Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Североуральск 30 июня 2017 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Сармановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Степановой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в Североуральский городской суд Свердловской области с иском к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира была приобретена отцом после прекращения брачных отношений с ФИО6 (ранее ФИО11), но до расторжения брака с ней, в единоличную собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5, однако право собственности на эту квартиру в установленном законом порядке не оформил.

После смерти отца он (ФИО1) в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался, однако фактически вступил в наследство, вселившись в указанную квартиру и проживая в ней, поддерживая квартиру в надлежащем состоянии, оплачивая коммунальные платежи.

На момент смерти отца с ним в квартире никто прописан не был.

Кроме него наследниками отца являются его (ФИО1) родные сестры - ФИО2 и ФИО3, которые в наследство после смерти отца не вступали, и не желают вступать, на квартиру не претендуют.

На основании изложенного, просил суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца – ФИО4.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по доводам и основаниям искового заявления, просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласились, не возражали против их удовлетворения, суду пояснили, что на наследство после смерти отца – ФИО4 они не претендуют, подтвердил доводы истца о том, что он единственный фактически принял наследство после смерти отца. Он вселился в квартиру отца и проживает в ней до настоящего времени, содержит её в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи.

На момент покупки отцом квартиры, они с их (истца и ответчиков) матерью – ФИО6 совместно не проживали и не вели общего хозяйства. Им известно, что мать на квартиру не претендует.

Ответчик ФИО5 суду пояснил, что действительно ДД.ММ.ГГГГ он по договору купли-продажи продал ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Условия договора купли-продажи каждой из сторон сделки исполнены, оплата квартиры покупателем произведена в полном объеме.

Не возражает против удовлетворения иска ФИО1 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, способами принятия наследства являются: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; фактическое принятие наследства- вступление во владение и управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплаты за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств.

Согласно ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (Продавец) продал, а ФИО4 (Покупатель) купил в частную собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Данный договор удостоверен нотариусом, однако в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним договор не зарегистрирован.

Законодательство Российской Федерации предусматривает обязательность проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.4). Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество вытекает и из ст.131 Гражданского кодекса российской Федерации.

Согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.1 ст.2), государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего ФИО4 на недвижимое имущество - в виде квартиры, - невозможно.

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекс Российской Федерации (подп.9 ч.2 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

Как уже было указано ранее, в силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4. ст. 36 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно свидетельству о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о смерти №.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на момент смерти, ФИО4 владел недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям, предоставленным нотариусом нотариального округа город Североуральска нотариальной палаты Свердловской области ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ исх.456, наследственное дело после смерти ФИО4, последовавшего ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе не открывалось.

Согласно справке, выданной паспортистом участка 

<

данные изъяты> на момент смерти наследодатель ФИО4 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним никто не проживал.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что он фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца – ФИО4, вселившись в принадлежавшую наследодателю квартиру, проживая в ней и содержа её в надлежащем состоянии, оплачивая коммунальные платежи.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании и ответчики ФИО2, ФИО3, которые наследство после смерти своего отца не принимали и не желают принимать.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону, единственный совершил действия, свидетельствующие о принятии им наследства после смерти отца – ФИО4.

Поскольку истец ФИО1 является наследником имущества умершего ФИО4 по закону, то право собственности на указанный дом после смерти ФИО4 переходит к истцу ФИО1 в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, последовавшего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Североуральский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Э.В.Сарманова