Дело № УИД: 07RS0№-45 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<

адрес> 02 сентября 2025 г. 

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего судьи Шувалова В.А., при секретаре Шокуевой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Промсвязьбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и судебных расходов, исковое заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, - ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и судебных расходов, мотивированное следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») и ФИО1 был заключен кредитный договор №.

Согласно п. 2.1. Кредитного договора и Тарифов кредитора ПАО АКБ «Связь-Банк» предоставил Ответчику кредит в сумме 2 153 719 рублей на 215 месяцев под 10,5 % годовых за пользование кредитом. 

Кредит предоставлен на приобретение Квартиры в жилом доме, общей площадью 52,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 360000, Кабардино-Балкарская Республика, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО АКБ «Связь-Банк» прекратило деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к Публичному акционерному обществу «Промсвязьбанк».

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ все права и обязанности ПАО АКБ «Связь-Банк» перешли к ПАО «Промсвязьбанк», в том числе и по кредитным договорным взаимоотношениям с Ответчиком.

В установленные Кредитным договором сроки Ответчик платежи по кредиту не производил. В связи с систематической просрочкой по погашению основного долга и процентам задолженность Заемщика была отнесена к просроченной задолженности.

Ответчику направлены требования от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате кредита, но просроченная задолженность так и не была погашена в течение 30 дней.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности Ответчика перед Истцом по кредитному договору составляет 2 398 810,27 рублей, в том числе: сумма просроченной задолженности по основному долгу в размере - 1 028 647,46 рублей; сумма просроченной задолженности по процентам в размере - 55 817,81 рублей; сумма задолженности по уплате процентов, начисленных на просроченную задолженность о основному долгу, в размере - 44 293,06 рублей; сумма неустойки (пени) за неисполнение Заемщиком обязательств по возврату основного долга в размере - 1 193 219,76 рублей; сумма неустойки (пени) за неисполнение Заемщиком обязательств по уплате процентов в размере - 76 832,18 рублей.

Обеспечением исполнения обязательств Заёмщика по Кредитному договору является залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Ответчику, а именно: квартиры, общей площадью 52,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г Нальчик, 

<

адрес>.

Ответчик допускал систематически просрочки ежемесячных платежей по погашению основного долга и процентам.

Истцом до предъявления искового заявления с целью определения рыночной стоимости для судебного обращения взыскания на заложенное имущество было заказано проведение независимой оценки заложенного Ответчиком недвижимого имущества согласно, заключенному Истцом с ЗАО «МБЦ» была определена рыночная стоимость указанного заложенного недвижимого имущества, принадлежащего Ответчику, которая по состоянию на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 943 000 рублей, что отражено в Отчете об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, восемьдесят процентов рыночной стоимости данной залоговой квартиры составляет 3 154 400 рублей (из расчета: 3 943 000 - 20% = 3 154 400).

Учитывая, что Ответчик не исполнил ненадлежащим образом принятые на себя обязательства по Кредитному договору, в том числе не удовлетворил требование Банка о досрочном возврате суммы задолженности по Кредитному договору по истечение тридцати календарных дней с момента направления данного требования, Истец считает правомерным потребовать обратить взыскание на имущество, переданное в залог в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору с установлением начальной продажной цены на публичных торгах в размере 3 154 400 рублей.

Расходы Истца по независимой оценке, произведенной оценщиком, составили 2 333,35 рублей, что подтверждается счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением об уплате Истцом оценщику указанной суммы за оценку.

На основании изложенного просит взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 398 810,27 рублей, в том числе: сумма просроченной задолженности по основному долгу в размере - 1 028 647,46 рублей; сумма просроченной задолженности по процентам в размере - 55 817,81 рублей; сумма задолженности по уплате процентов, начисленных на просроченную задолженность о основному долгу, в размере - 44 293,06 рублей; сумма неустойки (пени) за неисполнение Заемщиком обязательств по возврату основного долга в размере - 1 193 219,76 рублей; сумма неустойки (пени) за неисполнение Заемщиком обязательств по уплате процентов в размере - 76 832,18 рублей; взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ неустойку за просрочку уплаты основного долга за просрочку уплаты процентов по ставке 0,75 % от суммы неисполненного денежного обязательства за каждый календарный день просрочки по дату фактического возврата кредита; обратить взыскание на залоговое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, а именно: квартиру, общей площадью 52,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

