Дело № 2-194/2017 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 года. гор. Великие Луки.

Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федорова А.И.

при секретаре Корабухиной С.В.

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителей ответчиков ООО «Управляющая компания» М. и ОАО «Псковэнергоагент» А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Управляющая компания», ОАО «Псковэнергоагент», МУП «Райэнергоремонт» об определении долей в оплате за содержание и ремонт жилья, отопление, за энергоснабжение в местах общего пользования и о взыскании с ФИО2 в возмещение расходов на содержание жилья в размере 23 554 руб.,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении долей в оплате за содержание и ремонт жилья, отопление, за энергоснабжение в местах общего пользования и о взыскании с ФИО2 в возмещение расходов на содержание жилья в размере 23 554 руб..

В обоснование своих требований указала, что является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную под № 

<

адрес>. ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру.

ФИО3 не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ за отопление, за содержание жилого помещения, за капитальный ремонт она платила в полном объеме и ? доля ФИО2 составляет 23 554 руб..

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала в полном объеме. Пояснила, что она не просит взыскать с ФИО2 понесенные ею расходы по оплате за электроэнергию в местах общего пользования.

Ответчик ФИО2 иск признал и пояснил, что он только не понимает, почему должен оплачивать за электроэнергию в местах общего пользования, так как в квартире не проживает.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания» М. иск признал и пояснил, что оплата за отопление и за электроэнергию в местах общего пользования начисляется исходя из площади квартиры, а не от количества проживающей в ней лиц.

Представитель ответчика ОАО «Псковэнергоагент» А. заявил, что они не могут быть надлежащими ответчиками по данному делу, так как плата за потребленную электроэнергию в местах общего пользования начисляется и удерживается управляющими компаниями.

Представитель ответчика МУП «Райэнергоремонт» в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего Кодекса.

А в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла М., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10). 

После ее смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную под 

<

адрес> (л.д. 9).

К нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились дочь ФИО1 и сын ФИО2.

Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: ФИО1 на 

<

данные изъяты> в праве собственности на квартиру, ФИО2 –на ? долю в праве собственности на квартиру.

Таким образом, у ФИО4, который не проживает в квартире, обязанность по оплате за содержание и ремонт жилья, за отопление, за энергоснабжение в местах общего пользования, взносов на капитальный ремонт возникла со дня открытия наследства соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Оплату за содержание и ремонт жилья, за отопление, за энергоснабжение в местах общего пользования, взносы на капитальный ремонт производила в полном объеме ФИО1.

Поэтому требование ФИО1 о взыскании с ФИО2 расходов по оплате за содержание и ремонт жилья, за отопление, за энергоснабжение в местах общего пользования, взносов на капитальный ремонт в соответствии с его долей подлежит удовлетворению.

Но суд из заявленной суммы в размере 23 554 руб. исключает расходы, понесенные ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 676 руб. 68 коп., так как на момент подачи искового заявления истек срок исковой давности, предусмотренный п. 1 ст. 196 ГК РФ, и считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 21 877 руб. 32 коп..

Согласно ч.1 ст. 97 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе, относятся признанные судом необходимыми расходы.

Адвокату за написание искового заявления на 3-х страницах ФИО1 заплатила 3 000 руб. и суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы в размере 2 000 руб..

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 756 руб. 32 коп. (300 руб. за требование неимущественного характера и 456 руб. 32 коп. за требование имущественного характера, подлежащего оценке).

На основании изложенного и руководствуясь ст.12,67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ООО «Управляющая компания», ОАО «Псковэнергоагент», МУП «Райэнергоремонт» об определении долей в оплате за содержание и ремонт жилья, отопление и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1 по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, взносов на капитальный ремонт, за энергоснабжение в местах общего пользования в размере ? частей.

Определить долю ФИО2 по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, взносов на капитальный ремонт, за энергоснабжение в местах общего пользования в размере ? части.

Обязать ООО «Управляющая компания» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, взносов на капитальный ремонт, за энергоснабжение в местах общего пользования и выдать отдельные платежные документы.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, взносов на капитальный ремонт в размере 21 877 руб. 32 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 756 руб. 32 коп., расходы на оплату услуг адвоката в сумме 2 000 руб. и всего 24 633 руб. 64 коп., а в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский райсуд в течение месяца. 

Судья подпись А.И. Федоров.

Мотивированное решение составлено 01 августа 2017 года.

Судья подпись А.И. Федоров. 

Копия верна:

Судья А.И. Федоров.