Дело № 2-1314/2020

УИД:26RS0012-01-2020-002542-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2020 года город Ессентуки 

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи - Зацепиной А.Н., 

при секретаре судебного заседания - Шутенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ессентукского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что он является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа от 30.09.2014г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации нрава №-АИ 946034, выданное 03.10.2014г.

В указанной квартире зарегистрированы он, его несовершеннолетние дети ФИО3, 12ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. и его бывшая супруга - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается домовой книгой.

На основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> от 02.09.2019г. их брак с ФИО2 прекращен. Отделом записи актов гражданского состояния Управления записи актов гражданского состояния Карачаево-Черкесской Республики по Хабезскому муниципальному району ДД.ММ.ГГГГ составлена -запись о прекращении брака, ч ю подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ЯЗ № от 15.11.2019г.

В указанной квартире ответчица не проживает. Ему известно, что ответчица проживает в Чеченской Республике, 

<

адрес>, корпус 6, 

<

адрес>.

По смыслу п. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учёта но месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения моей собственностью.

Добровольно сняться с регистрационного учёта Ответчица отказывается. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица ОМВД России по г. Ессентуки в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении слушания дела не поступало. От ответчика имеется заявлением с признанием исковых требований и просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации нрава № выданное 03.10.2014г.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Ст. 288 ГК РФ предусматривает право пользования жилым помещением собственником и членами его семьи. Ст. 292 ГК РФ предусматривает право пользования жилым помещением на условиях жилищного законодательства.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно домовой книге в 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес> зрегистрированы несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, 12ДД.ММ.ГГГГ.р. и бывшая супруга истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> от 02.09.2019г. их брак с ФИО2 прекращен. Отделом записи актов гражданского состояния Управления записи актов гражданского состояния Карачаево-Черкесской Республики по Хабезскому муниципальному району ДД.ММ.ГГГГ составлена -запись о прекращении брака, ч ю подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ЯЗ № от 15.11.2019г.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика носит формальный характер, ответчица фактически постоянно проживает в Чеченской Республике, 

<

адрес>, корпус 6, 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 членом семьи ФИО4 не является, формально сохранила регистрацию места жительства в доме, собственником которой является истец, при этом не проживает в указанном жилом помещение, не несет бремени содержания жилья, никакого соглашения между ней и ФИО1 о пользовании жилым домом не заключалось.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 суд считает доказанными в соответствии со ст. 56 ГПК РФ и, соответственно, подлежащими удовлетворению в части.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета ответчика ФИО2 с места регистрации по адресу: 

<

адрес>- отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца. 

Председательствующий, судья Зацепина А.Н.