<

адрес>., являющуюся предметом залога, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену на публичных торгах в размере 3 154 400 рублей; установить, что требования Федерального государственного казенного учреждения Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» удовлетворяются после удовлетворения требований ПАО «Промсвязьбанк»; взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 46 878 руб.; взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» расходы, понесенные по независимой оценке залогового имущества, в сумме 2 233,35 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в Баксанский районный суд КБР в Баксанский районный суд КБР поступило заявление ФГКУ «Росвоенипотека» о привлечении ФГКУ «Росвоенипотека» в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, в котором ФГКУ «Росвоенипотека» просит взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору и обратить взыскание на заложенное имущество.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ судом принято к производству заявление ФГКУ «Росвоенипотека» заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, - ФГКУ «Росвоенипотека» о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В заявлении третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, ФГКУ «Росвоенипотека» просит взыскать с ФИО1 в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства в размере 4 063584, 38 руб.; взыскание произвести, в том: числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пр-кт. Ленина, 

<

адрес>, общей площадью 52,30 кв.м., принадлежащую на праве собственности ФИО1; установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на квартиру, расположенную по адресу: КБР, 

<

адрес>, пр-кт. Ленина, 

<

адрес> размере 3 050 000 рублей 00 копеек, а также способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

В обоснование требований указывается, что ФИО1, являясь участником НИС, воспользовался предоставленным ему Федеральным законом правом на заключение договора ЦЖЗ, и приобрел квартиру в рамках программы «Военная ипотека», расположенную по адресу: 

<

адрес>, пр-кт. Ленина, 

<

адрес>.

С целью реализации своего права ФИО1 обратился в ОАО АКБ «Связь-Банк» (далее - Кредитор), участвовавший в программе ипотечного кредитования военнослужащих, за получением ипотечного кредита, и в ФГКУ «Росвоенипотека» за получением целевого жилищного займа, предусмотренного статьей 11 Федерального закона.

На основании п. 2 ст. 14 Федерального закона, ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленного ОАО АКБ «Связь-Банк», для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пр-кт Ленина, 

<

адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именного накопительном счете ФИО1; на погашение обязательств перед Кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ФИО1

На основании пункта 22 Правил предоставления целевых жилищных займов ФГКУ «Росвоенипотека» перечислило денежные средства целевого жилищного займа в счет Квартиры в соответствии с представленным ФИО1 кредитным договором и договором купли-продажи Квартиры.

На основании сведений об увольнении ФИО1, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из Главного управления кадров Министерства обороны Российской Федерации, платежи для погашения обязательств по ипотечному кредиту приостановлены с ДД.ММ.ГГГГ до поступления официальных сведений из регистрирующего органа. Последний платеж был осуществлен ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» по Договору ЦЖЗ за счет средств федерального бюджета для оплаты первоначального взноса при приобретении квартиры и погашения обязательств по кредитному договору ФИО1 перечислило 4 063 584 рублей 38 копеек. 

Право на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете, имеют только лица, перечисленные в ст. 10 Федерального закона № 117-ФЗ, соответственно, именно у этой категории военнослужащих не возникает обязанность вернуть средства целевого жилищного займа. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения (уведомление) об исключении (с правом или без права на использование накоплений) Участника НИС от регистрирующего органа в ФГКУ «Росвоенипотека» не поступали. 

Таким образом, на сегодняшний день ФИО1 является действующим участником НИС, право на использование накоплений у него не возникло, данные средства продолжают оставаться собственностью Российской Федерации и сохраняется обязанность ФИО1 возвратить всю сумму, предоставленных по Договору ЦЖЗ денежных средств в размере 4 063 584 рублей 38 копеек, в случае его увольнения без права на использование накоплений.

Согласно п. 3 Договора ЦЖЗ, стоимость квартиры, расположенной но адресу: 

<

адрес>, пр-кт. Ленина, 

<

адрес>, оценивается сторонами в сумме 3 050 000 рублей 00 копеек.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с самостоятельными исковыми требованиями.

В возражении на исковое заявление ПАО «Промсвязьбанк» и требования ФГКУ «Росвоенипотека» представитель ответчика – ФИО2 просит отказать в удовлетворении исковых требований ПАО «Промсвязьбанк»; отказать ФГКУ «Росвоенипотека» в удовлетворении заявления о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования и обращении взыскания на заложенное имущество; отказать ФГКУ «Росвоенипотека» в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 денежных средств в размере 4 063 584 рубля 38 копеек и обращении взыскания на заложенное имущество; применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер неустойки, учитывая сложившиеся обстоятельства, сложное финансовое положение Ответчика и тот факт, что образование просроченной задолженности во многом связано с неправомерными действиями ФГКУ «Росвоенипотека» и ненадлежащим контролем со стороны банка.

