Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2024 ФИО3 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Мукаиловой В.И., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Дагестанского отделения № к ООО «МДТ», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Дагестанского отделения № обратилось в суд с иском к ООО «МДТ», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк в лице Дагестанского отделения № и ООО «МДТ» на основании заявления о присоединении к общим условиям кредитования был заключен договор №, согласно условиям которого Банк предоставляет заемщику лимит кредитной линии на сумме 600 000 (шестьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Согласно Договору, выдача кредита производилась единовременным зачислением суммы кредита на расчетный счет Заемщика.

Погашение кредита уплата процентов и других платежей производится согласно условиям Договора.

В свою очередь Заемщик условия Договоров по своевременной уплате основного долга и процентов надлежащим образом не исполняет. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, ЗАЕМЩИК обеспечивает предоставление: Поручительство в соответствии с договорами поручительства: Заявление о присоединении к общим условиям договора поручительства 0570001013-23-7П01. ФИО1.

Имущественное обеспечение в соответствии с договорами залога / ипотеки: Заявление о присоединении к общим условиям договора залога №. ФИО10 ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МДТ".

Ответственность в том же объеме установлена для поручителей и ст. ст. 361-367 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, учитывая, что Заемщиком не исполняются обязанности по ежемесячному погашению кредита и уплате процентов, в соответствии с п.4.3.4 общих условий кредитования, на основании п. 2 ст. 811 ГК РФ Кредитор имеет право потребовать от Заёмщика в судебном порядке досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями Кредитного договора. При этом Кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество.

Просит суд:

1. Взыскать с Заемщика ООО «МДТ» и поручителя ФИО2 солидарно полную ссудную задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 378 746 (триста семьдесят восемь тысяч семьсот сорок шесть) рублей 40 копеек в пользу ПАО Сбербанк в лице Дагестанского отделения №;

2. Взыскать с Заемщика ООО «МДТ» и поручителя ФИО2 солидарно расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 987 (двенадцать тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей 46 копеек в пользу ПАО Сбербанк в лице Дагестанского отделения №.

3. В счет погашения задолженности обратить взыскание на заложенное имущество представленный по договору залога, заключенному с ООО «МДТ», а именно: Имущественные права требования денежных обязательств по Государственному/муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ООО «МДТ» и Контрагентом (должником Залогодателя) ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН" РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР ИНФЕКЦИОННЫХ БОЛЕЗНЕЙ. ФИО11 БОРЬБЫ СО СПИДОМ ИМ. ФИО8", адрес: 

<

адрес>. ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>.

4. Определить способ обращения взыскания на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость реализуемого имущества в сумме равную ее залоговой стоимости - 859 326 рублей 78 копеек (Приложение 1 к Заявлению о присоединении к общим условиям Договора залога).

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направили, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд рассматривает дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 (о договоре займа), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Положениями ст. 807 ГК РФ установлено, что по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 809 ГК РФ заимодавец имеет право на получение процентов на сумму займа в размере и порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Исходя из ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании п. 2 ст. 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", к залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 64.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, земельный участок, приобретенный с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение этого земельного участка, считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот земельный участок. Залогодержателем по данному залогу является банк или иная кредитная организация либо другое юридическое лицо, предоставившие кредит или целевой заем на приобретение земельного участка или права аренды земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк в лице Дагестанского отделения № и ООО «МДТ» на основании заявления о присоединении к общим условиям кредитования был заключен договор №, согласно условиям которого Банк предоставляет заемщику лимит кредитной линии на сумме 600 000 (шестьсот тысяч) рублей 00 копеек, что подтверждается приложенной копией Кредитного договора, подписанного обеими сторонами, данный факт также подтверждается приложенной копией Графика платежей, подписанного сторонами, копией Заявления для получения кредита. Из материалов дела усматривается, что оговоренная кредитная сумма денежных средств была предоставлена ответчику.

Также для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору был заключен договор поручительства:

- №П01 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2. 

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручителем обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно условиям вышеуказанных договоров поручительства поручитель несет солидарную ответственность с заемщиком.

