УИД 10RS0011-01-2024-009618-28 № 2-7277/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания ТГК № 1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ПАО «ТГК-1» обратилось в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не вносит плату за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, в том числе основной долг 

<

данные изъяты> рублей и пени за просрочку платежей 

<

данные изъяты> рублей. С учетом изменения исковых требований истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, признав задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей оплаченной за счет денежных средств, взысканных в ходе исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, отмененного определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, а также просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена судебный пристав-исполнитель ОСП по РФЛ № 2 г.Петрозаводска УФССП России по Республике Карелия ФИО2.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя общества.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала частично, заявила о пропуске истцом срока исковой давности, просила снизить размер неустойки.

Другие участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, гражданское дело №, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Лиц зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства (пребывания) не имеется.

В соответствии с информацией о начислениях и оплате по лицевому счету №, закрепленному за вышеуказанной квартирой, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за потребленный коммунальный ресурс (отопление и горячее водоснабжение) в размере 

<

данные изъяты> рублей, в том числе пени.

В спорный период принадлежащая ответчику квартира не была оборудована ИПУ горячего водоснабжения, начисление платы за потребленный ресурс производилось по тарифу. Ответчик в квартире постоянно не проживает, в указанный период передавала квартиру в пользование третьим лицам.

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ПАО «ТГК-1» была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей – основной долг и пени 

<

данные изъяты> рублей. 

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

В ходе исполнения судебного приказа с ответчика взыскана денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей, которую истец указал в информации по лицевому счету квартиры в качестве оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

В период рассмотрения спора в суде ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете платы за горячее водоснабжение, получила отказ, обоснованный отсутствием к тому правовых оснований.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 3 ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в постановлении от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (п.37).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ) (п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22).

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей, в том числе основной долг 

<

данные изъяты> рублей и пени 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

Согласно положениям ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

В абз. 1 п. 17 и абз. 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. 

С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение 

<

данные изъяты> месяцев после отмены судебного приказа, следовательно, срок исковой давности истцом не пропущен за период с ДД.ММ.ГГГГ с учетом срока оплаты коммунальных платежей за ДД.ММ.ГГГГ до 

<

данные изъяты> числа следующего месяца (в пределах срока исковой давности находится период с ДД.ММ.ГГГГ и далее исходя из даты обращения истца за выдачей судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ и три года до обращения в суд).

Таким образом, удовлетворению подлежат требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации по лицевому счету на спорную квартиру долг ответчика составляет 

<

данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 

<

данные изъяты> рублей.

На основании ст. 333 ГК РФ с учетом размера основного долга, периода нарушения обязательства, суд считает возможным снизить размер взыскиваемой истцом неустойки (пени) за просрочку оплаты коммунальных услуг до 

<

данные изъяты> рублей.

Проанализировав изложенные нормы права, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований ПАО «ТГК - 1» в части взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунального ресурса в сумме 

<

данные изъяты> рублей (

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты>), в остальной части иск удовлетворению не полдлежит. 

Несостоятельными суд признает доводы ответчика о наличии оснований к перерасчету платы за горячее водоснабжение, поскольку как следует из пояснений ответчика в спорный период в квартире проживал ее бывший супруг, жилое помещение не было оборудовано ИПУ горячего водоснабжения при наличии такой технической возможности, что в силу абзаца 2 пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, свидетельствует об отсутствии у истца правовых оснований к производству перерасчета.

С учетом взысканных по судебному приказу с ответчика платежей в размере 

<

данные изъяты> рублей решение суда в указанной части следует считать исполненным.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания ТГК № 1» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания ТГК № 1» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение считать исполненным в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.Ю. Гадючко

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2025.