2-960\2019 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«10» июня 2019 г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего районного судьи Рублевой Л.И.

с участием прокурора Дубовицкого В.А.

при секретаре Чепурновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, прекращении регистрации.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, прекращении регистрации по адресу: г. 

В заявлении указано, что по указанному адресу зарегистрирован ответчик не являющийся членом семьи собственника жилого помещения. Ответчик ФИО2 никогда не вселялся в спорное жилое помещение, был зарегистрирован в нем лишь формально. Регистрация была необходима ответчику для возможности замены им водительского удостоверения в связи с истечением срока его действия. Попытки вселения в жилое помещение до настоящего момента также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавал. Ответчик никогда не оплачивал коммунальные платежи. Личных вещей и мебели ответчика в спорном жилом помещении никогда не было и не имеется в настоящее время. Адрес фактического проживания ответчика не известен. ФИО2 самоустранился от добровольного снятия с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, дополнив, что ФИО2 был его учеником. После школы уехал жить на Украину. В 2012 они встретились и ФИО2 попросил его оформить временную регистрацию для получения водительского удостоверения. Он зарегистрировал ответчика, не придав значения, что регистрация была оформлена не временная, а постоянная. В настоящее время он не может оформить жилищную субсидию на свое жилое помещение, так как в ней зарегистрирован ответчик, что создает препятствия в оформлении и собирании необходимых документов для назначения субсидии. Помимо этого, на имя ответчика стали поступать требования кредитных организаций, судебные решения о взыскании денежных сумм. Из информации от представителей взыскателя он понял, что могут описать его (т.е. истца) имущество во исполнение обязательств 

ФИО2 Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

От 3\лица УФМС России по поступил отзыв на иск с разъяснением порядка снятия граждан с регистрационного учета.

Представитель ответчика по назначению в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Шевченко Г.А. иск не признала, пояснив, что позиция ответчика по настоящему делу ей неизвестна.

Дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истица, адвоката Шевченко Г.А. , свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшим иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Пунктом 1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

Судом установлено, что истец ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: и зарегистрирован в нем. Владение указанным жилым помещением подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.09.2003г. , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним года сделана запись регистрации 

Из пояснений истца и материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в доме истца . Однако членом семьи собственника никогда не был, не имел интереса в пользовании жилым помещением по месту регистрации. Никогда не пытался вселиться, вещи свои не хранил в доме.

Указанный факт подтвердили допрошенные судом свидетели ФИО3, ФИО4

На основании п. 1 п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения содержит п. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Пункт 1 ст. 31 ЖК РФ раскрывает понятие члена семьи собственника жилого помещения: к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан неприобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 фактически в спорное жилое помещение не вселялся, никогда не проживал, вещей ответчика в жилом помещении нет.

Сохранение ответчиком формальной регистрации в спорном жилом помещении фактически ведет к ограничению прав истца как собственника этого помещения, поскольку регистрация препятствует истцу в оформлении и получении жилищной субсидии, влечет для него дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ - местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Суд находит, что дом, принадлежащий истцу по адресу: г. не является местом жительства ответчика ФИО2

В силу статьи 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. ) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Совокупность всех имеющихся доказательств по данному гражданскому делу свидетельствует о том, что какие-либо препятствия, в проживании ответчика по месту своей регистрации, отсутствуют.

ФИО2 не вселялся в дом, что также подтверждает его безразличное отношение и отсутствие интереса к спорному жилому помещению.

При изложенных выше обстоятельствах отсутствие ответчика в спорном жилом помещении является добровольным и не носит временного характера. По спорному адресу ответчик в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, не совершает иных действий, которые свидетельствовали бы о наличии у него связи со спорным жилым помещением, следовательно, он добровольно отказался от своих прав в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, доказательств того, что между сторонами возникли конфликтные отношения именно по пользованию жилым помещением и того, что ответчику чинились препятствия в проживании, представлено не было, как не было представлено и доказательств того, что ответчик предпринимал действия по вселению в спорное жилое помещение.

Сохраняя свою регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом.

В связи с чем, требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

ФИО2 прекратить регистрацию по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Советский районный суд .

Судья: Рублева Л.И.