К делу № 2-495/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«07» марта 2019 года г. Курганинск

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бабенко А.А., 

при секретаре Самойловой А.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - Крючковой С.А., представившей удостоверение № 2161 и ордер № 406575 от 07.03.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование пояснив, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> По данному адресу с 07.07.2017 года зарегистрирована 

<

данные изъяты> ФИО2, которая там никогда не проживалаи в настоящее время место жительство ее не известно. Считает, что нарушаются ее права как собственника жилого помещения, т.к. она вынуждена оплачивать коммунальные услуги по числу лиц зарегистрированных в доме, и не может распорядиться своим имуществом.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика ФИО2 - в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ, определением судьи от 22.02.2019 года в качестве представителя ответчика ФИО2 был назначен адвокат Крючкова С.А., действующая на основании ордера № 406575, которая в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда, но полагала, что исковые требования могут быть удовлетворены. 

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.5).

Согласно домовой книги для прописки граждан, ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>(л.д. 7-8).

Из справки председателя ТОС № 1 администрации Безводненского сельского поселения Курганинского района от 18.02.2019 года (л.д. 9) следует, что ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает. 

Таким образом из объяснений истца, показаний свидетеля ФИО6, материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи истца, никогда не проживала в ее жилом помещении, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось, не производит коммунальные и налоговые платежи, место ее нахождения в данный момент не известно.

При таких обстоятельствах дела и в соответствии с действующим законодательством суд полагает возможным исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика не приобретшим права пользования спорным помещением удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, то есть с 11.03.2019 года.

Судья А.А. Бабенко