Истец ПАО «Промсвязьбанк», извещенный надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направил, доказательств уважительности причин неявки представителя суду не представил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, ФГКУ «Росвоенипотека», извещенное надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направило, доказательств уважительности причин неявки представителя суду не представило, в исковом заявлении представитель просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО2, извещенные надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела на интернет-сайте Баксанского районного суда Кабардино-Балкарской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно ст. ст. 113, 114 ГПК РФ. По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ об отложении судебного заседания в случаях неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом вышеприведенных обстоятельств, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданско-Процессуального Кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям но кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу н. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.

В соответствии с и. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО АКБ «Связь-Банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №.

Согласно п. 2.1. Кредитного договора ПАО АКБ «Связь-Банк» предоставил Ответчику кредит в сумме 2 153 719 рублей на 215 месяцев под 10,5 % годовых за пользование кредитом. 

Кредит предоставлен на приобретение Квартиры в жилом доме, общей площадью 52,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 360000, Кабардино-Балкарская Республика, 

<

адрес>.

Заключению данного кредитного договора предшествовали правоотношения по предоставлению ФИО1 целевого жилищного займа по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (п. 8 ст. 3 Федерального закона № 117-ФЗ).

Согласно ст. 14 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.

Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно -ипотечной системы военной службы.

Согласно ст. 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и ФИО1 как участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих заключен договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному договору, заключен договор №, согласно которому ФИО1 предоставлен целевой жилищный займ за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика.

По данному договору № от ДД.ММ.ГГГГ целевой жилищный заем предоставляется ФИО1 для уплаты первоначального взноса в целях приобретения квартиры в размере 896291 руб. по договору купли-продажи с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: КБР, 

<

адрес>, договорной стоимостью 3050000 руб. 

Таким образом, из совокупности представленных материалов дела следует, что квартира по адресу: КБР, 

<

адрес>, пр-кт. Ленина, 

<

адрес>, приобретена ФИО1 за счет кредитных денежных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, с использованием целевого жилищного займа по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт приобретения ФИО1 указанной квартиры подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из ЕГРН. 

Разрешая заявленные ПАО «Промсвязьбанк» исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.4.2.1 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты, начисленные за пользованием кредитом, Ежемесячными платежами, включающими проценты за пользование кредитом и сумму погашения части основного долга. Ежемесячный платеж по кредиту определен между сторонами в соответствии с Графиком погашения кредита и уплаты процентов.

Согласно п.4.2.6. Кредитного договора ФИО1 принял на себя обязательства с целью погашения задолженности по основному долгу и уплаты, начисленных процентов, обеспечить наличие денежных средств на своем банковском счете или внести в кассу банка в размере не менее суммы платежа, указанной в Графике платежей.

Материалами дела установлено, что по ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» по договору ЦЖЗ за счет средств федерального бюджета для оплаты первоначального взноса при приобретении квартиры и погашения обязательства ФИО1 по кредитному договору перечислило сумму в размере 4063584,38 руб.

Платежи по кредитному договору приостановлены с ДД.ММ.ГГГГ до поступления официальных сведений из регистрирующего органа. 

Таким образом, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ не обеспечил наличие денежных средств на своем банковском счете в размере не менее суммы платежа, подлежащего уплате в соответствии с условиями договора, не позднее даты Ежемесячного платежа, указанной в Графике платежей.

С указанной даты и до подачи искового заявления в суд ФИО1 обязательства по погашению задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ не исполнялись, что в свою очередь привело к образовавшейся просроченной задолженности по основному долгу и процентам за пользование кредитом.

Кредитным договором установлена неустойка за нарушение сроков исполнения денежного обязательства (уплаты платежей по основному долгу и/или по начисленным процентам). Размер неустойки - 0,75 % от суммы неисполненного денежного обязательства за каждый календарный день просрочки. Согласно п.5.4.8 Кредитного договора Кредитор имеет право потребовать от Заемщиков уплаты неустойки в размере, установленной Тарифами к Кредитному договору.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, наличие неустойки за нарушение сроков исполнения денежного обязательства суд считает обоснованным.

