Дело № 2 – 1875/2019

№ 55RS0005-01-2019-002421-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

город Омск 23 июля 2019 года 

Первомайский районный суд города Омска

под председательством судьи Шакуовой Р.И.,

при секретаре Гаюновой Ю.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 А.ичу, ФИО3 АлексА.у о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названым иском, указав в обоснование требований, что является собственником жилого помещения (Ч1) по адресу: 

<

адрес> В данном жилом помещении прежним собственником зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО3 

Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В последующем уточнила требования, просила суд признать ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в отношении ФИО2 требования не поддерживает, поскольку последняя снялась с регистрационного учета добровольно (л.д.164).

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске доводам. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3, будучи ранее допрошенным в судебном заседании, не отрицал факт проживания в 

<

адрес>. Регистрация у него по месту жительства его отца. Он с братом родился и вырос в данном доме. Истец приходится ему ..., с ней отношения не поддерживает, в дом попасть не может. Ранее проживали семьей в пристройке ... 

Представители УМВД России по Омской области в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (Ч1) (...) принадлежит на праве собственности ФИО1, сведения о принадлежности квартиры № указанного дома в реестре отсутствуют. (л.д. 6,136,138-143, 144-146). Расположенные под домостроением земельные участки с кадастровыми номерами № и № принадлежат Т. и ФИО1 на праве бессрочного (постоянного) пользования, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-11,52-56,64-67,68-71,104-108,109).

Заочным решением Первомайского районного суда г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, разделен между ФИО1 и Т. принадлежащий им на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выделив ФИО1 часть жилого дома, площадью 47,6 кв.м., состоящую из веранды, площадью 2,1 кв.м. (№), веранды, площадью 2,4 кв.м. (№), веранды, площадью 8,5 кв.м. (№), кухни, площадью 14,7 (№), комнаты, площадью 16,8 кв.м. (№), коридора, площадью 1,8 кв.м. (№), комнаты, площадью 5,1 кв.м. (№), комнаты, площадью 9,2 кв.м. (№); выделив Т. часть жилого дома, площадью 49,0 кв.м., состоящую из комнаты, площадью 16,8 кв.м. (№), комнаты 11,1 кв.м. (№), коридора, площадью 3,3 кв.м. (№ комнаты, площадью 7,4 кв.м. (№), кухни, площадью 10,4 кв.м. (№), веранды, площадью 2,4 кв.м. (№) (л.д. 128-130).

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования принадлежит ей жилым помещением, поскольку их регистрация в ее доме нарушает ее права собственника.

Адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 АлексА.а, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в доме по адресу: 

<

адрес>. при этом имеется отметка, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания в 

<

адрес>. Данные о регистрации ответчиков по месту жительства также внесены в домовую книгу на домостроение по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-17, 147).

В силу ст. ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доводы ответчика ФИО3, что он с семьей проживал в этом доме с самого своего рождения, поэтому вправе пользоваться им, а также быть зарегистрированным в нем не могут быть приняты судом, по следующим основаниям.

Установлено, что ранее решением Первомайского районного суда г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 было отказано, поскольку были заявлены требования о признании утратившим право пользования помещениями ...,Б1, не принадлежавших ФИО1

ФИО2 в № году обращалась в суд с иском к ФИО1, Т., Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. 

Решением Первомайского районного суда г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО2 было отказано в полном объеме.

Оценивая правомерность заявленных исковых требований, суд отмечает, что в соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Исходя из собранных по делу доказательств, оценив их в совокупности с доводами сторон, учитывая приведенные выше нормы закона, анализируя представленные суду вступившие в законную силу судебные акты, а также в связи с установленными в судебном заседании обстоятельствами суд приходит к выводу, что, поскольку ответчики ни собственниками, ни членами семьи истца, собственника спорного жилого помещения, в настоящее время не являются, доказательств этого суду не представлено, в спорном доме они не проживают, дом (...), в котором они ранее проживали является самовольной постройкой, они не имеют права пользования спорным жилым помещением, а, следовательно, имеются основания для признания их утратившими право пользования данным жилым помещением, о чем просит истец. Поскольку в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства представляет собой фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку в жилом помещении не проживают, бремя содержания жилого помещения не несет, иных обстоятельств, указанных в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено.

На основании изложенного, суд находит заявленные истцом исковые требования о признании ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков Полынских с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с удовлетворением требований истца, требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого также подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 АлексА.а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 АлексА.а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.И. Шакуова

Мотивированное решение составлено 29 июля 2019 года.