ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 г. г.Суворов Тульской области 

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Стукалова А.В.,

при секретаре Гурьеве В.А., 

с участием: истца ФИО1,

представителя МО МВД России «Суворовский» по доверенности ФИО2,

старшего помощника прокурора Суворовского района Тульской области Колягиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-339/2019 по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован ФИО3, который проживает в моем доме по настоящее время. На протяжении 10 лет ответчик ведет асоциальный образ жизни, не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Зачастую находится в нетрезвом состоянии, ругается нецензурными словами, оскорбляет меня. Его оскорбительные высказывания унижают мое достоинство. В таком состоянии становится агрессивным, не контролирует свои действия. Постоянно угрожает сжечь дом. И эти угрозы носят систематический характер. До 04.01 2019 в доме проживала наша мама, ФИО5, на пенсию которой он жил. После её смерти ответчик по-прежнему не работает, пьет. Для того чтобы как то существовать продает металлические вещи из дома. Халатно относится к имуществу, загрязняет помещения. Его поведение наносит вред имуществу. Оплату коммунальных услуг ответчик никогда не производил. Оплату коммунальных услуг и содержание имущества несу я, как собственник. По поводу оскорблений и угроз в октябре-ноябре 2018 года я обращалась в полицию. За оскорбления и угрозы он неоднократно привлекался к административной ответственности. В настоящее время возбуждено уголовное дело. Истец ему неоднократно предлагала выписаться из дома, но добровольно выписаться он отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Ввиду не явки ответчика просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представить третьего лица МО МВД России «Суворовский» по доверенности ФИО2 оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом в установленном законом порядке. 

Заслушав мнения сторон, заключение старшего помощника прокурора Колягиной С.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 и п.1 ст.45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с п.1 ст.209, п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения содержатся и в ст.ст.30, 31 ЖК РФ.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты>.м. по адресу: 

<

адрес> что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ФИО3 состоит на регистрационном учете и проживает по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией поквартирной карточки.

Ответчик ФИО3 в добровольном порядке выселится из жилого помещения, сняться с регистрационного учета не желает. 

Согласно представленным истцом квитанциям об оплате коммунальных услуг, представленным за период с 2016 по 2019 годы бремя содержания жилья несет именно ФИО1, при этом каких-либо доказательств, что ответчик также несет расходы по содержания жилья, в материалы дела не представлено.

По сведениям МО МВД России «Суворовский» ответчик к административной ответственности не привлекался, фактов обращения ФИО1 в период с 01.01.2019 по поводу противоправных действий в отношении нее со стороны ответчика не имеется.Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право собственника жилого помещения требовать в судебном порядке выселения гражданина, право пользования которого соответствующим жилым помещением прекращено, предусмотрено также ч.1 ст.35 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств того, что ответчик в настоящее время является членом семьи истца, не представлено. Со слов истца ФИО3 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, истец не передавала жилое помещение ему во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а поэтому, он, ФИО3, не приобрел право пользования спорным жилым помещением и должен освободить его.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободное передвижение, выбор места жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая приведенные нормы, и поскольку ФИО3 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, его регистрация в жилом помещении ФИО1 нарушает права собственника и препятствует реализации прав по распоряжению принадлежащим имуществом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о выселении ответчика и снятии с регистрационного учета из жилого помещения. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования №2-339/2019 по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Выселить ФИО3, 

<

данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Снять ФИО3, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Суворовский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Суворовский районный Тульский области путем подачи заявления о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, и в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня истечения срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 14 июня 2019 г.

Судья А.В.Стукалов