Дело № 2-2174/2024

УИД 50RS0052-01-2024-000815-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«04» апреля 2024 года г. Щелково Московской области 

Щелковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Павловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Павловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Щелково Московской области к ФИО1, ФИО2 об обязании прекратить предпринимательскую деятельность по продаже и изготовлению памятников на земельном участке, сносе ограждений, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа Щелково Московской области, уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО1, ФИО2 об обязании прекратить предпринимательскую деятельность по продаже и изготовлению памятников на земельном участке, сносе ограждений.

В обоснование заявленных исковых требований указав, что ФИО1, ФИО2 являются долевыми (доля в праве по 1/2) собственниками земельного участка с кадастровым номером № площадью 1717 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.11.2023 № запись регистрации права: №, и №.

На основании задания на проведение выездного обследования от 29.06.2023 года № сотрудниками отдела муниципального земельного контроля Управления земельных отношений Администрации городского округа Щелково, в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Щёлково Московской области, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Щёлково Московской области от 29.09.2021 № 278/34-67-НПА было проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером №

Согласно сведениям Единого государственного реестра, границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В пределах указанного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером № - назначение: жилой дом, площадью 613.2 кв.м., границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В ходе наблюдения были изучены сведения ИСОГД Московской области, Публичной кадастровой карты, Яндекс-карт, а также общедоступная информация, размещенная в сети «Интернет». Был осуществлен выезд на земельный участок, в результате которого, осуществлён осмотр территории земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается актом выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ № и установлено следующее: земельный участок не огорожен, доступ не ограничен. 

В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером № используется в целях ведения предпринимательской деятельности. В расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером № объекте недвижимости, ведется деятельность по ремонту и обслуживанию автомобилей. На фасаде указанного здания имеется вывеска «Автосервис». Кроме того, с западной стороны земельного участка имеется огороженная территория, на которой ведется деятельность по продаже, изготовлению памятников, а также расположен пункт приема лома и цветных металлов. На ограждении имеются соответствующие вывески.

На момент осмотра факт ведения коммерческой деятельности на земельном участке с кадастровым номером № установлен. Усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Сведения об указанном шиномонтаже, пункте приема лома, а также мастерской по изготовлению и продаже памятников, расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером №, и о их работе присутствуют в качестве рекламы в сети «Интернет», на «Яндекс- картах». Вместе с тем, в сети интернет размещен сайт данного шиномонтажа (

<

данные изъяты>/) с указанием места расположения автосервиса: 

<

адрес>, контактного номера телефона: №, а также видов работ и услуг, предоставляемых данной организацией.

Согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Щёлково Московской области, утверждённым постановлением Администрации городского округа Щёлково от 15.12.2021 № 3611, с учетом внесённых изменений, земельный участок с кадастровым номером № находится в зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами «Ж-2», которая установлена для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов. В состав зоны Ж-2 могут включаться территории, предназначенные для ведения садоводства.

Согласно Классификатору видов разрешённого использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», на земельных участках с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» с кодом 2.2 разрешено размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.

Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № «для ведения личного подсобного хозяйства», не предусматривает ведения деятельности по ремонту и обслуживанию автомобилей, по продаже и изготовлению памятников, а также по приему лома и цветных металлов.

Кроме того, в регламенте градостроительной зоны Ж-2 «Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами» виды разрешенного использования земельного участка, соответствующие вышеуказанной деятельности, отсутствуют. Ведение деятельности по ремонту и обслуживанию автомобилей, по продаже и изготовлению памятников, а также по приему лома и цветных металлов, на земельных участках, находящихся в данной зоне, не предусмотрено градостроительной документацией.

ФИО1 и ФИО2 направлено предостережение от 10.07.2023 года № о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено в срок до 10.10.2023:

предпринять действия по приведению земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с видом разрешённого использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, либо

предпринять действия по приведению вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с его фактическим использованием.

Однако направленные в адрес ответчиков предостережения от. 0.07.2023 № оставлены без удовлетворения, что подтверждается Актом выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля от 05.10.2023 № и от 14.08.2023 № №

Земельный участок частично огорожен, доступ частично ограничен. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером № используется в целях ведения предпринимательской деятельности. С западной стороны земельного участка имеется огороженная территория, на которой ведется деятельность по продаже, изготовлению памятников. 

На момент осмотра факт ведения коммерческой деятельности на земельном участке с кадастровым номером № установлен.

Тем самым, предостережения от 10.07.2023 № исполнены частично.

