№ 2-510/17 

Именем Российской Федерации.

Р Е Ш Е Н И Е

8 августа 2017 г. г. Лесозаводск 

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе судьи Маркеева Ю.А. при секретаре судебного заседания Первушовой М.П., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Осколковой В.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Лесозаводский районный суд Приморского края с исковым заявлением, в котором просит прекратить право пользования ФИО2, хх.хх.хххх года рождения, жилым домом общей площадью 78,3 кв.м, расположенным по адресу: ххххххх.

В обоснование исковых требований истец указала, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № хх, выданным хх.хх.хххх Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ххххххх, она является собственником указанного жилого дома. Помимо её в спорном доме зарегистрированы по месту жительства её сын О., а также бывший супруг ФИО2 Их брак был расторгнут в хх.хх.хххх. Ответчик в спорном жилом доме не проживает с хх.хх.хххх г., собрав свои личные вещи, выехал на иное место жительства сначала в ххххххх, а потом в республику ххххххх. В настоящее время его место нахождение и жительства неизвестно, в спорном доме он более 6 лет не проживает. Какого-либо соглашения на дальнейшее проживание и регистрацию в спорном жилом помещении с ответчиком она не заключала. В ввиду регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, она ограничена в реализации прав собственника в полном объеме.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в заявлении. Пояснила, что после расторжения брака ответчик на разделе спорного жилого дома не настаивал, в настоящее место его нахождения не известно, находится в розыске по заявлению её сына. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела по адресу, указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явился. 

В порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначена адвокат Осколкова В.Ф. 

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель Т. показала, что в хх.хх.хххх году ответчик уехал из спорного дома, через год вернулся, но проживал у свое матери по ххххххх. Злоупотреблял алкоголем. Со слов его матери хх.хх.хххх ушел пешком из дому, и его местонахождение до сих пор неизвестно. Истец не препятствовала проживанию ответчика в спорном жилом доме.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от хх.хх.хххх № хх (л.д. 6) ФИО1 является собственником спорного жилого дома. 

В судебном заседании установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2011 г.

Кроме того, согласно свидетельству о расторжении брака от хх.хх.хххх № хх (л.д 8) семейные отношения между истцом – собственником жилого дома, и ответчиком прекращены.

Таким образом, ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, хх.хх.хххх года рождения утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Ю.А. Маркеев 

Решение в окончательной форме вынесено 10.08.2017 г.