Таким образом, поручители полностью несут перед Банком солидарную ответственность за возврат кредитных средств в полном объеме, включая уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, мщение судебных издержек и других расходов банка по взысканию долга.

Согласно закладной от ДД.ММ.ГГГГ способом обеспечения обязательств по Кредитному договору послужил залог - Имущественные права требования денежных обязательств по Государственному/муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ООО «МДТ» и Контрагентом (должником Залогодателя) ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН" РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР ИНФЕКЦИОННЫХ БОЛЕЗНЕЙ. ФИО11 БОРЬБЫ СО СПИДОМ ИМ. ФИО8", адрес: 

<

адрес>. ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>. 

Ответчиком обязательства по Кредитному договору исполнялись ненадлежащим образом, что подтверждается приложенной копией Расчета задолженности по договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 378 746,40 руб., в том числе:

- Просроченная задолженность по процентам - 5 310,15 руб.

- Просроченная ссудная задолженность - 339 694,80 руб.

- просроченная задолженность по осн. долгу свыше 3-х мес. - 339 694,80 руб.

- Неустойка за несвоевременную уплату процентов - 451,36 руб.

- Неустойка за несвоевременное погашение кредита - 33 290,09 руб.

В соответствии с п. 2 ст. 207 ГК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскания с ООО «МДТ» и поручителя ФИО2 солидарно полную ссудную задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 378 746 (триста семьдесят восемь тысяч семьсот сорок шесть) рублей 40 копеек в пользу ПАО Сбербанк в лице Дагестанского отделения №.

В соответствии с п. 1 ст. 50 N 102-ФЗ, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании пп. 2, 4 п. 2 ст. 54 N 102-ФЗ, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона;

Исходя из ст.п. 1 ст. 56 N 102-ФЗ, имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Законом напрямую предусмотрено право залогодержателя, в данном случае, истца ПАО "Сбербанк России" обратить взыскании на имущество, заложенное по ипотеке, коим является квартара.

В соответствии с условиями кредитной документации стороны согласовали начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 740 607 руб. (п.5 Закладная).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества "Сбербанк России" на заложенное имущество представленный по договору залога, заключенному с ООО «МДТ», а именно: Имущественные права требования денежных обязательств по Государственному/муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «МДТ» и Контрагентом (должником Залогодателя) ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН" РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР ИНФЕКЦИОННЫХ БОЛЕЗНЕЙ. ФИО11 БОРЬБЫ СО СПИДОМ ИМ. ФИО8", адрес: 

<

адрес>. ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>.

Определить способ обращения взыскания на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость реализуемого имущества в сумме равную ее залоговой стоимости - 859 326 рублей 78 копеек (Приложение 1 к Заявлению о присоединении к общим условиям Договора залога).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу абз. 2 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети "Интернет"), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Суд установил, что истцом были понесены судебные расходы, а конкретно уплачена госпошлина за подачу искового заявления к ответчику в размере 12 987,46 рублей, что подтверждается копией Платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать солидарно сумму уплаченной госпошлины с ответчиков в пользу истца в размере 12 987,46 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице Дагестанского отделения № к ООО «МДТ», ФИО2.

Взыскать солидарно с ООО «МДТ», ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ зв размере 378 746 (триста семьдесят восемь тысяч семьсот сорок шесть) рублей 40 копеек.

Обратить взыскание в пользу ПАО "Сбербанк России" на заложенное имущество представленный по договору залога, заключенному с ООО «МДТ», а именно: имущественные права требования денежных обязательств по Государственному/муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ООО «МДТ» и Контрагентом (должником Залогодателя) ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН" РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР ИНФЕКЦИОННЫХ БОЛЕЗНЕЙ. ФИО11 БОРЬБЫ СО СПИДОМ ИМ. ФИО8", адрес: 

<

адрес>. ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>.

Определить способ обращения взыскания на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость реализуемого имущества в сумме, равной ее залоговой стоимости - 859 326 (восемьсот пятьдесят девять тысяч триста двадцать шесть) рублей 78 копеек.

Взыскать солидарно с ООО «МДТ», ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 987 (двенадцать тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей 46 копейки. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Мукаилова В.И.