по делу № 2-1385/2018

Решение

 

именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года г. Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Э.Ф. Ибрагимовой,

при секретаре Д.М. Ахметовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Нижнесуыксинского сельского поселения Тукаевского района о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском с вышеуказанными требованиями, указав в обоснование иска, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, являющейся матерью ФИО1 и бабушкой ФИО2, открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №7 и жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на указанном земельном участке по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с завещанием наследодатель ФИО1 завещала истцам ФИО1 и ФИО2 все свое имущество, по ? доле каждому. Решением Тукаевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО1 и ФИО2. Наследство в виде дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, фактически принято истцами. Истцы несут расходы на содержание наследственного имущества, оплачивают налоги, обрабатывают огород, однако не могут зарегистрировать за собой право собственности, в связи с отсутствием регистрации права у наследодателя на вышеуказанное имущество, в связи с чем, истцы просят включить указанное выше имущество в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, и признать за ними право собственности в порядке наследования в равных долях, по ? доле за каждым из истцов в указанном выше имуществе. 

В судебное заседание истцы не явились, от представителя истцов по доверенности ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика исполкома Тукаевского муниципального района РТ ФИО4 просила вынести решение суда на усмотрение суда.

В судебное заседание нотариус ФИО5, представитель Тукаевского отдела Управления Росреестра по РТ, соответчик исполком Нижнесуыксинского сельского поселения Тукаевского района не явились, в установленном законом порядке извещены о времени и месте рассмотрения дела. Дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Кодекса, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 Кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером 16:39:070301:374, расположенных на указанном земельном участке, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось, и где бы оно не находилось, в том числе земельный участок с жилым домом и надворными постройками при нем, находящиеся по адресу: РТ, 

<

адрес>, завещает: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях по ? доле каждому. 

Решением Тукаевского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт принятия наследства ФИО1 и ФИО2 после смерти ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти № №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождении, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги о принадлежности жилого 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно похозяйственной книге №, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 1961 году внесена запись о праве собственности ФИО1, полностью собственника дома ФИО1 на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно сведениям из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, относится к категории земель «земли населенных пунктов», площадью 3063 кв.м.

Согласно сведениям из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, 1961 года постройки.

В техническом паспорте дома, выполненном ДД.ММ.ГГГГ, имеется запись о правообладателе ФИО1, сделанной на основании справки Нижнесуыксинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям домовой книги, в указанном 

<

адрес> помимо умершей ФИО1 значатся зарегистрированными ФИО2 и ФИО1. 

Представленными выше документами, в том числе, решением Совета Нижнесуыксинского сельского поселения Тукаевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ и актом установления и согласования границ земельного участка от 2007 года, не усматривается наличие зарегистрированного за наследодателем права собственности на наследственное имущество, оставленное умершей по завещанию в равных долях истцам ФИО1 и ФИО2, в связи с чем, требование истцов о включении указанного выше имущества в наследственную массу является законным и обоснованным. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно пункту 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.07.2011 N 214-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанный пункт в действующей редакции - гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При принятии решения суд также руководствуется одним из основных принципов земельного законодательства о том, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

При указанных обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Нижнесуыксинского сельского поселения Тукаевского района о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, – удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В порядке наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 в равных долях по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: «подпись» 

Копия верна

Судья: