№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

27 февраля 2025 года г. Губкин 

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи С.В. Спесивцевой, 

при секретаре Д.А. Проскуриной, 

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Губкинского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

На территории Губкинского городского округа расположен объект недвижимого имущества – нежилое здание, назначение: нежилое, площадью 24,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанный объект недвижимого имущества расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1251 кв.м., права собственности или аренды не зарегистрированы.

Нежилое здание, назначение: нежилое, площадью 24,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>/ принят на учет как бесхозяйный, поскольку не имеет собственника.

Администрация Губкинского городского округа обратилась в суд с заявлением о признании за Губкинским городским округом право муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект. 

В судебное заседание представитель администрации Губкинского городского округа не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заинтересованное лицо - представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Губкинского городского округа в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против требований администрации Губкинского городского округа не возражал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утв. Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ (далее - орган регистрации прав).

На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать.

Согласно ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества – нежилого здания, назначение: нежилое, площадью 24,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на учет как бесхозяйного, его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания в судебном заседании не установлены.

Указанные обстоятельства подтверждаются: выписками из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, письмами: Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Губкинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства имущественных и земельных отношений белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, ГУП 

<

адрес> «Белоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку рассматриваемый объект, расположен в границах муниципального образования - Губкинский городской округ, собственник этого объекта - неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация Губкинского городского округа, является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права муниципальной собственности за Губкинским городским округом на вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Губкинского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - Губкинский городской округ на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, назначение: нежилое, площадью 24,8кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд. 

Судья С.В. Спесивцева