Дело № 2-382/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск 03 октября 2017 года 

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Мандрыгиной И.А., при секретаре Хрипаченко Н.Ю., с участием:

представителей истца ФИО3 и ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Лучегорского городского поселения Пожарского муниципального района Приморского края о включении имущества в состав наследства, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Пожарский районный суд с названным иском к администрации Лучегорского городского поселения Пожарского муниципального района Приморского края. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подал в администрацию Лучегорского городского поселения заявление о приобретении в собственность (приватизации) квартиры по адресу: 

<

адрес> в которой он проживал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил с администрацией Лучегорского городского поселения договор социального найма на указанную квартиру. Договор приватизации (передачи квартиры в собственность отца истца) не был заключен, так как ФИО1 сначала пропал в ДД.ММ.ГГГГ, а затем был обнаружен в своей квартире умершим ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истец является единственным наследником. Истец обратился к нотариусу для принятия наследства после смерти отца, нотариусом было заведено наследственное дело. На указанную квартиру нотариус не может выдать истцу Свидетельство о праве на наследство по закону, так как на квартиру отсутствуют правоустанавливающие документы, квартира в установленном законом порядке не оформлена на наследодателя. После смерти наследодателя ответчик принял меры по сохранности квартиры, заварил дверь квартиры. Указал, что отец до своей смерти подал документы на приватизацию квартиры и явно выразил свою волю и желание приватизировать квартиру, заявление им не отзывалось, но по независящим от воли отца причинам (ввиду его смерти) приватизация не была завершена. Просит включить в наследственную массу после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, для защиты своих интересов направил представителей.

Представители истца ФИО3, действующая на основании ордера, и ФИО5, по доверенности, заявленное требование поддержали по основаниям, изложенным в иске, просят иск удовлетворить. 

Ответчик администрация Лучегорского городского поселения Пожарского муниципального района Приморского края своего представителя в судебное заседание не направила, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в котором указала, что по существу заявления не возражают. 

Третье лицо нотариус Пожарского нотариального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не направлял. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц. 

Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС администрации Пожарского муниципального района Приморского края (л.д. 12). 

Истец ФИО2 является наследником первой очереди по закону после смерти отца ФИО1, в материалы дела представлено свидетельство о рождении №, выданное Отделом ЗАГС администрации Пожарского района Приморского края (л.д. 10). 

Как следует из сообщения нотариуса Пожарского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО2, заведено наследственное дело (л.д. 11). 

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Лучегорского городского поселения и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение, 

<

адрес> (л.д. 14-19). Согласно акту передачи жилого помещения по договору социального найма, являющегося муниципальной собственностью Лучегорского городского поселения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение передано нанимателю ФИО1 по договору социального найма (л.д. 20). 

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в администрацию Лучегорского городского поселения с заявлением о приобретении в собственность занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Заявление зарегистрировано за № специалистом администрации Лучегорского городского поселения (л.д. 13). 

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы по месту жительства ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и наследодатель ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21). 

В соответствии с разъяснениями в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"... если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю при приватизации занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Принимая во внимание, что ФИО1 при жизни выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, в котором он проживал по договору социального найма, обратившись в администрацию Лучегорского городского поселения с заявлением о передаче ему в собственность квартиры по адресу: 

<

адрес> указанное заявление ФИО1 не отзывалось, доказательств обратного материалы дела не содержат, однако, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность и до регистрации данного договора, учитывая положения указанных норм права и установленные по делу обстоятельства, требование ФИО2 подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> квартиру, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение составлено 09.10.2017 года.

Судья И.А. Мандрыгина