УИД 72RS0009-01-2024-000048-37 Дело № 2-122/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Исетское 05 марта 2024 года

Решение в окончательной форме принято 06 марта 2024 года.

Исетский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Марганова О.К., 

при секретаре Глазыриной Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Исетского района Бакштеева А.М.,

представителя ответчика ФИО2– адвоката Кобелева А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей от себя и в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО12, ФИО13 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующей от себя и в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО12, ФИО13 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец со своими несовершеннолетними детьми ФИО11, ФИО12, ФИО13 имеют в общей долевой собственности квартиру с земельным участком по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности истца с несовершеннолетними детьми на квартиру с земельным участком подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и записью в ЕГРН №. После оформления прав на недвижимое имущество истец узнала, что прежним собственником в квартире был зарегистрирован ответчик, который в жилом помещении не проживает, имеет другое постоянное место жительства, но с регистрационного учёта не снимается, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением. Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик в жилом помещении не проживает, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу места регистрации.

Представитель ответчика ФИО3 на основании ордера адвокат Кобелев А.Е., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с заявленными требованиями не согласился.

Прокурор Бакштеев А.М. в судебном заседании полагал заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица МП ОП (дисклокация 

<

адрес>) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, адвоката определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания.

Заслушав пояснения истца, прокурора, адвоката, свидетелей исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО13, ФИО1, ФИО12, ФИО11, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 30-32). 

По данным МП ОП (дислокация 

<

адрес>) МО МВД России «Ялуторовский» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д. 33). 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили, что ФИО3 не проживает по месту регистрации длительное время.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 в 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает. Какого-либо договора, позволяющего ответчику пользоваться указанным жилым помещением, между сторонами не заключалось. Членом семьи собственника он не является. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением. Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о возникшем у него праве на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гласит, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению собственностью.

Учитывая изложенное, требования истца о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей от себя и в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО12, ФИО13 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд Тюменской области.

Председательствующий подпись О.К. Марганов

Копия верна:

Судья О.К. Марганов