Дело №2-63/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Весьегонск 15 мая 2018 года

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Субботина А.И.

при секретаре Ивановой Л.А.

с участием истца ФИО1, представителя третьего лица по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области о взыскании задолженности за коммунальные платежи,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО12 через своего представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд к администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области с иском о взыскании задолженности за коммунальные платежи, мотивируя тем, что ФИО14 является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (прилагается). Вместе с тем, по имеющейся у Истца информации от соседей по дому в настоящее время гражданин ФИО14 умер, в права наследования никто из родственников гражданина не вступил.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Таким образом, указанное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность муниципалитета.

В настоящее время по лицевому счету № 

<

***>, открытому в ООО «Единый расчетно- кассовый центр» на ФИО14 по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность за предоставление коммунальных услуг на общую сумму 52 806 рублей 38 копеек (выписка из лицевого счета прилагается).

Таким образом, задолженность в сумме 52 806 рублей 38 копеек за период с ноября 2016 года по февраль 2018 года должна быть уплачена новым собственником имущества - Администрация городского поселения - город Весьегонск Тверской области.

«12» марта 2018 года ООО «Регион ТеплоСбыт» уступило ФИО1 ФИО12 право требования к населению г. Весьегонска суммы долга за предоставление коммунальных услуг в размере 416 633 (Четыреста шестнадцать тысяч шестьсот тридцать три) рубля 68 копеек, что подтверждается Договором цессии. Таким образом, согласно договору цессии право требования суммы долга по лицевому счету № 

<

***> в размере 52 806 рублей 38 копеек перешло к ФИО1 ФИО12.

Просит взыскать с администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области за счет наследственного имущества ФИО14 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 52 806 рублей 38 копеек и уплаченную при обращении в суд государственную пошлину 1 784 рубля 19 копеек. По данному иску Весьегонским судом Тверской области было возбуждено гражданское дело №2-63/2018 г. -02.04.2018 года.

По таким же основаниям и за тот же период ФИО1 ФИО12 обратился в суд с иском к администрации городского поселения –город Весьегонск Весьегонского района Тверской области о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению квартиры 

<

адрес>, принадлежащею при жизни ФИО21

Просит взыскать с администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 107 084 рубля 81 копейку и уплаченную при обращении в суд государственную пошлину 3 341 рубль 70 копеек. По данному иску Весьегонским судом Тверской области было возбуждено гражданское дело №2-80/2018 г. - 24.04.2018 года

По таким же основаниям и за тот же период ФИО1 ФИО12 обратился в суд с иском к администрации городского поселения –город Весьегонск Весьегонского района Тверской области о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению квартиры 

<

адрес>, принадлежащею при жизни ФИО23

Просит взыскать с администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области за счет наследственного имущества ФИО23 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 109 660 рублей 89 копеек и уплаченную при обращении в суд государственную пошлину 3 393 рубля 22 копейки. По данному иску Весьегонским судом Тверской области было возбуждено гражданское дело №2-81/2018 г. - 24.04.2018 года.

Определением суда от 02 апреля 2018 года к участию в дело в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены: Территориальное Управление Росимущества по Тверской области, ООО «ЕРКЦ», ООО «Регион ТеплоСбыт».

Определением Весьегонского районного суда Тверской области от 15 мая 2018 года гражданские дела №№ 2-63/2018 г.,2-80/2018 г.,2-81/2018 г., были соединены в одно производство для совместного рассмотрения и гражданскому делу присвоен номер 2-63/2018 г.

Ответчик не согласившись и исковыми требования по гражданскому делу №2-63/2018 г. представил 12.04.2018 года отзыв, согласно которого государство, в лице органа местного самоуправления является наследником последней, восьмой, очереди. Восьмая очередь может претендовать на наследство только, если не объявились наследники предыдущих очередей или, если они отказались от наследства.

