Дело №2-156/2024

Категория 2.129

УИД 39RS0013-01-2024-000159-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года г.Озерск

Озерский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Мурашко Н.А., при секретаре судебного заседания Примаченковой Л.Г., с участием пом.прокурора Озерского района Калининградской области Крижановского А.С., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: ........ 

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником ....... в ....... на основании договора дарения от ДД.ДД.ДД, зарегистрирован и фактически проживает по указанному адресу. В ДД.ДД.ДД году по просьбе его невесты Б.Ж.С. истец зарегистрировал по месту своего жительства сына последней ФИО2, регистрация которого носила формальный характер, поскольку ответчик в спорное жилье никогда не вселялся, не ночевал, вещей не оставлял, за содержание квартиры не оплачивал. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением. Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ просил суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что, будучи в браке с Б.Ж.С., он сначала проживал с ней в ........ Затем они переехали в ......., где проживали в квартире по адресу: ......., принадлежащей Б.Ж.С. В период брака с Б.Ж.С., а также после расторжения с ней брака он (истец) проживал в спорной квартире, в то время как ни Б.Ж.С., ни ее сын от первого брака Руслан (ответчик) никогда в спорную квартиру не вселялись и не проживали в ней. Фактически ответчик постоянно проживал по месту жительства своей матери Б.Ж.С. ФИО2 не был и не является членом его (истца) семьи, был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире в ДД.ДД.ДД году по просьбе бывшей супруги Б.Ж.С. Каких-либо договорных обязательств о праве пользования жилым помещением между ним и ответчиком не имеется, личных вещей ответчика в спорной квартире также нет, то есть он не приобрел право пользования названной квартирой.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по сути заявленных требований не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица МО МВД России «Черняховский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения истца, опросив свидетеля К.Н.В., заслушав мнение помощника прокурора Озерского района Калининградской области Крижановского А.С., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено следующее. 

ДД.ДД.ДД между ФИО1 и Б.Ж.С. заключен брак, фамилия последней после заключения брака – Б.Ж.С.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ДД.ДД ФИО1 приобрел в собственность квартиру общей площадью 29,3 кв.м, расположенную по адресу: ......., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ДД.ДД.

ДД.ДД.ДД истец подарил спорную квартиру своей супруге Б.Ж.С., что подтверждается договором дарения.

ДД.ДД.ДД на основании решения мирового судьи Озерского судебного участка Калининградской области от ДД.ДД.ДД брак между ФИО1 и Б.Ж.С. расторгнут. 

ДД.ДД.ДД между ФИО1 и Б.Ж.С. вновь зарегистрирован брак, который прекращен ДД.ДД.ДД на основании решения мирового судьи от ДД.ДД.ДД. 

Б.Ж.С., будучи в браке с ФИО1, подарила спорную квартиру последнему, что подтверждается договором дарения от ДД.ДД.ДД. 

Таким образом, истец ФИО1 на момент рассмотрения спора является собственником квартиры общей площадью 29,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ......., на основании договора дарения от ДД.ДД.ДД, что подтверждается сведениями и выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО2, ДД.ДД.ДД года рождения, приходится сыном бывшей супруги истца Б.Ж.С., что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ДД.ДД. Ответчик не является членом семьи истца, был зарегистрирован в спорном жилом помещении в период брака истца с Б.Ж.С., который впоследствии был расторгнут.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства и нормы права в их совокупности, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: ......., не является в силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имуществом совместно нажитым супругами ФИО1 и Б.Ж.С., и отсутствии оснований для применения правил статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации.

Как следует из поквартирной карточки на ....... от ДД.ДД.ДД, по указанному адресу с ДД.ДД.ДД по настоящее время зарегистрирован собственник жилого помещения ФИО1, ДД.ДД.ДД года рождения, с ДД.ДД.ДД по настоящее время зарегистрирован сын бывшей супруги истца – ФИО2, ДД.ДД.ДД года рождения.

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции ОП по Озерскому муниципальному округу МО МВД России «Черняховский» от ДД.ДД.ДД, ФИО2, ДД.ДД.ДД года рождения, с ДД.ДД.ДД зарегистрирован по адресу: ........

Из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области № от ДД.ДД.ДД усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация в отношении ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Свидетель К.Н.В. пояснила, что знакома с ФИО1, проживает по соседству с истцом в квартире ........ За время ее проживания по указанному адресу она ни разу не видела в квартире истца ФИО2 Ответчик в квартиру истца никогда не вселялся и не проживал в ней. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 в квартиру ....... никогда не вселялся, не проживал и не проживает в указанном жилом помещении, ответчик не является членом семьи истца и никогда им не являлся, общего хозяйства с истцом не вел, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил. Действия ответчика свидетельствуют о добровольном отказе проживать в жилом помещении истца.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком заключался договор найма, договор безвозмездного пользования спорным помещением, суду не представлено.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику кем-либо препятствий в проживании в спорном жилом помещении, суду не представлено. Не представлено суду и каких-либо доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, об его обращении в связи с чинимыми истцом либо членами его семьи препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для устранения этих препятствий.

Отсутствие у ответчика на момент рассмотрения дела прав на иное жилое помещение правового значения не имеет.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства, а также признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При названных обстоятельствах, когда установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, принадлежащих ему вещей в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО1, не имеется, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца и не имеет права пользования спорным жилым помещением на основании договора или на ином законном основании, регистрация ответчика в спорной жилой квартире не позволяет истцу в полной мере реализовать свое правомочие собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, ДД.ДД.ДД года рождения, уроженца ......., паспорт 

<

данные изъяты> удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ДД.ДД года рождения, уроженца ......., 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в ......., и снять его с регистрационного учета по адресу: ........

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 25 июня 2024 года

Судья