Также Администрацией было получено заключение кадастрового инженера, из которого следует, что фактическое местоположение части ограждения земельного участка с кадастровым номером № не с ответствует описанию местоположения реестровых границ земельного участка, внесенных в ЕГРН, а именно с северной и восточной стороны ограждение земельного участка вынесено за реестровые границы, максимальное расстояния между реестровыми границами и ограждением, с северной стороны составляет 88 (восемьдесят восемь) сантиметров, с восточной стороны 44 (сорок четыре) сантиметра.

На основании изложенного, Администрация городского округа Щелково Московской области просит суд:

Обязать ФИО1, ФИО2 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу прекратить предпринимательскую деятельность по продаже и изготовлению памятников на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1717 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО1, ФИО2 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу снести, ограждение земельного участка с кадастровым номером №, установленное в следующих координатах

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В случае неисполнения решения в установленный срок взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Администрации городского округа Щёлково Московской области судебную неустойку в размере 5 000 рублей в день с каждого, начиная взыскание с 31 дня после вступления решения суда в законную силу и по день фактического исполнения решения.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности (копия в деле), требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель ФИО2 действующий на основании доверенности (копия в деле), против удовлетворения иска не возражал, просил о снижении неустойки, полагая ее размер завышенным.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, просил о снижении неустойки, полагая ее размер завышенным.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. 

В соответствии с п. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Названная статья закрепляет один из вещно-правовых способов защиты права собственности - виндикацию, на которую распространяется общий срок исковой давности в 3 года.

По смыслу приведенных выше правовых норм собственники, лишенные права реально владеть тем или иным имуществом, вправе потребовать изъятия имущества из чужого незаконного владения по правилам ст. 301 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В силу положений п. 2 ст. 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно Закону Московской области от 10.12.2020 № 270/2020-03 "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений", Администрация городского округа Щёлково наделена государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа Щёлково, без предварительной регистрации права собственности на земельный участок.

Администрация выступает как собственник соответствующего недвижимого имущества на равных началах с иными участниками этих правоотношений (гражданами и юридическими лицами),

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 являются долевыми (доля в праве по ?) собственниками земельного участка с кадастровым номером № площадью 1717 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.11.2023 года № запись регистрации права: №.

На основании задания на проведение выездного обследования от 29.06.2023 года № сотрудниками отдела муниципального земельного контроля Управления земельных отношений Администрации городского округа Щелково, в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Щёлково Московской области, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Щёлково Московской области от 29.09.2021 № 278/34-67-НПА было проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером №

Согласно сведениям Единого государственного реестра, границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

В пределах указанного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером № - назначение: жилой дом, площадью 613.2 кв.м., границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В ходе наблюдения были изучены сведения ИСОГД Московской области, Публичной кадастровой карты, Яндекс-карт, а также общедоступная информация, размещенная в сети «Интернет». Был осуществлен выезд на земельный участок, в результате которого, осуществлён осмотр территории земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается актом выездного обследования от 29.06.2023 № и установлено следующее: земельный участок не огорожен, доступ не ограничен. 

В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером № используется в целях ведения предпринимательской деятельности. В расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером № объекте недвижимости, ведется деятельность по ремонту и обслуживанию автомобилей. На фасаде указанного здания имеется вывеска «Автосервис». Кроме того, с западной стороны земельного участка имеется огороженная территория, на которой ведется деятельность по продаже, изготовлению памятников, а также расположен пункт приема лома и цветных металлов. На ограждении имеются соответствующие вывески.

На момент осмотра факт ведения коммерческой деятельности на земельном участке с кадастровым номером № установлен. Усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Сведения об указанном шиномонтаже, пункте приема лома, а также мастерской по изготовлению и продаже памятников, расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером № и о их работе присутствуют в качестве рекламы в сети «Интернет», на «Яндекс- картах». Вместе с тем, в сети интернет размещен сайт данного шиномонтажа 

<

данные изъяты>/) с указанием места расположения автосервиса: 

<

адрес> контактного номера телефона: №, а также видов работ и услуг, предоставляемых данной организацией.

Согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Щёлково Московской области, утверждённым постановлением Администрации городского округа Щёлково от 15.12.2021 № 3611, с учетом внесённых изменений, земельный участок с кадастровым номером № находится в зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами «Ж-2», которая установлена для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов. В состав зоны Ж-2 могут включаться территории, предназначенные для ведения садоводства.

