Дело №2-535/2025

УИД: 91RS0007-01-2025-000359-12

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2025 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – Зинченко Н.С.,

при секретаре – Анисимовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына ФИО2 к Администрации Криничненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо ФИО3 о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Криничненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в котором просили признать за ФИО5, ФИО2 право на заключение договора социального найма жилого помещения и обязать заключить с ФИО5, ФИО2 договор социального найма жилого помещения с кадастровым номером: №, общей площадью 36,6 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО5, ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. Ранее жилое помещение передано дедушке истца для проживания. В ДД.ММ.ГГГГ года истцом получен отказ от ответчика о заключении договора социального найма, в связи с отсутствием документа подтверждающий право пользования квартирой.

В судебное заседание истец не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, просил удовлетворить исковое заявление.

Представитель ответчика Администрации Криничненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется от него заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения искового заявления.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии с частью 2 статьи 35 Закона Республики Крым №-ЗРК/2015 от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в 

<

адрес>» граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в государственном жилищном фонде, имеют право на заключение договора социального найма.

Согласно статье 58 Жилищного кодекса Украинской ССР, действовавшей на момент предоставления и вселения истца в спорное жилое помещение, ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Ордер может быть выдан лишь на свободное жилое помещение.

Судом установлено, что Администрация Криничненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым отказала истцу в заключении с ним договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> связи с непредставлением документа, подтверждающего право пользования жилым домом, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно сведениям похозяйственной книги ФИО5 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ года.(л.д.16).

Собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является Администрация Криничненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.42-44).

Согласно свидетельства о рождении ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ года рождения серии II-АЯ № отцом является ФИО5 материю ФИО6 (л.д. 18-)

Материалами дела подтверждается, что истец длительное время проживает в спорном жилом помещении, указанный жилой дом является для него единственным местом жительства и единственным жилым помещением, в отношении которого он обладает самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством, спорное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования и может предоставляться гражданам по договорам социального найма, в связи с чем, истец приобрел право пользования спорным жильем на условиях социального найма и ему не может быть отказано в заключение соответствующего договора. Отказ ответчика в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение лишает истца законного права пользования жилым помещением по договору социального найма и не основан на законе.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>) право на заключение договора социального найма жилого помещения с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, общей площадью 36,6 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Администрацию Криничненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым заключить с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>) зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>) договор социального найма жилого помещения с кадастровым номером: №, общей площадью 36,6 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.С. Зинченко