Дело № 2-1918/17 

<

.....> 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Кордон Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Москаленко О.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1, действующего на основании доверенности от (дата),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Высокая энергия» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «Высокая энергия» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование своих требований указало, что управляло домом, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>, по договору управления № №... от (дата), по договору с Общество (застройщик). Ответчик является собственником жилых помещений №№ №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №.... Между ответчиком и застройщиком подписаны акты №№ №..., №..., №..., №....№..., №..., №..., №... от (дата) Согласно договору управления УК по заданию застройщика, в течение согласованного срока обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, заключить договоры с соответствующими РСО и другими специализированными организациями, осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления МКД. Оплата предоставляемых собственникам ЖКУ осуществляется ежемесячно за счет средств собственников с момента подписания ими акта приема-передачи помещения. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате ЖКУ, ответчик допустила образование задолженности за период с (дата) г. по (дата) г., которая составила 28 759,90 рубля. Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч. 1 ст. 4 ЖК РФ). Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате ЖКУ за искомый период в размере 28 759,90 рубля, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 062,80 рубля. 

В последствие, в порядке, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ, исковые требования ООО «Высокая энергия» были уточнены, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате ЖКУ за период с (дата) г. по (дата) г., в размере 62 086,63 рубля, пени в размере 2 110,31 рубля, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 062,80 рублей.

Представитель истца ООО «Высокая энергия» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживал, согласен на вынесение заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом. Предоставила письменный отзыв, который в полном объеме поддержал ее представитель в судебном заседании. 

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, суду дал пояснения, аналогичные, изложенным в письменном отзыве. Дополнительно указал, что задолженности перед истцом ответчик не имеет, коммунальные услуги оплачивала своевременно и полном объеме, но по показаниям приборов учета. Истец насчитывает задолженность по нормативу потребления. Счётчики ИПУ были установлены, опломбированы и приняты в работу, показания передавались своевременно. Ответчик в квартирах не проживает, следовательно, водой не пользуется. В (дата) г. ответчик обращалась за перерасчетом к истцу, однако, перерасчета сделано не было, ответа также не последовало. На основании судебного приказа со счета ответчика (дата) была списана денежная сумма, 65 2569,89 рубля. То есть, не смотря на отмену судебного приказа, он исполнен. Просит в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что требования подлежат частичному удовлетворению.

Положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 действовавших в указанный период Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. 

Подпункт «г» пункта 24 Правил предусматривает, что после направления потребителем исполнителю заявления (в письменной форме) о применении индивидуальных приборов учета или распределителей для расчета размера платы за коммунальные услуги и снятия исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с постановлением правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», если в ходе проводимой Исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния Исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем Исполнителю и использован Исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых Исполнителем в ходе проверки показаний проверяемых приборов учета.

Как установлено в судебном заседании, между ООО «Высокая энергия» и Общество (застройщик) заключен договор управления МКД, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС> (л.д. 9 - 12). Ответчик является собственником жилых помещений №№ №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №... (л.д. 14 - 23). Между ответчиком и застройщиком (дата) подписаны акты приема-передачи указанных выше жилых помещений, в которых указано на наличие установленных приборов учета, отражены показания при передаче помещения собственнику по всем девяти квартирам. 

(дата) ответчиком были установлены, а председателем ТСЖ «

<

.....>» приняты и введены в эксплуатацию ИПУ учета расхода воды, которые также фиксируют показания ИПУ с (дата).

(дата) ответчик обратилась к истцу с заявлением о перерасчете.

(дата) ООО «Высокая энергия» обратилась с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности в размере 64 196,94 рубля, из которых 62 086,63 рубля – задолженность за период с (дата) по (дата) г., 2110,31 рубля – пени за период с (дата) по (дата) (л.д. 33 - 34). 

(дата) был выдан судебный приказ №... о взыскании с ответчика задолженности в размере 64 196,94 рубля и судебных расходов в размере 1 062,95 рубля.

(дата) было произведено списание со счета ответчика 65 259,89 рублей, во исполнение судебного приказа по возбужденному исполнительному производству №..., что подтверждается платежным поручением от (дата).

(дата) было вынесено постановление об отмене мер по обращению взыскания на денежные средства, находящиеся на счете должника, в связи с полным погашением задолженности.

В соответствие с требованиями закона, оплата предоставляемых собственникам ЖКУ должна осуществляться ежемесячно за счет средств собственников с момента подписания ими акта приема-передачи помещения. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате ЖКУ, ответчик допустила образование задолженности за период с (дата) г. по (дата) г. (включительно), которая составила 62 086,63 руб., пени в размере 2 110,31 руб. (л.д. 42), а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 062,80 руб. (л.д. 6 - 7). Денежные средства были с ответчика взысканы в рамках возбужденного на основании судебного приказа исполнительного производства в полном объеме.

Возврат денежных средств ответчику истцом не произведен, ответ на заявление ответчика о перерасчете задолженности не дан.

Суду представлен расчет задолженности и пени, согласно которому задолженность ответчиков по оплате ЖКУ за период с (дата) г. по (дата) г. составляет 62 086,63 рублей (л.д. 42). 

Ответчиком представлены доказательства оплаты ЖКУ и отсутствие перед истцом задолженности на (дата). 

На основании пункта 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сумма указанной задолженности была взыскана с ответчика в пользу ООО «Высокая энергия» на основании судебного приказа от (дата) по делу №... по исполнительному производству от (дата) №... (в сумме 65259,89 рублей), и перечислена истцу. С (дата) года по настоящее время какого-либо возврата денежных средств ответчику Обществом не проводилось.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при

отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу основных принципов гражданского и процессуального законодательства взысканный и полученный долг не может быть взыскан с должника повторно.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ООО Управляющая компания «Высокая энергия» к ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО Управляющая компания «Высокая энергия» к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми с даты изготовления мотивированного решения.

<

.....>

Судья Н.Ю.Кордон

Мотивированное решение изготовлено (дата).