После того, как выявилось выморочное имущество закрепляется нотариус по территориальному принципу и он обязан принять меры по его охране. Он должен описать все имущество в присутствии двух понятых и назначить лицо, отвечающее за его охрану; Затем налоговые органы, отдел которых находится в данном районе, получают свидетельство о правах собственности государства на наследство у нотариуса; Налоговые органы принимают имущество и документы от нотариуса на ответственное хранение; Налоговые органы принимают наследственное имущество;. Производят оценку наследства; Составляется акт о передаче наследства территориальному органу; После получения наследства унаследовавший орган занимается его организацией, но работники данной организации не могут приобретать это имущество; После реализации вырученные средства зачисляются в фонд местного бюджета. Наследование имущества органами местного самоуправления также подлежит регистрации в ЕГРП, вносится запись об изменении собственника.

Процедура признания имущества выморочным (квартиры 

<

адрес>) проведена не была. Кроме того, по данным администрации городского поселения - город Весьегонск у умершего имеется родной брат ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который имеет первоочередное право на наследование и заявление об отказе от наследства не подавал, в связи с чем, просят отказать в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, пояснив, что в связи с тем, что после смерти ФИО14 ФИО23., ФИО21., наследство никто не принимал и квартиры является выморочным имуществом, которое перешло в собственность администрации городского поселения –город Весьегонск Тверской области, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области.

Ответчик администрация городского поселения-город Весьегонск Тверской области своего представителя в судебное заседание не направила, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, в ходе судебного заседания по гражданскому делу 2-63/2018 г. представитель ответчика ФИО4 исковые требования не признавал, пояснив, что администрация не производила вымораживания указанных истцом квартир, поэтому не несет ответственность за коммунальные услуги по ним, договоров с указанными гражданами не заключалось на оказание услуги по отоплению, поэтому каких либо доказательств оказанных услуг не предоставлено, просил суд отказать в удовлетворении иска у ФИО5 есть брат, принимал ли он наследство после брата он не знает, документов подтверждающих родство представить он не мог.

Привлеченные для участия в деле в качестве третьих лиц ООО «ЕРКЦ» по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования истца и просила их удовлетворить, пояснив, что с ноября 2016 года услуги по отоплению в указанных квартирах истцом осуществляет ООО «Регион ТеплоСбыт», до этого услуги оказывались по отоплению и содержания общего домового имущества ООО «РКС», но потом в ноябре 2016 года задолженности населения ООО «РКС» по договорам цессии передало ООО «Регион ТеплоСбыт», позже 12 марта 2018 года ООО «Регион ТеплоСбыт» по договору цессии передало право требования задолженности по квартирам принадлежащим ФИО21, ФИО14, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО23, - ФИО1 ФИО12, договором с данными гражданами на поставку тепловой энергии заключено не было, так как они не являлись в ООО «Регион ТеплоСбыт» для заключения договоров, но услуга по поставке тепла в их квартиры осуществлялась, так как не имеется возможности отключить их от системы теплоснабжения не нарушив всю систему МКД.

ООО «ЕРКЦ» и Территориальное Управление Росимущества по Тверской области своих представителей в судебное заседание не направило, о дате и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны и исследовав материалы дела приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

ФИО14., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, являлся собственником квартиры 

<

адрес>т.1 л.д.34,36-48,154-155)

ФИО21., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником 

<

адрес>.(т.1 л.д.190)

ФИО23 умерший ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником квартиры 

<

адрес>.(т.1 л.д.191)

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1110, ч.1 ст.1112 ч.1 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

Из части 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным (ст.1151 ГК РФ).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Если данные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Указанные жилые помещения, включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (часть 2 ст. 1151 ГК РФ).

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (часть 1 ст.1157 ГК РФ).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (пункт 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании»).

В судебном заседании установлено, что ФИО14 умерший ДД.ММ.ГГГГ года, являлся собственником квартиры 

<

адрес>; ФИО21., умерший ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 

<

адрес>;ФИО23. умерший ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником квартиры 

<

адрес>

После их смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственного дела не заводилось.(т.1 л.д. 73, 192) 

В связи с тем, что после смерти наследодателей ФИО14., ФИО21., ФИО23 с заявлением о принятии наследства никто не обращался и наследственного дела не заводилось, принадлежащие им жилые помещение является выморочным имуществом и тем самым перешло в собственность городского поселения-город Весьегонск Тверской области, которое как собственник имущества, исходя из положений ст.210 ГК РФ обязано нести расходы по его содержанию, в том числе и по оплате коммунальных услуг.

