Дело №2-1559/2025

61RS0045-01-2025-002409-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровское 21 ноября 2025 года

Неклиновский районный суд Ростовской области 

в составе председательствующего судьи Карачиной А.А.,

при секретаре Бутове В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неклиновского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее должнику, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее должнику.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что на исполнении в Неклиновском ...ном отделении судебных приставов ГУФССП России по ..., в отношении ФИО1 находится исполнительное производство ...-ИП, возбужденное ... на основании исполнительного листа ... от ..., выданного Арбитражным судом ... о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Эко-Инновации» в размере 1204608,59 руб. 

В связи с недостаточностью средств, обязательство должником до настоящего времени не исполнено. 

Всего задолженность по всем исполнительным производствам составляет 1674540,76 руб., а также исполнительный сбор в размере 86267,86 руб. 

Согласно ответам кредитных организаций установлено, что денежные средства на открытых счетах должника отсутствуют. Движимого имущества согласно ответу ГИБДД должник не имеет. 

В собственности у должника имеется земельный участок: общедолевая собственность (доля 1/5) земельного участка, кадастровый ..., общей площадью 1200 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира: ....

Должник уклоняется от исполнения своих долговых обязанностей, чем нарушает права и законные интересы взыскателя на получение присужденных им денежных средств. 

Обращение взыскания на право собственности на земельный участок, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга должник не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Ссылаясь на изложенное, истец просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно земельный участок общедолевая собственность (доля 1/5) земельного участка, кадастровый ..., общей площадью 1200 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: ....

Определением Неклиновского районного суда Ростовской области от 10 октября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Ростовской области.

Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении дела.

Ответчик ФИО1, представители третьих лиц ООО «Эко-Инновации» и Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не прибыли, уведомлялись судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Федерального закона от ... № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (пункты 1, 2, 5 статьи 4 Федерального закона ... № 229-ФЗ).

Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, содержащейся в абзаце пятом пункта 2 Постановления от ... ...-П, следует, что поскольку осуществление прав и свобод человека и гражданина имеет в качестве своего объективного предела воспрепятствование реализации прав и свобод других лиц, причинение вреда их конституционно гарантированным интересам, федеральный законодатель, принимая необходимые меры по надлежащему обеспечению исполнения судебных решений как элемента судебной защиты и созданию условий, гарантирующих равную судебную защиту прав кредитора (взыскателя) и должника (ответчика), должен исходить из того, что возникающие коллизии их законных интересов во всяком случае не могут преодолеваться путем предоставления защиты одним правам в нарушение других, равноценных по своему конституционному значению, - в таких случаях права и законные интересы этих участников гражданского оборота должны получать соразмерную (пропорциональную) защиту на основе баланса конституционных ценностей.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на исполнении в Неклиновском ...ном отделении судебных приставов ГУФССП России по ..., находится исполнительное производство ...-ИП, возбужденное ... на основании исполнительного листа ФС 047869539 от ..., выданного Арбитражным судом ... по делу ..., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических лиц и юридических лиц в размере 1 204 608,59 руб., в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «Эко-Инновации». 

Из выписки ЕГРН от ... усматривается, что за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности – 1/5 на земельный участок площадью 1200 +/- 24 кв.м, кадастровый ..., номер государственной регистрации ... от ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройкой, местоположение: .... Остальными правообладателями по 1/5 доли являются ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО1, ... года рождения, ФИО1, ... года рождения. 

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Согласно статье 69 Федерального закона Федерального закона от ... № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Таким образом, при обращении взыскания на имущество должника судебный пристав-исполнитель должен учитывать, в том числе последствия, которые повлечет взыскание для собственника имущества и третьих лиц, не являющихся сторонами исполнительного производства.

Как усматривается из материалов дела, постановлением Главы Администрации Неклиновского ... ... от ... «О бесплатном предоставлении земельного участка в общую долевую собственность граждан, имеющим трех и более детей (ФИО3)» предоставлен в общую долевую собственность бесплатно гражданам: ФИО3, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО1, ... года рождения, ФИО1, ... года рождения, ФИО1,... года рождения по 1/5 доле каждому земельный участок – земли населенных пунктов, площадью 1200 кв.м, кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., земли под домами индивидуальной жилой застройки.

Земельный участок предоставлен многодетной семье как мера социальной поддержки. 

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд полагает, что обращением взыскания на 1/5 долю земельного участка, находящуюся в собственности ФИО1 будут нарушены права третьих лиц, в том числе несовершеннолетних детей.

Кроме того, при обращении в суд судебным приставом – исполнителем нарушены положения статьи 255 ГК РФ при обращении взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности. В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств того, что при обращении в суд с настоящим иском судебным приставом-исполнителем предприняты все исчерпывающие меры по реализации иного находящегося в собственности должника имущества, не обремененного правами других лиц.

Таким образом, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Неклиновского районного отдела судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее должнику отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2025 года.