Дело № 2-1468/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года г. Севастополь 

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе суда:

председательствующего судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Лучко Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к директору Департамента капитального строительства города Севастополя, Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании отказа в заключении договора приватизации жилого помещения незаконным и о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к директору Департамента капитального строительства города Севастополя о признании отказа в заключении с ней договора приватизации жилого помещения незаконным и признании за ней права собственности на жилое помещение - комнату №, расположенную по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, в порядке приватизации, указав, что она является нанимателем указанной комнаты на основании договора социального найма. С ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрирована по указанному адресу, проживает по этому адресу с мая 2003 г. более 14 лет. Желая получить указанное помещение в собственность в порядке приватизации, истица обратилась в Департамент капитального строительства, но в предоставлении государственной услуге по заключению договора социального найма ей было отказано в виду предоставления неполного пакета документов. Считая отказ не законным, ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. 

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент капитального строительства города Севастополя.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО2 требования иска поддержали и просили их удовлетворить. 

Иные лица в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, спорным жилым помещением является комната № жилой площадью 16,9 кв.м. по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом архитектуры и градостроительства г. Севастополя и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №УЖП/ДСН/489, согласно которому истцу указанная комната передана в бессрочное владение и пользование.

Согласно выписке из домовой книги в комнате по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, в жилом помещении общей площадью 22,6 кв.м., ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ 

Комната № по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ включена в реестр собственности города Севастополя.

ФИО1 обратилась в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о предоставлении услуги по заключению договора о передаче в собственность жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ Департаментом капитального строительства города Севастополя истцу отказано в оказании государственной услуги - заключении договора о передаче в собственность указанного жилого помещения ввиду непредоставление справок со всех мест регистрации и справок (документов), подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилья ФИО1 не было использовано. 

Разрешая заявленные требования, принимая во внимание представленные доказательства, руководствуясь нормами Жилищного кодекса, суд приходит к выводу о том, что истица приобрела право пользования спорным жилым помещением, в судебном заседании установлено, что спорная комната занимаемая истцом, не находится в аварийном состоянии, на момент рассмотрения спора не является помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением, что в силу ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" могло препятствовать заключению договора приватизации с истцом.

Из представленных суду доказательств усматривается, что ФИО1 ранее право на бесплатную приватизацию не использовала, права собственности на жилье не имела и не имеет.

Суд с учетом положений вышеуказанных правовых норм, принимая во внимание, что ФИО1 не участвовала ранее в приватизации жилого помещения, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, приходит к выводу об удовлетворении требования о признании права собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> комната 139, в порядке приватизации.

В остальной части исковых требований отказывает.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнату №, расположенную по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.Н. Кныш