При этом судом ей было предложено представить суду доказательства не возможности раздела спорного земельного участка в варианте, предложенном истцом, право представить свой вариант раздела спорного земельного участка.

При указанных обстоятельствах, суд при вынесении судебного постановления учитывает сложившийся между сторонами на протяжении длительного периода времени порядок пользования земельными участками, который был ими закреплен на местности, руководствуется, имеющимся в материалах дела межевым планом земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии со ст. ст. 56, 67 считает его допустимым доказательством, не противоречащим требованиям действующего законодательства.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что раздел земельного участка в определенных истцом границах, ущемляет её права в пользовании своей долей земельного участка, а в частности, что к её участку не предусмотрен надлежащий проезд со стороны 

<

адрес>, что препятствует в использовании земельного участка по целевому назначению, суд считает необоснованным. Из межевого плана видно, что проезд со стороны 

<

адрес> предусмотрен 3,50 м (от н2 до 3 в межевом плане), что соответствует ширине проездов для пожарной техники (при высоте зданий и сооружений до 13,0 метров включительно) согласно приказу МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении свода правил СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

Несостоятельными суд считает и доводы ответчика о том, что предложенный истцом вариант раздела земельного участка, не даст ей возможность строительства нежилого помещения (садового домика) без нарушения норм градостроительного законодательства РФ, поскольку данные доводы ничем не подтверждены. 

Иные доводы ответчика об ущемлении ее прав в пользовании ее долей земельного участка также никакими доказательствами не подтверждены, свидетельствуют лишь несогласие с предъявленным к ней иском.

Исходя из изложенного, исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе земельного участка, выделе ? доли земельного участка в натуре подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" данное решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации прекращения права общедолевой собственности ФИО2, ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 18:09:032049:65, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, и основанием для государственной регистрации права собственности сторон на вновь образованные земельные участки по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе земельного участка, выделе ? доли земельного участка в натуре, прекращении права общедолевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Выделить ФИО2 в собственность в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности из общего имущества земельный участок площадью 601 кв. м. в следующих границах: 

Сведения об образуемых земельных участках 

1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ1 

Зона № - 

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М(), м 

Описание закрепления точки 

X 

Y 

1 

2 

3 

4 

5 

н1 

466470.52 

2220115.04 

0.10 

— 

2 

466467.63 

2220147.00 

0.10 

— 

н2 

466441.60 

2220145.56 

0.10 

— 

н3 

466443.26 

2220124.34 

0.10 

— 

н4 

466464.90 

2220126.05 

0.10 

— 

н5 

466466.04 

2220114.59 

0.10 

— 

н1 

466470.52 

2220115.04 

0.10 

— 

Сведения о частях границ образуемых земельных участков 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ1 

Обозначение части границ 

Горизонтальное приложение (S), м 

Описание прохождения части границ 

от т. 

до т. 

1 

2 

3 

4 

н1 

2 

32.09 

- 

2 

н2 

26.06 

- 

н2 

н3 

21.28 

- 

н3 

н4 

21.71 

- 

н4 

н5 

11.52 

- 

н5 

н1 

4.50 

- 

Сведения об образовании земельных участков путем перераспределения 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ1 

№п/п 

Источник образования 

Сведения о частях земельных участков (территориях), включаемых в состав образуемого земельного участка 

Кадастровый номер земельного участка (учетный номер кадастрового квартала) 

Площадь (Р), м2 

Обозначение 

Площадь (Р), м2 

1 

2 

3 

4 

5 

1 

— 

— 

— 

— 

Общие сведения об образуемых земельных участках 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ1 

№ п/п 

Наименование характеристик земельного участка 

Значение характеристики 

1 

2 

3 

1 

Адрес земельного участка 

— 

2 

Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка) 

— 

Дополнительные сведения о местоположении земельного участка 

— 

3 

Категория земель 

Земли населенных пунктов 

4 

Вид разрешенного использования 

Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) 

5 

Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±?Р), м? 

601±9 

6 

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (ФИО4 и Pмакс), м? 

6001500 

7 

Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке 

— 

8 

Условный номер земельного участка 

— 

Учетный номер проекта межевания территории 

— 

Реестровый номер границ 

— 

9 

Иные сведения 

— 

Выделить ФИО3 в собственность в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности из общего имущества земельный участок площадью 601 кв. м. в следующих границах:

Сведения об образуемых земельных участках 

1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ2 

Зона № - 

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М(), м 

Описание закрепления точки 

X 

Y 

1 

2 

3 

4 

5 

1 

466471.11 

2220108.48 

0.10 

- 

н1 

466470.52 

2220115.04 

0.10 

- 

н5 

466466.04 

2220114.59 

0.10 

- 

н4 

466464.90 

2220126.05 

0.10 

- 

н3 

466443.26 

2220124.34 

0.10 

- 

н2 

466441.60 

2220145.56 

0.10 

- 

3 

466438.11 

2220145.35 

0.10 

- 

4 

466441.28 

2220103.58 

0.10 

- 

5 

466470.43 

2220108.44 

0.10 

- 

1 

466471.11 

2220108.48 

0.10 

- 

Сведения о частях границ образуемых земельных участков 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ2 

Обозначение части границ 

Горизонтальное проложение(S), м 

Описание прохождения части границ 

от т. 

до т. 

1 

2 

3 

4 

1 

н1 

6.59 

- 

н1 

н5 

4.50 

- 

н5 

н4 

11.52 

- 

н4 

н3 

21.71 

- 

н3 

н2 

21.28 

- 

н2 

3 

3.50 

- 

3 

4 

41.89 

4 

5 

29.55 

5 

1 

0.68 

Сведения об образовании земельных участков путем перераспределения 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ2 

№п/п 

Источник образования 

Сведения о частях земельных участков (территориях), включаемых в состав образуемого земельного участка 

Кадастровый номер земельного участка (учетный номер кадастрового квартала) 

Площадь (Р), м2 

Обозначение 

Площадь (Р), м2 

1 

2 

3 

4 

5 

1 

— 

— 

— 

— 

Общие сведения об образуемых земельных участках 

Обозначение земельного участка 18:09:032049:65:ЗУ2 

№ п/п 

Наименование характеристик земельного участка 

Значение характеристики 

1 

2 

3 

1 

Адрес земельного участка 

— 

2 

Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка) 

— 

Дополнительные сведения о местоположении земельного участка 

— 

3 

Категория земель 

Земли населенных пунктов 

4 

Вид разрешенного использования 

Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) 

5 

Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±?Р), м? 

601±9 

6 

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (ФИО4 и Pмакс), м? 

6001500 

7 

Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке 

— 

8 

Условный номер земельного участка 

— 

Учетный номер проекта межевания территории 

— 

Реестровый номер границ 

— 

9 

Иные сведения 

— 

Прекратить общедолевую собственность ФИО2 и ФИО3 на земельный участок площадью 1202 кв.м. с кадастровым номером 18:09:032049:65, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>. Разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Малых Т.В.

Копия верна, судья Малых Т.В.