ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г. Самара 28 мая 2018 года 

Красноглинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре Зацепиловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1127/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. С 01.04.2011 года, на момент приобретения, в квартире были зарегистрированы квартиросъемщик ФИО3, умерший 16.12.2017 года, и его внучка ФИО2. Ответчик в спорной квартире не проживала, место её проживания в настоящее время истцу не известно.

Истец просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил признать ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением, дополнив, что ФИО2 в спорной квартире никогда не проживала, не вселялась, не несла бремя содержание квартиры, попыток на вселение не предпринимала. Местонахождение ответчика неизвестно, регистрация ФИО2 в квартире препятствует истцу должным образом владеть и распоряжаться имуществом. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена по адресу месту регистрации, причина неявки суду неизвестна. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 8 УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения представителя истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации закреплено, что лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора дарения от 05.11.2011 года является собственником квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от 28.06.2012 года (л.д. 7-11, 24). В данной квартире зарегистрирована ФИО2 с 01.04.2011 года (л.д. 12).

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 суду показали, что с июля 2012 года они проживают в спорной квартире на основании договора аренды. Квартира была предоставлена свободной от проживания и вещей третьих лиц. За время проживания попыток вселения в квартиру никем не предпринималось, право на проживание не заявлялось, платежей за коммунальные услуги от иных лиц не поступало. При этом ФИО7 указал, что ФИО2 является племянницей истца и дочерью умершей его супруги ФИО8, ответчик примерно 4 года уехала за пределы Российской Федерации, более о её месте нахождения неизвестно. 

Показания свидетелей судом принимаются в качестве доказательств по делу, поскольку свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, пояснила об обстоятельствах, очевидцами которых являлись, подтверждающие совокупностью представленных письменных доказательств. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств вселения в квартиру, проживание, несение бремени расходов за жилое помещение истца, а также о достигнутом сторонами соглашения о праве пользования жилым помещением ответчиком не представлено 

Таким образом, судом установлено, что ответчик совместного бюджета и общего хозяйства с истцом не имеет, членом его семьи не является, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет. С момента регистрации права собственности на спорное жилое помещение на имя истца ФИО2 в квартире не проживала, попыток на вселение не предпринимала, в течение последних 6 лет, принадлежащих ей вещей в спорном жилом помещении не имеется, в связи с чем ответчик добровольно прекратила право пользование жилым помещением. 

По смыслу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Учитывая, что собственником спорного жилого помещение является истец ФИО1, членом семьи которого не является ответчик ФИО2, право пользования спорным жилым помещением последняя прекратила путем добровольного выезда из квартиры, регистрация ФИО2 препятствует истцу, как собственнику, в распоряжении данной квартирой, суд считает, что исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 прекратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: г 

<

адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Указание в решении суда о снятии с регистрационного учета ответчика излишне, поскольку это административное действие подлежит выполнению при предъявлении вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения. 

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 01.06.2018 г.

Судья: п/п И.А. Щетинкина

Копия верна

Судья: И.А. Щетинкина