Дело № 2-6781/2021

16RS0042-03-2021-005546-21

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

5 июля 2021 года город Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Багаутдинова К.М.,

при секретаре Кирилловой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету МО город Набережные Челны в вышеприведённой формулировке, указав, что с 5 января 1990 года истец является членом ЖСК «Надежда», оплатив все взносы, предусмотренные договором. 11 октября 1990 года ФИО1 и его семье из 4-х человек выдан ордер на квартиру ..., расположенную по адресу: РТ, город Набережные Челны, .... Уведомлением межмуниципального отдела по городу Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан истцу отказано в государственной регистрации права.

Просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание по извещению не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. 

Представитель ответчика Исполнительного комитета МО город Набережные Челны в судебное заседание по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного судопроизводства. 

Третьи лица ФИО2, представитель Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РТ, представители привлеченные судом в качестве третьих лиц АО «Татэнергосбыт», ЖСК «Надежда» в судебное заседание по извещению не явились, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу статьи 30 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ (ред. от 27.06.2019) «О жилищных накопительных кооперативах», член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.

Из материалов дела следует, что с 5 января 1990 года истец является членом ЖСК «Надежда». 

11 октября 1990 года ФИО1 и его семье из 4-х человек выдан ордер на квартиру №..., расположенную по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны, .... (л.д.6).

Согласно условиям договора квартира подлежала передаче в собственность пайщика после полной оплаты его рыночной стоимости.

12 декабря 1992 года ФИО1 дана справка о полной выплате членских взносов (л.д.15,16).

Уведомлением межмуниципального отдела по городу Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан истцу отказано в государственной регистрации права (л.д.7).

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» дано разъяснение о том, что иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, один из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь вышеуказанными положениями с учётом того, что истцом паевые и членские взносы за жилое помещение внесены, суд считает требования о признании права собственности на спорное жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение в виде квартиры ..., расположенной по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны, .... 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, или решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья подпись Багаутдинов К.М.

Мотивированное решение суда составлено 5 июля 2021 года. На момент публикации не вступило в законную силу

Решение07.07.2021