РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ 

ПРЕЗИДИУМ 

Амурского областного суда

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

05 марта 2018 года г. Благовещенск

Президиум Амурского областного суда в составе:

председательствующего Семёнова С.Н., 

членов президиума: Абрамовой С.А., Белоусова П.В., Бушманова А.П., Васильева О.Д., Зацепилиной А.В., Петрова М.Г. 

при секретаре Кнут И.В.

рассмотрел кассационную жалобу представителя крестьянско-фермерского хозяйства «Чесноковское» ФИО2 АлексА.а на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 13 октября 2017 года по гражданскому делу по иску крестьянско-фермерского хозяйства «Чесноковское» к ФИО1 о признании недействительным принятия наследства и свидетельства о праве на наследство, признании незаконной регистрации права собственности, признании сделок недействительными и применении последствий их недействительности, а также о признании права собственности.

Заслушав доклад судьи Амурского областного суда Шульга И.В., объяснения представителя крестьянско-фермерского хозяйства «Чесноковское» ФИО2, действующего на основании доверенности от 21 июля 2015 года №, представителя крестьянско-фермерского хозяйства «Чесноковское» ФИО3, действующей на основании доверенности от 10 мая 2017 года, представителя крестьянско-фермерского хозяйства «Чесноковское» ФИО4, действующей на основании доверенности от 01 января 2018 года, а также представителя ФИО1 – ФИО5, действующей в порядке передоверия на основании доверенностей от 26 января 2016 года № и от 14 июня 2016 года №, президиум

У С Т А Н О В И Л:

Крестьянско-фермерское хозяйство «Чесноковское» (далее – КФХ) обратилось в суд с данным иском, в обоснование указав, что ФИО6 являлся членом КФХ и внес в его уставный капитал имущественный и земельный пай, в результате чего земельная доля ФИО6 на участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащий на праве общей долевой собственности членам КФХ, составила 14,54 га. В 2006 году ФИО6 вышел из КФХ, получил за свою долю в имуществе ченов КФХ денежную компенсацию и умер. Однако после его смерти указанная земельная доля была унаследована отцом ФИО6 - ФИО7, а затем ФИО1, которая зарегистрировала на нее свое право и в дальнейшем произвела отчуждение данного имущества. При таких обстоятельствах истец считает указанные сделки по принятию наследства в виде земельной доли в КФХ, а также дальнейшие сделки по ее отчуждению недействительными. На основании изложенного просил признать за КФХ право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, ранее предоставленную ФИО6 в составе земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Определением Михайловского районного суда 21 июня 2017 года в отдельное производство выделены исковые требования КФХ «Чесноковское» к ФИО1 о признании недействительным принятия ФИО1 по закону наследства к имуществу ФИО7 в виде земельной доли площадью 14,54 га в составе земельного участка с кадастровым номером №, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 05 августа 2015 года с реестровым номером 1311, признании незаконной регистрации за ФИО1 права общедолевой собственности на указанный земельный участок, признании недействительными последующих сделок купли-продажи данной земельной доли, совершенных ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05 августа 2015 года и взыскании судебных расходов для совместного рассмотрения и разрешения в рамках настоящего дела.

Определением Михайловского районного суда от 26 июня 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус Михайловского нотариального округа и Управление Росреестра по Амурской области.

Решением Михайловского районного суда от 06 июля 2017 года исковые требования удовлетворены частично. Постановлено признать за КФХ «Чесноковское» право общедолевой собственности на земельную долю площадью 14,54 га, входящую в составе земельного участка с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: с. Чесноково Михайловского района Амурской области (КФХ «Чесноковское»), ранее предоставленную ФИО6, и приобретенную в общедолевую собственность в порядке наследования ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Михайловского нотариального округа 05 августа 2015 года, реестровый номер 1311. Признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Михайловского нотариального округа 05 августа 2015 года с реестровым номером 1311 ФИО1 на земельную долю площадью 14,54 га, находящуюся в общей долевой собственности КФХ «Чесноковское» Михайловского района Амурской области на землях сельскохозяйственного назначения в составе земельного участка с кадастровым номером №. Признана незаконной регистрация права общей долевой собственности за ФИО1 на указанную земельную долю, осуществленная на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 05 августа 2015 года нотариусом Михайловского нотариального округа, реестровый номер 1311, с внесением в ЕГРН сведений о прекращении ранее зарегистрированного за ФИО1 права общедолевой собственности на данное имущество. В удовлетворении остальной части исковых требований КФХ «Чесноковское» отказано. Со ФИО1 в пользу КФХ «Чесноковское» взыскана государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 13 октября 2017 года данное решение отменено в части удовлетворения исковых требований. В данной части принято новое решение об отказе в удовлетворении требований о признании за КФХ «Чесноковское» права общедолевой собственности на земельную долю площадью 14,54 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (КФХ «Чесноковское»), ранее предоставленную ФИО6, и приобретённую в общедолевую собственность в порядке наследования ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Михайловского нотариального округа 05 августа 2015 года, реестровый номер 1311; признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Михайловского нотариального округа 05 августа 2015 года с реестровым номером 1311 ФИО1 на земельную долю площадью 14,54 га, находящуюся в общей долевой собственности КФХ «Чесноковское» на землях сельскохозяйственного назначения в составе земельного участка с кадастровым номером №; признании незаконной регистрации права общей долевой собственности за ФИО1 на земельную долю площадью 14,54 га в составе земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> (КФХ «Чесноковское»), осуществленной на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 05 августа 2015 года нотариусом Михайловского нотариального округа, реестровый номер 1311, с внесением в ЕГРН сведений о прекращении ранее зарегистрированного за ФИО1 права общедолевой собственности на указанную земельную долю; взыскании со ФИО1 в пользу КФХ «Чесноковское» государственной пошлины в размере 3000 рублей. В остальной части решение оставлено без изменения. 

