Дело № 2-118/2019 64RS0004-01-2018-003921-39 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

15 января 2019 года г. Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Курцевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Левшиной Т.Г.,

с участием представителя ответчика Колдомасовой М.В.,

представителя третьего лица Решетникова А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кистинева Н.Г. к администрации Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Кистинев Н.Г. обратился в суд с иском, в котором, заменив ответчика администрацию Балаковского муниципального района Саратовской области ответчиком администрацией Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области, просил включить в состав наследственного имущества после умершего 21.12.2017 Кистенева Г.И. жилой дом * и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на данный объект недвижимого имущества.

В обоснование иска Кистенев Н.Г. указал, что * умер его дедушка – Кистенев Г.И., после смерти которого открылось наследство, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером *, общей площадью *кв.м, расположенного по адресу: *; земельного участка с кадастровым номером *, общей площадью * кв.м, расположенного по адресу: *; жилого дома общей площадью * кв.м, с кадастровым номером *, расположенного по адресу: *.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 29.08.2017 № 37, Кистеневу Г.И. принадлежал на праве собственности индивидуальный жилой дом площадью 52 кв.м, с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *. Право собственности на данный объект недвижимости было зарегистрировано за наследодателем в Едином государственном реестре недвижимости 26.12.2017, то есть после его смерти. В установленный законом шестимесячный срок заявитель обратился к нотариусу г. Балаково Олейник Ю.И. с заявлением о вступлении в права наследства после умершего Кистенева Г.И., однако постановлением нотариуса от 05.10.2018 ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества: индивидуальный жилой дом площадью 52 кв.м, с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *, в связи с тем, что при жизни Кистенева Г.И. право собственности на вышеуказанное имущество зарегистрировано не было. 

Истец Кистенев Н.Г., представитель истца Савинова С.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца и его представителя.

Представитель ответчика Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области Колдомасова М.В., представитель третьего лица администрации Балаковского муниципального района Саратовской области Решетников А.Б. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

По правилам ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно свидетельству о смерти от 22.12.2017 (л.д. *) ** года рождения, умер * в г. ** области. 

Из заявления представителя Кистенева Г.И. - Савиновой С.Н. от 20.12.2017 (л.д. *), выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 19.11.2018 (л.д. *2), следует, что 20.12.2017 представитель наследодателя обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением о государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости: жилого дома площадью *кв.м, с кадастровым номером *, расположенного по адресу: *; право собственности зарегистрировано 26.12.2017 за № 64:05:090202:159-64/001/2017-1 после смерти Кистенева Г.И.

15.06.2018 к нотариусу нотариального округа города Балаково и Балаковского района Саратовской области Олейник Ю.И. в интересах Кистенева Н.Г. обратилась Кистенева Н.М. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти Кистенева Г.И. 

Постановлением нотариуса от 05.10.2018 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома площадью * кв.м, с кадастровым номером *, расположенного по адресу: *, отказано в связи с тем, что регистрация права собственности на указанное недвижимое имущество произведена после смерти наследодателя, и, следовательно, право собственности за наследодателем при жизни не возникло.

Истец ФИО1 является внуком наследодателя, что подтверждается свидетельством о его рождении, согласно которому его отцом является ФИО2, свидетельством о рождении ФИО2, согласно которому его отцом является ФИО3 (наследодатель) (л.д.*).

ФИО2 (отец истца) умер * (л.д. *), в связи с чем, ФИО1 вправе наследовать по закону после смерти ФИО3 по праву представления.

Из копии наследственного дела после смерти ФИО3 следует, что в установленный законом срок кроме ФИО1 никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, сведений о фактическом принятии наследства также не имеется.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда" имеются разъяснения, из которых следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Факт принадлежности ФИО3 спорного жилого дома на праве собственности сторонами не оспаривался.

При жизни ФИО3 обратился в Росреестр через своего представителя о регистрации его права собственности на объект недвижимого имущества, но умер до совершения регистрационных действий. Таким образом, оформление права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не состоялось по независящим от него причинам. Данное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, поскольку факт принадлежности ФИО3 спорного жилого дома на праве собственности при его жизни никем не оспаривался, в регистрации данного права ему не могло быть отказано.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом площадью * кв.м, с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *Б, в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, * года рождения, умершего * года, индивидуальный жилой дом, площадью * кв.м, расположенный по адресу: *, кадастровый номер *.

Признать за ФИО1, * года рождения, уроженцем *, зарегистрированным по адресу: *, право собственности на объект недвижимости: индивидуальный жилой дом, площадью * кв.м, количество этажей: *, кадастровый номер *, расположенный по адресу: *, в порядке наследования.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья И.А. Курцева