Дело № 2-179/2025 

УИД 13RS0022-01-2025-000258-15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

рп. Торбеево, 

Республика Мордовия 14 августа 2025 г.

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Сыгрышевой М.С.,

при секретаре судебного заседания Рябовой Е.В.,

с участием в деле:

заявителя – администрации Красноармейского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия,

заинтересованных лиц – администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Красноармейского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

администрация Красноармейского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с названным заявлением, в обоснование которого указано, что на территории Красноармейского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия находится объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики, протяженностью 160 м., кадастровый номер 13:21:0211002:196, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Торбеевский муниципальный район, Красноармейское сельское поселение, с. Мордовские Юнки. 4 марта 2025 г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, данный объект поставлен на учет как бесхозяйный. С момента постановки данного объекта недвижимого имущества на учет прошло более трех месяцев.

В связи с чем просит признать за Красноармейским сельским поселением Торбеевского муниципального района Республики Мордовия право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: сооружение электроэнергетики, протяженность 160 м, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Торбеевский муниципальный район, Красноармейское сельское поселение, с. Мордовские Юнки.

Представитель заявителя – администрации Красноармейского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования просит удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц – администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по Республике Мордовия в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, сведений уважительности неявки суду не представили.

При таких обстоятельствах, руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проанализировав заявление, изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании пункта 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно части 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу пункта 2 статьи 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ определено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 указанного Кодекса, согласно которой от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пунктом 3 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

В соответствии с приказом Росреестра от 15 марта 2023 г. №П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона №218-ФЗ (далее орган регистрации прав) (пункт 2).

На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее – объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (пункт 3).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с ГК РФ исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 ГК РФ (пункт 5).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона №218-ФЗ (пункт 13).

После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, в качестве бесхозяйного орган регистрации прав в срок не позднее пяти рабочих дней направляет уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (пункт 15).

На основании пункта 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии с абзацем 34 статьи 3 Федерального закона от 26 марта 2003 г. №35-ФЗ «Об электроэнергетике» объектами электроэнергетики являются имущественные объекты, непосредственно используемые в процессе производства, передачи электрической энергии, оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и сбыта электрической энергии, в том числе объекты электросетевого хозяйства.

К объектам электросетевого хозяйства относятся линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование (абзац 11 указанной статьи).

Исходя из пункта 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, объект недвижимого имущества – сооружение с кадастровым номером 13:21:0211002:196, адрес: Республика Мордовия, Торбеевский муниципальный район, Красноармейское сельское поселение, с. Мордовские Юнки, протяженность 160 м, назначение: сооружение электроэнергетики, наименование: Линия электропередачи водозабора с. Мордовские Юнки, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 4 марта 2025 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18 июля 2025 г. (л.д. 14-15).

Согласно техническому плану на сооружение, указанный объект – сооружение электроэнергетики, наименование – линия электропередачи водозабора с. Мордовские Юнки, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено сооружение 13:21:0211002:46, протяженность 160 м, год завершения строительства объекта недвижимости: 1990, расположен по адресу: Российская Федерация, Республика Мордовия, м.р-н Торбеевский, с.п. Красноармейское, село Мордовские Юнки (л.д. 3-8).

Из справки, выданной 31 января 2025 г. № 23.3-14/16 Ковылкинской производственной группой №3 филиала ППК «Роскадастр» по Республике Мордовия, усматривается, что право собственности на сооружение электроэнергетики расположенного по адресу: Республика Мордовия, 

<

...> г. по Торбеевскому району в органах БТИ не регистрировалось (л.д. 12).

Согласно сообщениям Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 27 декабря 2024 г., 25 июля 2025 г., в реестре федерального имущества сведения об объекте – сооружение с кадастровым номером: 13:21:0211002:196, адрес: Республика Мордовия, Торбеевский муниципальный район, Красноармейское сельское поселение, с. Мордовские Юнки, протяженность 160 м, назначение – сооружения электроэнергетики, наименование – линия электропередачи водозабора с. Мордовские Юнки, год завершения строительства 1990 отсутствуют (л.д. 9, 31-32, 34-35).

