УИД: 25RS0019-01-2022-000328-20

№ 2-159/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Новопокровка 25 августа 2023 года

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Пахоменко Р.А., при секретаре Мокие А.В., с участием помощника прокурора Красноармейского района ФИО., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, а также возложении обязанности о снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С 02.02.2011 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи собственника, однако ответчик с сентября 2016 г. выехал на другое место жительства в 

<

адрес>, забрав свои вещи. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Фактически отношения с ответчиком прекращены и с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. Договорённостей с ответчиком относительно порядка пользования указанным жилым помещением истец не имеет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу для оформления социальных пособий. Просит признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением и обязать МП ОП № 15 МО МВД России «Дальнереченский» снять ФИО с регистрации по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать ответчика утратившим право проживания в ее квартире. Просили удовлетворить требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик не проживает в ее квартире, а живет в квартире в 

<

адрес>, но не снимается с регистрационного учета.

Ответчик ФИО извещенный о времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному месту жительства в суд не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо Миграционный пункт ОП № 15 МО МВД России «Дальнереченский» надлежащим образом извещенное о времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя в суд не направило.

Представитель третьего лица – администрации Красноармейского муниципального района Приморского края в судебное заседани е не прибыла. Представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. Также представила сведения о том, что ФИО на основании сертификата для приобретения жилого помещения, приобрел жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Суд, выслушав истца, изучив исковое заявление, проверив собранные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из материалов дела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность часть жилого дома состоящую из 3-х комнат по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ глава - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО, 13ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако, ответчик ФИО выехал и не проживает по указанному месту жительства с сентября 2016 года. Ответчик более шести лет постоянно отсутствует в указанном жилом помещении, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, истцом препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Его выезд носил добровольный характер. В настоящее время ответчик имеет жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца препятствует истцу в реализации права пользования данным жилым помещением. 

Учитывая, что ответчик длительное время не проживает в данном жилом помещении, его вещи отсутствуют и ответчик проживает в иной квартире, которая приобретена ответчиком, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, таким образом, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО №), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Красноармейский районный суд Приморского края в течение 1 месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2023 года.

Судья Р.А. Пахоменко