Дело № 2-372/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Успенское «02» июля 2019 года

Успенский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Пушкарского М.Н.,

при секретаре Шабалиной Ю.В.,

с участием:

истца ФИО3 

представителя истца – адвоката по ордеру № 051332 от 14.05.2019г. Кузиной Е.В. 

ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право регистрации и пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В Успенский районный суд с иском обратилась ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право регистрации и пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований, истец указала, что она является собственницей домовладения, расположенного 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> ФИО4 зарегистрирована по данному адресу. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>. Место ее жительства не известно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела. Фактически отношения с ответчицей прекращены, с момента выезда она перестала быть членом семьи истицы. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Истица просит суд признать ФИО4, 

<

данные изъяты> г.р. утратившей право пользования жилым помещением и право регистрации 

<

адрес>. Обязать Отделение УФМС по КК в Успенском районе снять ФИО4 с регистрационного учета 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 и её представитель адвокат Кузина Е.В. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, уточнили исковые требования в части названия регистрирующего органа, Отделение УФМС по КК в Успенском районе просили заменить на ОМВД России по Успенскому району.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковое заявление признала, не возражала против его удовлетворения.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав истца, её представителя, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно паспорту гражданина РФ ФИО4 зарегистрирована 

<

адрес> (л.д. 4).

<

данные изъяты>. (л.д. 5).

<

данные изъяты> (л.д. 6-7).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> ФИО5 зарегистрирована в домовладении с 19.09.2003г. (л.д. 8-9).

Согласно договору купли-продажи от 19.01.1999г. ФИО1 приобрела в собственность у ФИО2 жилой дом, расположенный на земельном участке площадью всего 1500 кв.м., находящийся 

<

адрес> (л.д. 10).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 21.01.1999г. ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного 

<

адрес> (л.д. 12-13). 

Согласно повторному свидетельству о рождении от 18.07.2018г. ФИО4 является 

<

данные изъяты> ФИО3 (л.д. 14).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирована в спорном домовладении, коммунальные услуги не оплачивает, никаких договоров о пользовании спорным домовладением между сторонами не заключалось. Истица вынуждена оплачивать за ответчика её долю коммунальных услуг, что ухудшает её материальное положение. 

При этом между сторонами договоры найма или безвозмездного пользования жилым помещением расположенном 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО3 не заключались, письменных доказательств о праве собственности на данное домовладение у ответчика ФИО4 в материалах дела не имеется. Поэтому оснований для отказа в иске судом не установлено. Кроме того, ответчик ФИО4 признала исковые требования.

Руководствуясь статьями 30, 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право регистрации и пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты> г.р. утратившей право пользования жилым помещением и право регистрации 

<

адрес>. 

Обязать ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Успенского районного суда М.Н. Пушкарский