Дело № 2-364/2020

УИД: 55RS0026-01-2020-000114-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л. при секретаре судебного заседания Бондаренко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 10 февраля 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилого помещения. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. С ФИО2 истец состоял фактически в брачных отношениях в течение 18 лет с 2001 года. В 2003 году у ФИО1 и ФИО2 родился сын ФИО9. Кроме того у ФИО2 есть сын от первого брака ФИО3. В августе 2019 года ответчики выехали из квартиры, забрав все принадлежащее им имущество, так как между истцом и ФИО2 прекратилась совместная жизнь. Ответчики в настоящее время не принимают участия в оплате коммунальных услуг, содержании жилья. Во внесудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще, причины неявки суду не сообщили.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УВМ УМВД России по Омской области участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил в материалы дела отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Омского районного суда Омской области от 6 августа 2009 года по гражданскому делу № 2-710/2009 установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО10., за ФИО1 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Решение вступило в законную силу 22 августа 2009 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Омской области от 3 февраля 2020 №, ФИО1 является правообладателем жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ. 

Копия лицевого счета квартиросъемщика №, представленная администрацией Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области 29 января 2020 года, содержит сведения о регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации 20 ноября 2009 года, ФИО11 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации 29 января 2010 года, ФИО2 (жена), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации 29 января 2010 года, ФИО3 (пасынок), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации 29 января 2010 года.

Согласно адресной справке от 29 января 2020 года по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 3 февраля 2010 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 20 января 2010 года. 

Справка, выданная ОМВД России по Омскому району 08.02.2020, содержит сведения о том, что в ходе выезда установлено проживание ФИО1 одного по адресу: 

<

адрес>

Исходя из пояснений истца, ответчики по адресу: 

<

адрес> не проживают, до настоящего времени в жилое помещение попыток вселиться не осуществляли, бремя содержания жилья не несут. 

Согласно уведомлениям, представленным в материалы дела филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области 3 февраля 2020 года, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в Омской области за ФИО2, ФИО3, отсутствуют.

Согласно справкам КУ «Омский центр КО и ТД» от 31 января 2020 года ФИО2, ФИО3 в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значатся. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании свидетели ФИО12, ФИО13 пояснили, что ответчики в указанной квартире не проживают, их личных вещей в жилом помещении нет.

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО2, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не являются собственниками жилого помещения, в котором зарегистрированы, иных обстоятельств, указанных в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, судом не установлено.

На основании изложенного, суд находит заявленные ФИО1 исковые требования о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.Л. Бессчетнова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 февраля 2020 года.