Из сообщений Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия от 10 января 2025 г., 1 августа 2025 г. следует, что объект недвижимого имущества – линия электропередачи водозабора с. Мордовские Юнки, назначение: сооружения электроэнергетики, кадастровый номер: 13:21:0211002:196, протяженностью 160 м, год постройки 1990, местоположение: Республика Мордовия, Торбеевский муниципальный район, Красноармейское сельское поселение, с. Мордовские Юнки, в реестре имущества Республики Мордовия не числится (л.д. 10, 39). 

На основании сообщений администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия от 13 января 2025 г., 29 июля 2025 г. установлено, что объект недвижимого имущества – сооружение с кадастровым номером:13:21:0211002:196, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Торбеевский муниципальный район, Красноармеское сельское поселение, с. Мордовские Юнки, протяженностью 160 м, назначение – сооружение электроэнергетики, наименование – линия электропередачи водозабора с. Мордовские Юнки, год завершения строительства 1990, в реестре муниципального имущества Торбеевского муниципального района Республики Мордовия не числится, право муниципальной собственности на указанные объекты не регистрировались (л.д. 11, 37).

В соответствии с данными администрации Красноармейского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия от 5 февраля 2025 г., 29 июля 2025 г., объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики (линия электропередачи водозабора с. Мордовские Юнки), протяженностью 160 м, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Торбеевский район, с. Мордовские Юнки. Год ввода в эксплуатацию – 1990 г. в реестре муниципального имущества Красноармейского сельского поселения Торбеевского муниципального района не числится (л.д. 13, 33).

Исходя из изложенного, указанный объект недвижимого имущества не имеет собственника.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, по состоянию на 18 июля 2025 г. в отношении сооружения с кадастровым номером 13:21:0211002:196, адрес: Республика Мордовия, Торбеевский муниципальный район, Красноармейское сельское поселение, с. Мордовские Юнки, назначение – сооружение электроэнергетики, наименование – Линия электропередачи водозабора с. Мордовские Юнки, протяженность 160 м, год завершения строительства 1990, Правообладатель: Администрация Красноармейсколго сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, ограничений прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы, правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлениях о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращении права) ограничении права и обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости отсутствуют. Указанный объект недвижимого имущества 4 марта 2025 г. принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости (л.д. 14-15). 

Судом установлено, что процедура постановки указанного сооружения на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществлена в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Росреестра от 15 марта 2023 г. № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в течение трех месяцев с момента постановки объекта недвижимого имущества – сооружения с кадастровым номером 13:21:0211002:196, местоположение: Республика Мордовия, Торбеевский муниципальный район, Красноармейское сельское поселение, с. Мордовские Юнки, назначение – сооружение электроэнергетики, наименование – линия электропередачи водозабора с. Мордовские Юнки, протяженность 160 м, год завершения строительства 1990, на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, никто своих прав на него не заявил.

Описание и индивидуальные признаки указанного объекта недвижимого имущества приведены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. 

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку, указанный объект недвижимого имущества расположен в границах Красноармейского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, не имеет собственника, каких-либо требований на него не заявлено, с момента его постановки на учет как объекта бесхозяйного недвижимого имущества истек трехмесячный срок, установленный частью 3 статьи 225 ГК РФ, суд с учетом указанных норм считает необходимым признать на указанный объект право муниципальной собственности.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации заявитель освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации Красноармейского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности Красноармейского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение с кадастровым номером 13:21:0211002:196, адрес: Республика Мордовия, Торбеевский муниципальный район, Красноармейское сельское поселение, с. Мордовские Юнки, назначение – сооружение электроэнергетики, наименование – линия электропередачи водозабора с. Мордовские Юнки, протяженность 160 м, год завершения строительства: 1990.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Торбеевский районный суд Республики Мордовия. 

Председательствующий судья М.С. Сыгрышева