РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04.06.2019 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО3,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к Администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. 

Свои требования мотивирует следующим: истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Для государственной регистрации данного земельного участка истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области и получил решение о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с наличием опечатки в свидетельстве на право собственности - свидетельство выдано на имя ФИО5, в котором отсутствует дата выдачи. Согласно схеме расположения земельного участка, фактическая площадь земельного участка составляет 641 кв.м.

На основании изложенного, с учетом уточнения иска, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 641 кв.м., для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах, согласно схемы расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО 

<

данные изъяты>».

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель 3 лица Управления Росреестра не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель 3 лица СНТ «Электрощит» не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3 лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель соответчика КУМС не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, оставляет вынесение решения на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

3 лицо ФИО2 не явилась, извещена правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

3 лицо ФИО1 не явилась, конверт с судебной повесткой и исковым материалом вернулся в суд без исполнения с указанием причины невручения: «истек срок хранения».

Выслушав представителя истца, изучив отзывы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Судом установлено, что ФИО4 на основании свидетельства №, выданного 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 0,06 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления Главы администрации сельского поселения Новый Буян № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., принадлежащему на праве собственности ФИО4 присвоен адрес: 

<

адрес>. До переадресации: 

<

адрес>

Согласно сопроводительному письму Администрации г.п.Новосемейкино, при заполнении свидетельства о праве собственности на принадлежащий истцу земельный участок, были допущены технические ошибки, в связи с чем дату выдачи свидетельства - ДД.ММ.ГГГГ, номер свидетельства - 4829, площадь земельного участка - 0,06 га., а также вид предоставления земли - собственность, следует считать верными. Категория использования земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования - для коллективного садоводства.

Согласно членской книжке и выписке из заключения правления СДТ «Электрощит», ФИО4 является членом СДТ «Электрощит», с ДД.ММ.ГГГГ г. пользуется указанным участком, площадью 600 кв.м. Подтверждают, что описание, подготовленное гражданином, местоположения земельного участка, указанного в прилагаемом описании, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Задолженности за данный участок не имеет. 

Управлением Росреестра по Самарской области предоставлена заверенная копия второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Запись о собственнике: «Грозненский» выполнена неизвестным лицом в неустановленное время и исполнена карандашом. Предоставлен список членов СДНТ «Электрощит» в отношении спорного земельного участка. Землеустроительная документация и графический материал на спорный земельный участок в архиве государственного фонда данных отсутствует.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кроме того, в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка, ООО «Геостат» подготовлена схема расположения указанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 641 кв.м. 

Согласно ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования С/о от ДД.ММ.ГГГГ данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, в водоохраной зоне водного объекта.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 641 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах, согласно схемы расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО 

<

данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Акинцев В.А.