Дело № 2 – 2258/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи И.С. Кириенко

при секретаре, помощнике В.Д. Паховцевой,

с участием старшего помощника прокурора САО г. Омска О.А. Шеиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

«05» октября 2020 года

гражданское дело по иску МВВ к КАВ о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

МВВ обратилась в суд с иском к КАВ о выселении и о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А. До ДД.ММ.ГГГГ квартира являлась муниципальной собственностью, в ней были прописаны она и ее супруг – МАН С ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, она стала собственником указанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> зарегистрированы КОА (дочь истца), ответчик КАВ (супруг дочери истца), КСА и КВА (внуки истца). Кроме того истец указала, что ответчик по отношению к истцу и супругу истца применяет физическую силу, неоднократно наносил побои, в связи с чем вызывались сотрудники полиции. Расходы по содержанию жилого помещения ведет истец, ответчик отказывается оплачивать коммунальные услуги. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенно нарушает ее права. На основании изложенного, со ссылкой на ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от 25.06.1993г. просит суд признать КАВ утратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Истец МВВ, будучи надлежащим образом извещенная о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. 

Представитель истца БЮЮ, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что иск подан на основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, истец проживает в квартире вместе с супругом, дочерью, зятем и внуками, последние являются совершеннолетними. Ответчик по отношению к истцу, супругу истца ведет себя аморально, нарушает права собственника жилого помещения. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик КАВ в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по городу Омску, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился. 

Третьи лица КОА, КВА в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ, учитывая позицию представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора САО 

<

адрес> Шеиной О.А., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению с учетом исследованных по делу доказательств, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, МВВ с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, что подтверждается договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно копии финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: КАВ (зять), КВА (внук), КОА (дочь), КСА (внук), МАН (супруг), МВВ (собственник-истец). Как следует из разъяснений Пленума Верховного суда РФ, изложенных в п. 13 постановления от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и.т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Семейные отношения по нормам действующего жилищного законодательства могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец, ее супруг МАН не ведут совместного хозяйства с ответчиком КАВ и семьей последнего, питание раздельное, между истцом, ее супругом и ответчиком постоянно происходят конфликты, ответчик наносит побои истцу и ее супругу, препятствует истцу и её супругу пользоваться кухней, поэтому истец, являясь собственником жилого помещения, не имеет возможности пользоваться данным помещением в полной мере, то есть со стороны ответчика нарушаются права истца как собственника жилого помещения. 

Согласно ст.687 ГК РФ и ст.83 ЖК РФ расторжение договора найма возможно при нарушении прав соседей. Конфликтным поведением ответчика в отношении истца и её супруга, нарушаются также права соседей указанного дома. 

Как следует из постановления мирового судьи судебного участка № в Первомайском судебном районе в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении КАВ, должностным лицом УМВД России по 

<

адрес> составлен протокол об административном правонарушении, согласно которому, КАВ, находясь по адресу: 

<

адрес>А схватил руками МАН за его правую руку, при этом стал сжимать пальцы своих рук, выкручивая правую руку МАН, причиняя последнему физическую боль и телесные повреждения, не причинившие вреда здоровью. На основании чего, КАВ признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ, и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5000 рублей. 

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей. Так опрошенный в судебном заседании свидетель МАН пояснил, что по адресу: 

<

адрес>А проживает совместно с супругой МВВ Также в квартире с ДД.ММ.ГГГГ с ними проживают: дочь – КОА, ответчик КАВ, и внуки: КСА и КВА Ранее ответчик КАВ и КОА проживали по другому адресу, после получения истцом в собственность жилого помещения, ответчик и дочь стали проживать с ними. Впоследствии ответчик стал вести себя аморально по отношению к нему и его супруге, причинять физическую боль, наносить побои, постоянно употреблять спиртные напитки, на что неоднократно вызывались сотрудники полиции, ответчик не дает возможности пользоваться жилым помещением, он и его супруга не могут приготовить пищу на кухне, ответчик отводит им на приготовление 30 минут. Также свидетель пояснил, что бюджет у них и ответчика разный, питаются раздельно, продукты покупают каждый сам себе, ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения. КОА пыталась поговорить с ответчиком, однако последний никак не реагировал. Ответчику предлагалось добровольно выехать из жилого помещения, на что КАВ отвечал, что он прописан по указанному адресу, однако коммунальные услуги оплачивать не будет, поскольку квартира не находится в его собственности. 

Свидетель ГВН пояснила, что истец приходится ей кумой, ранее она часто гостила у М, однако последний год перестала приезжать в гости к истцу, поскольку муж дочери истца - КАВ постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения, позволяет нецензурные высказывания в адрес истца и ее супруга, неоднократно наносил телесные повреждения истцу. Она неоднократно видела у истца следы побоев (синяки). Также свидетель пояснила, что длительное время ситуация в семье неблагоприятная, истец и ее супруг боятся выйти на кухню, когда КАВ возвращается домой, поскольку последний выражается в их адрес нецензурными выражениями, угрожает убийством. Бюджет между истцом и ответчиком разный, питание раздельное. 

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что истец является собственником жилого помещения на законных основаниях. Проживание ответчика КАВ в жилом помещении, по мнению суда, создает истцу препятствия в реализации его права собственника в отношении недвижимого имущества, ответчик собственником указанного жилого помещения не является, членом семьи истца не является, а также создает угрозу жизни и здоровья истца, причиняя телесные повреждения, о чем имеется постановление мирового судьи судебного участка № в Первомайском судебном районе в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании КАВ виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает, что подлежат удовлетворению исковые требования МВВ о выселении КАВ из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить КАВ из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия КАВ с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Кириенко