Дело № 2-3162/2024

23RS0008-01-2024-005147-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

17 декабря 2024 года город Белореченск

Белореченский районный суд Краснодарского края, в составе председательствующего судьи Черепова Р.В., при секретаре Чехута Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> край.

Обосновывая иск, он показал, что является собственником жилого дома по 

<

адрес>, где значится зарегистрированной с (дата) дальняя родственница его невестки – ФИО2, которая в январе 2023 года уехала из дома в его отсутствие, не известив его в неизвестном направлении. Вместе с тем, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, забрав все свои вещи, фактически сменила свое постоянное место жительство, но с регистрационного учета не снялась. Настоящее её место нахождение ему неизвестно. Коммунальные платежи (налоги) ответчик, как и ранее, не оплачивает, на указанное жилое помещение не претендует, членом его семьи не является, как и ранее не являлся, поскольку не участвовал в ведении общего хозяйства. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жильем, а так же договора найма жилья между ними не заключалось. Считает, что у ответчика отсутствует какие-либо правовые основания для сохранения за ней права пользования жильем и регистрации по постоянному месту жительства в принадлежащем ему жилом доме. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, не представила суду причину своей неявки. 

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 117 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется (ст.31 ЖК РФ).

По смыслу ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Как установлено в судебном заседании, на праве собственности ФИО1 принадлежит жилой дом по 

<

адрес> (л.д. 6), где с (дата) значится зарегистрированной ФИО2 (л.д. 8-9), но фактически ответчик по данному адресу не проживает, настоящее её место жительство неизвестно. Также ответчик членом семьи истца не является, налоги за недвижимость не оплачивает, соглашение о заключении договора найма между сторонами не достигнуто, иного судом не установлено.

Учитывая, что исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд считает необходимым, согласно ст.209 ГК РФ, ст.ст.30-31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, удовлетворить иск, как обоснованный, что послужит основанием для дальнейшего снятия ответчика с регистрационного учета, как прекратившей право пользования названным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО2, (дата) года рождения признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> края.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 17 декабря 2024 года.

Судья Р.В. Черепов