Дело № 2-915/2025

УИД 50RS0029-01-2024-005248-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.А.,

при секретаре Куцовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК ЖКХ "НАРА" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК ЖКХ "НАРА" обратилось в Наро-Фоминский городской суд Московской области с вышеназванным иском, указав, что ООО "УК ЖКХ "НАРА" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

 адрес >. Собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: 

<

 адрес > являлся ФИО2, который умер 

<

 Дата >. За период 

<

 Дата > по 

<

 Дата > образовалась задолженность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в размере 19762,32 руб. Задолженность умершего пропорционально доли в праве составляет 9881,16 руб. Просит взыскать с наследников наследственного имущества ФИО2 задолженность по лицевому счету № за период с 

<

 Дата > по 

<

 Дата > в размере 9881,16 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., судебные расходы на представителя в размере 10000 руб.

Определением суда от 

<

 Дата > в качестве надлежащего ответчика привлечен ФИО1

Определением Наро-Фоминского городского суда Московской области от

<

 Дата > гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд г. Калининграда.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещался надлежаще, при подаче иска заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст.539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

 Дата > № предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно п.2 Правил № под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ООО "УК ЖКХ "НАРА" осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, в том числе многоквартирным домом по адресу: 

<

 адрес >

Согласно выписки из ЕГРН собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: 

<

 адрес > является ФИО2, собственником другой 1/2 доли является ФИО1. Для начисления платы за ЖКУ для собственника открыт индивидуальный счет №.

За период с 

<

 Дата > по 

<

 Дата > образовалась задолженность в размере 19762,32 руб. Размер задолженности, приходящейся на долю ФИО2 составляет 9881,16 руб. (19762,32 / 2).

<

 Дата > ФИО2 умер.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

По смыслу статей 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; - фактическим принятием наследства (вступление во владение наследственным имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им, оплата за содержание наследственного имущества и т.п.).

В состав наследства в соответствии со ст.1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). 

Нотариусом Московской областной нотариальной палаты Наро-Фоминского НО Московской области ФИО3 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО2.

Наследником, принявшим наследство является сын ФИО1. В наследственную массу входит 1/6 доля квартиры по адресу: 

<

 адрес > доля квартиры по адресу: 

<

 адрес >, доля наследодателя - 1/3 право не зарегистрировано.

Судом также установлено, что решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 

<

 Дата >, признаны недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданные 

<

 Дата > на имя ФИО2 и ФИО1 в части указания размера доли квартиры (по 1/2) по адресу: 

<

 адрес >.

Доля ФИО2, ФИО1, ФИО4 в наследственном имуществе, открывшемся после смерти ФИО5 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

 адрес > установлена в размере 1/3 за каждым.

Решение суда вступило в законную силу.

Таким образом, ФИО1 является наследником 1/3 доли квартиры после смерти ФИО2, соответственно доля умершего ФИО2 в задолженности пропорционально доле составляет 6587,44 руб. (19762,32/3), которая подлежит взысканию с наследника ФИО1 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С учетом приведенной выше нормы процессуального права, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а также расходов на оплату услуг представителя в сумме 10000 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "УК ЖКХ "НАРА" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "УК ЖКХ "НАРА" в пределах стоимости наследственного имущества умершего ФИО2 задолженность по лицевому счету № за период 

<

 Дата > по 

<

 Дата > в размере в размере 6587,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено31 марта 2024 года.

Судья И.А. Иванова