Из представленных Расчетов задолженности следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности Ответчика перед Истцом по кредитному договору составила сумму в размере 2 398 810,27 рублей, в том числе: сумма просроченной задолженности по основному долгу в размере - 1 028 647,46 рублей; сумма просроченной задолженности по процентам в размере - 55 817,81 рублей; сумма задолженности по уплате процентов, начисленных на просроченную задолженность о основному долгу, в размере - 44 293,06 рублей; сумма неустойки (пени) за неисполнение Заемщиком обязательств по возврату основного долга в размере - 1 193 219,76 рублей; сумма неустойки (пени) за неисполнение Заемщиком обязательств по уплате процентов в размере - 76 832,18 рублей.

Представленные расчеты суд признает верными и арифметически правильными. Контррасчет суду не представлен.

Материалами дела подтверждаются указанные в исковом заявлении обстоятельства о том, что с ДД.ММ.ГГГГ все права и обязанности ПАО АКБ«Связь-Банк» перешли к ПАО «Промсвязьбанк», в связи с реорганизацией ПАО АКБ«Связь-Банк» в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк». 

Таким образом, ПАО «Промсвязьбанк» является надлежащим истцом по данному делу.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило обращение ПАО «Промсвязьбанк», согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ исковые требования банка удовлетворены ответчиком в добровольном порядке (погашена задолженность по кредитному договору, расходы по госпошлине, уплаченной банком при подаче иска в суд, а также расходы по проведению оценки предмета залога).

Принимая во внимание данное обстоятельство, а также то, что у истца ПАО «Промсвязьбанк» не имеется убытков в результате устранения нарушений, связанных с нарушением ФИО1 кредитных обязательств, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон и исключения необоснованного ущемления прав заемщика, то суд считает, что оснований для удовлетворения требований банка в части взыскания с ФИО1 кредитной задолженности, судебных расходов, обращения взыскания на недвижимое имущество, являющее предметом залога по кредитному договору, не имеется, в связи с чем исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» подлежат оставлению без удовлетворения в полном объёме.

Разрешая исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требований, ФГКУ «Росвоенипотека», суд приходит к следующим выводам.

усе военнослужащих" военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками НИС, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Правовые, организационные, экономические и социальные основы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих установлены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"), что следует из преамбулы названного Закона.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" предметом его правового регулирования и целью являются отношения, связанные с формированием, особенностями инвестирования и использования средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих, а также для иных целей в случаях, предусмотренных этим законом.

Положениями пункта 1 статьи 3 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" установлено, что накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 того же закона, участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Целевой жилищный заем (далее - ЦЖЗ) - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (пункт 8 статьи 3 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих").

Согласно пункту 3 статьи 14 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником НИС военной службы.

В силу частей 6, 7 статьи 14 указанного Федерального закона источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на ИНС участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на ИНС участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 11 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участник НИС обязан возвратить предоставленный ЦЖЗ в случаях и в порядке, которые определены данным Федеральным законом.

В соответствии с частью 4 статьи 13 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" в случае, предусмотренном пунктом 3 части 3 статьи 9 этого Федерального закона, а также в случае, если при досрочном увольнении участника НИС с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 этого Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на именном накопительном счете участника поступлений подлежит возврату в федеральный бюджет.

Согласно части 2 статьи 15 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" при досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 части 1 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. При этом в случае увольнения участников накопительно-ипотечной системы с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "д" - "з", "л" - "н" пункта 1, подпунктами "в" - "е.2" и "з" - "м" пункта 2 статьи 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в уполномоченный федеральный орган в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.

Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" предусмотрены основания, при наличии которых у военнослужащего участника НИС не возникает обязанностей возвратить суммы, выплаченные уполномоченным федеральным органом по договору ЦЖЗ, а также суммы процентов, начисленных по ставке, установленной этим договором. Данные основания, в частности, закреплены в пунктах 1, 2 и 4 статьи 10 указанного Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.

Судом истребованы материалы личного дела военнослужащего ФИО1, согласно которым на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является заключившим первый контракт сроком на время обучения в военном образовательном учреждении и пять лет военной службы после окончания с ДД.ММ.ГГГГ.

В этот же день с ФИО1 заключен контракт о прохождении военной службы от ДД.ММ.ГГГГ.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ФИО1 является военнослужащим. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа серии 1211 № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и ФИО1 как участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих заключен договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному договору, заключен договор №, согласно которому ФИО1 предоставлен целевой жилищный займ за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика.

