к делу № 2-453/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Кущёвская Краснодарский край 17 июля 2018 года 

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Ананич В. А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Хугаевой О.Х., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением домовладением № по 

<

адрес>

Право собственности ФИО1 на вышеуказанный жилой дом с земельным участком зарегистрированного в установленном законом порядке и подтверждается выписками из ЕГРН №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 является истице дочерью. В настоящее время ее местонахождение неизвестно. Ответчица злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истице домовладении создает ей, как собственнику, препятствия во владении и пользовании жилым домом. При этом, в указанном домовладении ответчик не проживает, личные вещи ее отсутствуют, расходы по содержанию имущества не несет, соглашение, заключенное между истцом и ответчиком о предоставлении последней во владение и (или) пользование принадлежащего ей на праве собственности домовладения, отсутствует. 

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 полностью поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, своевременно извещалась по последнему известному месту жительства посредством направления почтовых уведомлений, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие.

Суд, выслушав доводы стороны, исследовав материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого 

<

адрес>, право собственности подтверждается выписками из ЕГРН №, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-10). 

Из домовой книги следует, что в указанном помещении значится зарегистрированным ФИО2 (л.д. 11-12).

Согласно справки № от 25.06.2018 года, выданной Администрацией Ильинского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно значиться зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, но фактически с января 2018 года по настоящее время в указанном домовладении не проживает. 

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях установленных законом.

В силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных 

случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ФИО2 права пользования домовладением № по 

<

адрес>, не установлено.

По утверждению истицы, после перехода к ней права собственности на домовладение, ФИО2 нарушает ее жилищные права, поскольку ответчик членом ее семьи не является, расходы по содержанию жилья не несет, совместного хозяйство не ведется, однако добровольно выписываться отказывается.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, учитывая, что между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кущёвского районного суда В.А. Ананич Решение не вступило в законную силу.