Дело №2-1314/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Казаровой Т.В.

при секретаре судебного заседания Макаровой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Н.В. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения на праве собственности, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

Л.Н.В. обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения на праве собственности матерью истца ФИО2 при жизни квартирой, расположенной в многоквартирном жилом доме жилищно-строительного кооператива «Юбилейный-3», находящейся по адресу: 

<

адрес> признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Л.Н.В. не явился, его представитель по доверенности ФИО5 исковые требования Л.Н.В. поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, зарегистрированная на день смерти по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Указала, что истец Л.Н.В. является единственным наследником первой очереди к имуществу умершей матери ФИО2, принявший в установленном порядке наследство, открывшееся в связи с её смертью, путем обращения с заявлением в нотариальную контору, на основании которого нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа МО ФИО10 было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ В состав наследственного имущества принадлежащего при жизни умершей ФИО2 входит 3-комнатная квартира, расположенная в многоквартирном жилом доме жилищно-строительного кооператива «Юбилейный-3», по адресу: 

<

адрес> денежный вклад. Пояснила, что спорная квартира, была предоставлена при жизни наследодателю ФИО2 от профкома ЗОМЗ, где она работала в должности инженера в ЖСК «Юбилейный-3», что подтверждается корешком ордера №, выданным ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом ФИО1 трудящихся. В кооперативной квартире наследодатель ФИО2 была зарегистрирована с момента вселения по день своей смерти, пай за которую она выплатила в ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> при жизни ФИО2 не успела подтвердить свое право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке посредством её государственной регистрации в регистрирующем органе, истцу как единственному наследнику её имущества нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на заявленную им в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Просит суд установить юридический факт владения на праве собственности ФИО2 квартирой с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., этаж: 3, расположенной по адресу: 

<

адрес> признать за Л.Н.В. право собственности на указанную квартиру, в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес>, по доверенности ФИО6 в судебном заседании разрешение вопроса по существу заявленных требований Л.Н.В. оставила на усмотрение суда, с учетом представленных в материалы дела доказательств, факт владения на праве собственности при жизни ФИО2 кооперативной квартирой не оспаривала.

Представитель третьего лица – председатель ЖСК «Юбилейный-3» ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где указал, что ФИО2 при жизни являлась членом ЖСК «Юбилейный-3», паевые (целевые) взносы за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, предоставленную ей Исполнительным комитетом ФИО1 трудящихся по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ она выплатила полностью в 1996 году, исковые требования Л.Н.В. ЖСК «Юбилейный-3» поддерживает, суду доверяет. 

Третье лицо – нотариус Сергиево-Посадского нотариального округа МО ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом судебной повесткой, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, суду доверяет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Обратившись в суд, Л.Н.В. просит установить факт владения на праве собственности его матерью ФИО2 при жизни квартирой, расположенной в многоквартирном жилом доме жилищно-строительного кооператива «Юбилейный-3», находящейся по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций. 

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. 

Из материалов дела следует, что Решением исполнительного комитета ФИО1 городского ФИО1 трудящихся 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка членов ЖСК «Юбилейный-3» с происшедшими изменениями с момента образования ЖСК» в списке членов ЖСК «Юбилейный-3» под порядковым номером 44 числятся: ФИО2, и члены её семьи: ФИО8 – муж, Л.Н.В. – сын. 

Согласно корешку ордера №, выданного ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом ФИО1 трудящихся ей как члену ЖСК «Юбилейный-3», ей предоставлена жилплощадь в новостройке, в виде отдельной квартиры, состоящей из трех комнат, по адресу: 

<

адрес>.

Справкой ЖСК «Юбилейный-3» подтверждена выплата пая в 1996 году ФИО2 (матерью истца), которая при жизни являлась членом ЖСК «Юбилейный-3».

Согласно выписки из ЕГРН спорная квартира поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Свидетельством о смерти подтверждено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец Л.Н.В. является сыном наследодателя ФИО2, что подтверждается представленными им документами. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответа нотариуса Сергиево-Посадского нотариального округа МО ФИО10 по материалам наследственного дела №, единственным наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является её сын Л.Н.В. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004 г. №189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.2 ст.13 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово - огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичные положения закреплены и в пункте 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооператива, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 г. Москва "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что доводы истца о фактическом владении на праве собственности при жизни его матерью ФИО2 кооперативной квартирой в ЖСК «Юбилейный-3», расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с полной выплатой ею паевого взноса за указанную квартиру нашли свое подтверждение в ходе судебного рассмотрения, то обстоятельство, что право собственности наследодателя не было в установленном порядке зарегистрировано не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку право собственности на квартиру у наследодателя возникло в данном случае с момента выплаты пая на основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Учитывая, что судом установлен факт владения при жизни ФИО2 на праве собственности квартирой с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., этаж: 3, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а истец Л.Н.В. является единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся после её смерти, суд находит требования истца в части признания за ним права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1110, 1111, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 264-265, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Л.Н.В. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения на праве собственности и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО2 квартирой с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., этаж: 3, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Л.Н.В. право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., этаж: 3, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд МО.

Судья Т.В. Казарова 

Решение изготовлено в окончательной форме 19 февраля 2020 года 

Судья Т.В. Казарова