Согласно Классификатору видов разрешённого использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», на земельных участках с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» с кодом 2.2 разрешено размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.

Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № «для ведения личного подсобного хозяйства», не предусматривает ведения деятельности по ремонту и обслуживанию автомобилей, по продаже и изготовлению памятников, а также по приему лома и цветных металлов.

Кроме того, в регламенте градостроительной зоны Ж-2 «Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами» виды разрешенного использования земельного участка, соответствующие вышеуказанной деятельности, отсутствуют. Ведение деятельности по ремонту и обслуживанию автомобилей, по продаже и изготовлению памятников, а также по приему лома и цветных металлов, на земельных участках, находящихся в данной зоне, не предусмотрено градостроительной документацией.

Тем самым нарушена статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которой предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а именно - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами: своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно подпункту 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

Кроме того, данное нарушение попадает под пункт 4 Индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа Щёлково Московской области, утвержденных решением Совета депутатов городского округа Щёлково Московской области от 26.01.2022 № 311/41-79-НПА - несоответствие использования земельного участка, выявленное в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

ФИО1 и ФИО2 направлено предостережение от 10.07.2023 года № о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено в срок до 10.10.2023:

предпринять действия по приведению земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с видом разрешённого использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, либо

предпринять действия по приведению вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с его фактическим использованием.

Однако направленные в адрес ответчиков предостережения от. 0.07.2023 № оставлены без удовлетворения, что подтверждается Актом выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля от 05.10.2023 № от 14.08.2023 №.

Земельный участок частично огорожен, доступ частично ограничен. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером № используется в целях ведения предпринимательской деятельности. С западной стороны земельного участка имеется огороженная территория, на которой ведется деятельность по продаже, изготовлению памятников. 

На момент осмотра факт ведения коммерческой деятельности на земельном участке с кадастровым номером № установлен.

Тем самым, предостережения от 10.07.2023 № исполнены частично.

Также Администрацией было получено заключение кадастрового инженера, из которого следует, что фактическое местоположение части ограждения земельного участка с кадастровым номером № не с ответствует описанию местоположения реестровых границ земельного участка, внесенных в ЕГРН, а именно с северной и восточной стороны ограждение земельного участка вынесено за реестровые границы, максимальное расстояния между реестровыми границами и ограждением, с северной стороны составляет 88 (восемьдесят восемь) сантиметров, с восточной стороны 44 (сорок четыре) сантиметра.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом фактических обстоятельств дела, принимая во внимание, что факт ведения коммерческой деятельности на земельном участке с кадастровым номером № установлен, а также наличие признаков нецелевого использования земельного участка в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, суд находит исковые требования Администрации городского округа Щелково Московской области обоснованными и полагает верным обязать ФИО1, ФИО2 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу прекратить предпринимательскую деятельность по продаже и изготовлению памятников на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1717 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а также обязать ФИО1, ФИО2 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу снести, ограждение земельного участка с кадастровым номером №, установленное в следующих координатах

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика судебной неустойки, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7) разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре (пункт 31 Постановления N 7).

В пункте 32 Постановления N 7 указано, что удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

По смыслу названных положений, суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре.

Рассмотрев заявленное истцом требование взыскании с ответчика судебной неустойки, суд, принимая во внимание, что размер судебной неустойки подлежит определению на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 1 статьи 308.3 ГК РФ), приходит к выводу о взыскании судебной неустойки в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда со дня, следующего за днем вступления его в законную силу.

На основании изложенного суд считает необходимым исковые требования Администрации городского округа Щелково Московской области к ФИО1, ФИО2 об обязании прекратить предпринимательскую деятельность по продаже и изготовлению памятников на земельном участке, сносе ограждений обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского округа Щелково Московской области к ФИО1, ФИО2 об обязании прекратить предпринимательскую деятельность по продаже и изготовлению памятников на земельном участке, сносе ограждений - удовлетворить частично.

Обязать ФИО1, ФИО2 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу прекратить предпринимательскую деятельность по продаже и изготовлению памятников на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1717 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО1, ФИО2 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу снести, ограждение земельного участка с кадастровым номером №, установленное в следующих координатах

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В случае неисполнения решения в установленный срок взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Администрации городского округа Щёлково Московской области судебную неустойку в размере в размере 1000 рублей в день, начиная взыскание с 31 дня после вступления решения суда в законную силу и по день фактического исполнения решения.

В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Щелково Московской области о взыскании неустойки в большем размере - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 05 апреля 2024 года.

Судья С.А. Павлова