В кассационной жалобе, поступившей в Амурский областной суд 07 ноября 2017 года, представитель КФХ ФИО2 просит апелляционное определение отменить как вынесенное с нарушением материальных норм и направить дело на новое рассмотрение. Полагает, что согласно закону наследники ФИО6 имеют право на получение денежной компенсации соразмерно его доле на земельный участок, находящийся в общей собственности членов КФХ. При этом факт того, что денежная компенсация ФИО6 выплачена не была, не порождает у его наследников, не являющихся членами КФХ, права на предоставление доли земельного участка, находящегося в общей собственности членов КФХ. Также не соглашается с распределением бремени доказывания и с оценкой доказательств по делу.

По результатам изучения кассационной жалобы определением судьи Амурского областного суда от 02 февраля 2018 года данная жалоба с делом была передана для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, президиум Амурского областного суда приходит к следующему.

Как установлено судами, ФИО6 являлся членом КФХ «Чесноковское» и его доля на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и принадлежащий членам КФХ «Чесноковское» на праве общей долевой собственности, составляла 14, 54 га. По условиям учредительного договора КФХ «Чесноковское» в случае смерти пайщика (вкладчика) его наследники могут стать пайщиками КФХ с согласия пайщиков (вкладчиков). При отказе от вступления в КФХ, либо при отказе КФХ в приеме наследника, последним выплачивается стоимость имущественного пая. 

29 октября 2007 года ФИО6 умер.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 06 февраля 2012 года с реестровым номером 1311 указанную земельную долю ФИО6 унаследовал ФИО7

Наследником к указанному имуществу ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05 августа 2015 года с реестровым номером 316 стала ФИО1 

Разрешая настоящий спор и отменяя решение суда первой инстанции в части, суд апелляционной инстанции исходил из того, что поскольку при выходе из КФХ денежная компенсация ФИО6 выплачена не была, его доля в праве общей долевой собственности членов фермерского хозяйства на земельный участок не может перейти КФХ «Чесноковское», в связи с чем она передана ФИО7, ФИО1 в порядке наследования на законных основаниях. 

В силу ч. 1 ст. 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 года N 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», действовавшего на момент создания КФХ «Чесноковское», имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности.

При выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке. Срок выплаты компенсации при этом не должен превышать 5 лет (ч. 3 ст. 15 данного закона). 

Согласно ч. 1 ст. 27 Закона РСФСР от 22.11.1990 года N 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в случае смерти главы или члена крестьянского хозяйства его доля в имуществе наследуется в порядке, определенном п. 3 ст. 15 данного закона.

Наследование имущества регулируется в дополнение к Закону РСФСР от 22.11.1990 года N 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» также гражданским законодательством (ч. 3 ст. 27 данного закона).

В соответствии с ч. 2 ст. 1179 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент образования КФХ «Чесноковское», если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

На основании ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003 года N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», действовавшего на момент выхода ФИО6 из КФХ, имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

Аналогичные правовые положения закреплены в ч. 1 ст. 257 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 11.06.2003 года N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.

Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства (ч. 2 ст. 9 данного закона).

Аналогичные правовые положения содержатся также в ч. 2 ст. 258 ГК РФ. 

На основании ст. 10 Федерального закона от 11.06.2003 года N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с ГК РФ. 

Правила наследования имущества фермерского хозяйства, установленные в ч. 2 ст. 1179 ГК РФ на момент создания КФХ «Чесноковское», в редакции, действующей на момент выхода ФИО6 из указанного КФХ, не изменились. 

По смыслу приведенных норм, регулирующих деятельность фермерских хозяйств как на момент создания КФХ «Чесноковское», так и на момент выхода ФИО6 из указанного КФХ, установлен принцип неделимости земельного участка, на котором осуществляется деятельность КФХ.

В связи с этим передача или выдел в натуре доли в земельном участке, находящемся в общей собственности членов КФХ, по наследству лицу, которое в фермерском хозяйстве не состоит, не предусмотрена. В таком случае наследник имеет право на выплату денежной компенсации в счет доли в указанном земельном участке. Нарушение права на получение компенсации возникновение прав на долю в земельном участке у наследника члена КФХ законом не предусмотрено. 

Однако суд апелляционной инстанции, признав законным приобретение наследником, не являющимся членом КФХ, доли ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, приведенные правовые положения, устанавливающие специальный порядок наследования имущества фермерского хозяйства, во внимание не принял. Вывод о возникновении права собственности на долю в земельном участке в нарушение вышеприведенных норм обоснован нарушением права на получение денежной компенсации.

Таким образом, допущенные судом апелляционной инстанции нарушения материальных норм повлияли на разрешение вопроса об имущественных правах сторон на долю в спорном земельном участке, в связи с чем они носят существенный, неустранимый характер и в силу ст. 387 ГПК РФ влекут отмену оспариваемого судебного постановления с направлением дела на новое апелляционное рассмотрение. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 390 ГПК РФ, президиум

П О С Т А Н О В И Л:

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 13 октября 2017 года отменить, дело направить на новое апелляционное рассмотрение.

Председательствующий С.Н. Семёнов