УИД 55RS0033-01-2019-000514-40

Дело № 2-412/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года р.п. Таврическое 

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гартунг Н.И., при секретаре судебного заседания Обходской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесценного НА к Бесценной НВ, ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Бесценной Н.В. и ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> На данном земельном участке расположен жилой дом в котором зарегистрированы члены его семьи и ответчики. В ДД.ММ.ГГГГ году его сын ВН зарегистрировал брак с ФИО3, у которой был ребенок ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ году брак между его сыном ВН. и ответчицей Бесценной Н.В. расторгнут. Ответчики Бесценная Н.В. и ФИО1 не являются членами его семьи. ДД.ММ.ГГГГ ответчики Бесценная Н.В. и ФИО1 выехали с вещами из указанной квартиры. В квартире личных вещей ответчиков не имеется, они не несут бремени содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг, никогда не предъявляли претензий либо попыток на вселение в спорную квартиру, ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Просит суд признать Бесценную НВ, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, пояснил, что ответчики Бесценная Н.В. и ФИО1 членами его семьи не являются, в квартире личных вещей ответчиков не имеется, они не несут бремени содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг, никогда не предъявляли претензий либо попыток на вселение в спорную квартиру, ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в квартире нарушает его права, он не может распорядиться данным жильем по своему усмотрению. Адрес проживания ответчиков в настоящее время он не знает.

Ответчик Бесценная Н.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыва на иск не представила. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчикам судебные извещения, которые вернулись в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыва на иск не представила. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчикам судебные извещения, которые вернулись в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

Представитель третьего лица администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района в судебном заседании участия не принимал, в ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания уведомлялся надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ истцу разъяснены.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с копией паспорта, Бесценный НА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии паспорта 52003 № выданного Таврическим РОВД Омской области ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки №, выданной бюро технической инвентаризации, строение по 

<

адрес> является плановым, принадлежит Бесценному НА.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 706 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Бесценному НА. Документы-основания: договор купли-продажи земельного участка б/н от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки Администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Бесценная НВ ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, но по указанному адресу не проживают. Собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, является Бесценный НА.

Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, указан список членов хозяйства по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>: Бесценная Н.В. – записан первым, БНА – муж, Бесценный А.Н. – сын, БВН – сын, Бесценная Н.В. – не родственник, ФИО1 – не родственник.

Согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, р.

<

адрес>, Бесценная НВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между БВН. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бесценной Н.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № в Таврическом судебном районе 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с копией решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решено: расторгнуть брак между Бесценной (ФИО5) БВН и БВН. Зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Таврическим отделом управления ЗАГС 

<

адрес>, актовая запись №.

Из адресных справок миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Бесценная НВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Из справок БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бесценная НВ, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ в числе собственников объектов недвижимости на территории 

<

адрес> не значатся. Право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Омской области не использовали. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., индивидуальный жилой дом, общей площадью 71,7 кв.м., с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок, площадью 706+19 кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>. Правообладателем указан Бесценный НА.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, но фактически в жилом помещении не проживают, членами его семьи не являются, совместного хозяйства с ними не ведет.

Свидетели НТН и КЗИ. в судебном заседании указали, что ответчики Бесценная Н.В. и ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ выехали из р.

<

адрес>. В настоящее время Бесценная Н.В. и ФИО1 в доме ФИО2 не проживают, их личных вещей в доме нет. Коммунальные платежи не вносят. 

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

По правилам ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения относительно права пользования жилым помещением суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ ответчики Бесценная Н.В. и её дочь ФИО1 выехали из спорного жилого помещения в иное место жительства и с указанного момента в квартире не проживают. Данные обстоятельства сторонами дела не оспариваются.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Бесценная Н.В. и ФИО1 не являются собственниками (сособственниками) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, фактически в данном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, бремя содержания не несут, суд, принимая во внимание положения п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, приходит к выводу, что требования о признании Бесценной Н.В. и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия Бесценной Н.В. и ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бесценного НА к Бесценной НВ, ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Бесценную НВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Бесценной НВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчик в праве подать в Таврический районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.И. Гартунг