По данному договору № от ДД.ММ.ГГГГ целевой жилищный заем предоставляется ФИО1 для уплаты первоначального взноса в целях приобретения квартиры в размере 896291 руб. по договору купли-продажи с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: КБР, 

<

адрес>, договорной стоимостью 3050000 руб. 

Из пункта 7 данного договора следует, что в случае если заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1,2 и 4 ст. 10 Федерального закона, целевой жилищный заем подлежит возврату ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» в порядке, установленном Правилами, с начислением на сумму остатка процентов по ставке, равной ставе рефинансирования, на дату возникновения оснований для исключения Заемщика из реестра участников НИС. 

Согласно п. 8 данного договора средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на НИС заемщика и перечисленные заимодавцем в погашение обязательств по ипотечному договору после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников НИС, подлежит возврату заимодавцу в порядке и случаях, которые установлены Правилами. 

Так, согласно Выписке из приказа командира Войсковой части-полевой почты 66431 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на оснвоании приказа командира № от ДД.ММ.ГГГГ и рапорта от ДД.ММ.ГГГГ № уволен с ДД.ММ.ГГГГ с военной службы с зачислением в запас, по истечении срока контракта о прохождении военной службы (подпункт «б» пункта 1 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»).

Из указанного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выслуга лет ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет в календарном исчислении 18 лет 11 месяцев, в льготном исчислении – 25 лет.

Из содержания искового заявления следует, что ФИО3 в настоящее время является действующим участником НИС.

Вместе с тем, судом установлено, что ФГКУ «Росвоенипотека» не направлены сведения об увольнении ФИО3 на основании подпункта «б» пункта 1 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» с ДД.ММ.ГГГГ.

При наличии оснований, предусмотренных в частности пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", заем становится безвозмездным. 

Так, пункт 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" устанавливает, что основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более.

Таким образом, законодателем установлено право военнослужащего, являющегося участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, на использование накоплений на его именном накопительном счете, возникает у при наличии общей продолжительности военной службы в льготном исчислении двадцать лет и более.

Поскольку на дату увольнения с военной службы ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имел общую продолжительность военной службы в льготном исчислении более 20 лет, у него возникло право на использование накоплений на его именном накопительном счете для жилищного обеспечения и погашения задолженности перед банком, что исключает в свою очередь возможность взыскания перечисленных с именного накопительного счета денежных средств на погашение кредитного обязательства как до увольнения с военной службы, так и после увольнения (перечисления производились до ДД.ММ.ГГГГ по причине несвоевременного информирования ФГКУ "Росвоенипотека" о факте увольнения ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 2795-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Б. на нарушение ее конституционных прав абзацем первым пункта 1 и пунктом 15 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", пунктом 3 части 3 статьи 9 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", действующие с ДД.ММ.ГГГГ в Российской Федерации основные модели обеспечения жилищных прав военнослужащих, предусмотренные Федеральным законом "О статусе военнослужащих" и Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 34-П), с учетом их предназначения, предполагают предоставление военнослужащим мер социальной поддержки, имеющих одну правовую природу.

При этом действующее законодательство - часть 1 статьи 9 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" - позволяет ряду военнослужащих, обеспечиваемых жильем в рамках Федерального закона "О статусе военнослужащих", выбрать одну из форм жилищных гарантий, предусмотренных указанными федеральными законами, что также соотносится с общим принципом о недопустимости повторного предоставления одинаковых по своей правовой природе социальных выплат по разным основаниям, подразумевающим, что сами граждане, действуя своей волей и в своем интересе, исходя из конкретной жизненной ситуации, отдадут предпочтение одной из форм жилищных гарантий, на которые они вправе одновременно рассчитывать.

Таким образом, по смыслу указанного Определения Конституционного Суда Российской Федерации, средства, выплаченные уполномоченным органом военнослужащему (членам его семьи) в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" на цели приобретения жилья, относятся к мерам социальной поддержки и социальным гарантиям военнослужащих и членов их семей.

