50RS0005-01-2023-002256-76

Дело № 2-2642/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Зевакине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец имеет в собственности гараж №; земельный участок под гаражом предоставлен истцу на основании Постановления Главы Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №; истец на протяжении всего времени открыто и непрерывно пользуется и владеет гаражом, расположенным по указанному адресу, является членом ГСК «Олимпийский»; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО1 ФИО7 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате слушания дела, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика от Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражает против удовлетворения иска.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Решением Иполкома Дмитровского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № создан гаражно-строительный кооператив при ВДОАМ, которому присвоено наименование «Олимпийский» (л.д. 71).

Решением Иполкома Дмитровского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ ГСК «Олимпийский» разрешено дополнительное строительство гаражей на ранее отведенной территории (л.д. 23).

Из представленной архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Постановлением Главы Администрации Дмитровского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, из земельного фонда 

<

адрес>, ФИО1 ФИО8 предоставлен земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., под гараж в городе 

<

адрес>, в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Согласно правке, выданной ГСК «Олимпийский», ФИО1 ФИО9 является членом ГСК «Олимпийский» с ДД.ММ.ГГГГ, разложенного по адресу: 

<

адрес>, гараж №; паевые взносы внесены в полном объеме; задолженности по оплате членских взносов и электроэнергии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется; указанный гараж не заложен, ареста и обременений нет (л.д. 70).

Из представленных в суд доказательств следует, что истцом произведено строительство гаража, площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м.; в отношении указанного объекта недвижимости изготовлена техническая документация (л.д. 9-25).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

Поскольку разрешительных документов на возведение построенного гаража с занятием земельного участка большей площадью, чем выделенный не имеется, спорный гараж в силу ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой.

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Не может быть признано право собственности на самовольную постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 данной статьи). 

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, требования истца законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Возражения ответчика суд находит необоснованными, и не могут являться основанием к отказу в удовлетворении требований, поскольку доказательств их подтверждающих со стороны ответчика суду не представлено, вместе с тем, согласно технического плана, объект невидимости возведен в ДД.ММ.ГГГГ, гараж не является крайним, объект не несет угрозы жизни и здоровью окружающим.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО10 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности на гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина