Дело № 2-773/2026 (2-4984/2025;)

УИД 52RS0006-02-2025-006266-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2026 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Копейкина А.Б.

при секретаре Чечиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Н.Новгорода о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать право собственности на гараж №, общей площадью 48,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что является членом гаражного кооператива №, паевой взнос выплачен полностью, задолженности по взносам не имеет. Гаражный кооператив организован как юридическое лицо. Согласно технического паспорта гаражного кооператива № от 16.04.1992, гаражи были построены 1990-1992 г.г.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГК №.

Судебное заседание проводится без участия лиц, участвующих в деле, извещенных о дате и месте судебного заседания надлежащим образом.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки, суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание –их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, определив юридически значимые обстоятельства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с положениями п.п.1, 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Исходя из содержания п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с Положением о порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденным решением Горьковского горсовета депутатов трудящихся от 14.08.1972 №, земельные участки под строительство капитальных гаражей боксового типа для машин индивидуального пользования отводятся решениями исполкома горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов.

В соответствии с решением Горьковского городского Совета народных депутатов от 17.08.1989 г. № «О разрешении проектирования» разрешено заводу крупнопанельного домостроения № проектирование комплекса гаражей боксового типа с северной стороны Сормовского промузла вдоль линии электропередач в Сормовском районе.

Согласно решения исполнительного комитета Сормовского районного Совета народных депутатов от 21.12.1989 г. № «О создании гаражно-строительного кооператива № вдоль линии электропередач с северной стороны Сормовского промузла напротив Интерната №» на основании решения Горьковского городского Совета народных депутатов от 17.08.1989 № организован гаражный кооператив № индивидуальных владельцев вдоль линии электропередач с северной стороны сормовского промузла, площадью 3 га.

Согласно справки БТИ Сормовского района г. Н. Новгород от 26.01.2006 г. ГК № числится 479 гаражей на площади земельного участка 28713 кв.м., в том числе под застройкой 13504,1 кв.м.

Из справки от 21.10.2025 следует, что ФИО1 является членом ГК №, ему принадлежит гараж №

Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

Спорный гараж расположен в гаражном кооперативе, возведен на основании решения компетентного органа, паевой взнос за гараж выплачен полностью, истец является членом гаражного кооператива, гараж использует по назначению, уплачивает предусмотренные Уставом ГК взносы.

Требований о сносе гаражных построек, в том числе спорного гаражного бокса, не предъявляется.

При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в иске.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на гараж №, общей площадью 48,0 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2026

Председательствующий А.Б. Копейкин