В соответствии пунктами 1, 3, 4, 5, 6 части 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", федеральные органы исполнительной власти и федеральные государственные органы, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба формируют и ведут реестр участников в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации, и представляют в уполномоченный федеральный орган сведения об участниках накопительно-ипотечной системы, необходимые для ведения их именных накопительных счетов; представляют в федеральный орган исполнительной власти в области финансов и уполномоченный федеральный орган сведения о количестве участников накопительно-ипотечной системы для формирования бюджетной проектировки на соответствующий год; сверяют сведения, отраженные в реестре участников, совместно с уполномоченным федеральным органом; получают в уполномоченном федеральном органе сведения об именных накопительных счетах участников; информируют в письменной форме участников накопительно-ипотечной системы о включении их в эту систему и об исключении их из нее.

Реестр участников - перечень участников накопительно-ипотечной системы, формируемый федеральным органом исполнительной власти и федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации (пункт 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих").

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 449 "Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование НИС, возложены на Минобороны России.

Для обеспечения функционирования НИС в ведении Минобороны России создано федеральное государственное учреждение "Федеральное управлениенакопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ "Росвоенипотека"), в компетенцию которого входит: открытие и ведение именных накопительных счетов участников НИС; предоставление участникам НИС целевых жилищных займов для приобретения жилья в собственность; погашение за счет этих средств ипотечных кредитов (займов), полученных участниками НИС; выплата денежных средств с именных накопительных счетов военнослужащим (либо членам их семей) при возникновении права на использование накоплений.

Учреждение является распорядителем средств федерального бюджета, выделяемых в установленном порядке для организации его деятельности в части операций, совершаемых со средствами ипотечных накоплений, предусмотренных вышеуказанным законом.

Правила формирования и ведения реестра участников НИС утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 89 "Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба" (далее - Правила).

Согласно пунктам 4, 5 раздела I указанных Правил, реестр представляет собой перечень участников и сведений о них, который формируется и ведется федеральными органами. Регистрирующим органом является структурное подразделение федерального органа, назначаемое или создаваемое по решению его руководителя для формирования и ведения реестра.

В соответствии с пунктом 6 раздела II этих же Правил, реестр ведется регистрирующим органом на бумажных и (или) электронных носителях, в том числе, с применением для информационного взаимодействия с иными информационными системами единых протоколов телекоммуникационных сетей, форм документов и форматов данных, передаваемых на электронных носителях.

Согласно пункту 8 того же раздела, реестр содержит (в виде записей) сведения об участниках, а также о документах, в соответствии с которыми в реестр вносятся записи. Включение военнослужащего в реестр или исключение его из реестра, а также изменение сведений об участниках производится путем внесения соответствующей записи в реестр. Лица, ответственные за внесение записей в реестр, назначаются приказом руководителя регистрирующего органа.

В силу пункта 2 Приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 477, функции регистрирующего органа Министерства обороны Российской Федерации возложены на Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации (далее - Департамент Минобороны России).

Этим же приказом утвержден Порядок реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации (далее - Порядок).

В соответствии с пунктом 17 Порядка, регистрирующий орган направляет в федеральное государственное казенное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ "Росвоенипотека"), обеспечивающее функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализацию Министерством обороны функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти в соответствии с Федеральным законом, не позднее 20 числа каждого месяца - сведения об участниках НИС на бумажных и электронных носителях.

Пунктами 26 - 29 этого же Порядка предусмотрено, что при возникновении оснований для исключения военнослужащего из реестра ответственным должностным лицом воинской части оформляется список участников НИС для исключения из реестра. Указанный список с документами, подтверждающими возникновение оснований для исключения из реестра, представляется ответственным должностным лицом воинской части на утверждение начальнику кадрового органа и командиру воинской части в течение 5 рабочих дней после издания приказа об исключении военнослужащего из списков личного состава воинской части. Командиры воинских частей отвечают за своевременное выявление и учет военнослужащих, у которых возникли основания для исключения их из реестра, а также за достоверность сведений, указанных в списках участников НИС для исключения из реестра. В приказе об исключении военнослужащего из списков личного состава воинской части отражается принадлежность военнослужащего к накопительно-ипотечной системе. Список участников НИС для исключения военнослужащих из реестра с документами, подтверждающими возникновение оснований для исключения военнослужащих из реестра, направляется в подразделение жилищного обеспечения (отдельный орган военного управления). Подразделение жилищного обеспечения (отдельный орган военного управления) при получении списков участников НИС для исключения из реестра проверяет их на соответствие требованиям настоящего Порядка и формирует сводный список участников НИС для исключения из реестра и направляет его с документами, подтверждающими возникновение оснований для исключения из реестра, в регистрирующий орган.

Согласно пункту 32 указанного Порядка, регистрирующий орган при получении сводных списков участников НИС для исключения из реестра в течение 10 рабочих дней со дня их получения производит в реестре запись об исключении военнослужащего из реестра и направляет гражданину, уволенному с военной службы, членам семьи военнослужащего, исключенного из списков личного состава воинской части в связи с гибелью или смертью, признанием в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим, через подразделение жилищного обеспечения (отдельный орган военного управления) в военный комиссариат, в котором хранятся первые экземпляры личных дел участников НИС, не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем, в котором в реестре произведена запись об исключении военнослужащего из реестра, - уведомление об исключении военнослужащего из реестра; в учреждение (ФГКУ "Росвоенипотека)" не позднее 20 числа каждого месяца - сведения об исключении участника НИС из реестра.

Вышеуказанные нормативно-правовые акты, регулирующие порядок ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, а также именных накопительных счетов не предполагают совершение военнослужащими самостоятельных действий по включению в данный реестр и исключению из него, обязанность по надлежащему учету получателей средств накоплений для жилищного обеспечения и оформлению расчетно-платежных документов возложена на иных лиц.

Несвоевременное сообщение ответчиком сведений об исключении его из реестра, в нарушение условий соглашения, не исключало, с учетом правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы, возможности получения истцом данной информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия с органами и должностными лицами, уполномоченными на предоставление сведений об участниках НИС, имеющих право на получение выплат, а также утративших право на нее.

В силу принципов правового государства, верховенства права, справедливости и поддержания доверия граждан к закону и действиям государства (преамбула; статья 1 часть 1; статья 2; статья 4 часть 2; статья 17 часть 1; статья 18; статья 55 части 2 и 3 Конституции Российской Федерации) правовое регулирование соответствующих отношений, равно как и правоприменительная практика должны гарантировать, что военнослужащий, не обладающий достаточными знаниями о содержании нормативного регулирования, определяющего порядок ведения именных накопительных счетов, и добросовестно полагающийся на правильность расчета полученных им сумм, правомерность использования накоплений на его именном накопительном счете для жилищного обеспечения и погашения задолженности перед банком, произведенного лицами, обеспечивающими списание средств накоплений, не будет претерпевать неблагоприятные последствия имущественного характера в виде удержания (взыскания) необоснованно выплаченных ему денежных средств и, по существу, нести ответственность за ненадлежащее исполнение названными лицами возложенных на них обязанностей. Исходя из этого, в случае обнаружения факта выплаты военнослужащему, излишних денежных средств, предоставленных в качестве социальной выплаты, должен быть исключен формальный подход к установлению и оценке фактических обстоятельств (причин), в действительности обусловивших такого рода переплату, что, в свою очередь, в обязательном порядке предполагает выявление должностным лицом, ответственным за соблюдение законодательства при производстве выплат средств накоплений и за расходование бюджетных средств (а в случае возникновения спора - судом), конкретных лиц, действия (бездействие) которых повлекли за собой неправильное начисление военнослужащему тех или иных выплат.

С учетом того, что средства, выплаченные уполномоченным органом военнослужащему в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" на цели приобретения жилья, относятся к мерам социальной поддержки и социальным гарантиям военнослужащих и членов их семей, по смыслу подпункта 3 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, они в не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения при отсутствии недобросовестности (противоправных действий) со стороны самого военнослужащего или счетной (арифметической) ошибки (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 1-П).

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ФГКУ «Росвоенипотека» судом не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» к ФИО1 о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 398 810,27 рублей; взыскании неустойки за просрочку уплаты основного долга за просрочку уплаты процентов по ставке 0,75 % от суммы неисполненного денежного обязательства за каждый календарный день просрочки по дату фактического возврата кредита; обращении взыскания на залоговое имущество путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены на публичных торгах в размере 3 154 400 рублей; установлении, что требования Федерального государственного казенного учреждения Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» удовлетворяются после удовлетворения требований ПАО «Промсвязьбанк»; взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме 46 878 руб.; взыскании расходов по проведению независимой оценки залогового имущества в сумме 2 233,35 рублей, оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании с ФИО1 денежных средств в размере 4 063584, 38 руб.; обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры по адресу: Кабардино- Балкарская Республика, 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 3 050 000 рублей 00 копеек, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий В.А. Шувалов Копия верна: Судья Баксанского районного суда КБР В.А. Шувалов