Как видно из представленной суду выписок: из лицевого счета №

<

***> на февраль 2018 года задолженность по коммунальным услугам по квартире по адресу: 

<

адрес> составляет 52 806 рублей 38 копеек; из лицевого счета №

<

***> на февраль 2018 года задолженность по коммунальным услугам по квартире по адресу: 

<

адрес> составляет 107 084 рубля 81 копейка; из лицевого счета №

<

***> на февраль 2018 года задолженность по коммунальным услугам по квартире по адресу: 

<

адрес> составляет 109 660 рублей 89 копеек.(т.1 л.д.15, т.2 л.д.18, т.3 л.д.19)

Согласно представленного расчетов, данные задолженность возникли за период с мая 2015 года по февраль 2018 года по оказанию услуги по содержанию и ремонту и отоплению, а именно за период с мая 2015 года по ноябрь 2016 года перешло по договору цессии от ООО «РКС», а за период с декабря 2016 года по февраль 2018 года услуга оказывалась по поставке тепловой энергией непосредственно самим ООО «Регион ТеплоСбыт».

Согласно договора уступки прав (цессии) №1 от 12 марта 2018 года 2018 года ООО «Регион ТеплоСбыт» уступило право требования задолженности в том числе по квартире 

<

адрес>, квартире 

<

адрес>, квартире 

<

адрес> по лицевым счетам №

<

***>,

<

***>,

<

***> - ФИО1 ФИО12.(т.1 л.д.10-14)

Согласно договоров цессии от 30 ноября 2016 года б/н ООО «РКС» передало право требования задолженности по оплате услуг по отоплению и содержанию и ремонту с населения г. Весьегонска ООО «Регион ТеплоСбыт», в том числе и по квартирам по адресу: 

<

адрес> ;

<

адрес>; 

<

адрес> (т.1 л.д.83-134)

В соответствие со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права Данная норма является диспозитивной и допускает возможность установления договором регулирования, отличного от определенного ею общего правила.

Доказательств, свидетельствующих о нарушении договором цессии прав и законных интересов ответчика, им не представлено и суд, в соответствие с требованиями ст. 388 ГК РФ приходит к выводу об отсутствие таких обстоятельств. Заключение третьим лицом (ООО «Регион ТеплоСбыт») соглашения об уступке права требования и замена кредитора не свидетельствуют о нарушении законных прав и интересов должника. В силу положений ст. 312, 382,385 ГК РФ должник при предоставлении ему доказательств перехода права к новому кредитору не вправе не исполнять обязательство данному лицу.

Никаких доказательств, свидетельствующих о не соответствие договора цессии закону ответчиком не представлено. 

Доводы представителя ответчика, в том, что истцом не предоставлены доказательства по заключению договоров на поставку тепловой энергии с указанными гражданами, таким образом и отсутствуют доказательства оказания данной услуги, суд считает не состоятельными, так как в силу ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Таким образом, договор считает заключенным с момента поставки тепловой энергии, доказательств не поставке тепловой энергии в вышеуказанные квартиры стороной ответчика не предоставлено. Так же в части взыскания задолженности по оплате коммунальной услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества оказанной ООО «РКС» собственники жилого помещения обязаны оплачивать, стороной ответчика так же не представлены доказательства не оказания данной услуги.

Учитывая изложенное, оценив представленные суду доказательства в порядке ст.67 ч.1 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, а с ответчика администрации городского поселения город Весьегонск Тверской области взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> размере 52 806 рублей 80 копеек, состоящую из за должности по коммунальной услуги по ремонту и содержанию общедомового имущества за период с мая 2015 г. по ноябрь 2016 года в размере 5 142 рубля 16 копеек и за отопление за период с мая 2015 г. по февраль 2018 года в размере 47 664 рубля 22 копейки;. 

<

адрес> размере 107 084 рублей 81 копейку, состоящую из за должности по коммунальной услуги по ремонту и содержанию общедомового имущества за период с мая 2015 г. по ноябрь 2016 года в размере 10 427 рублей 77 копеек и за отопление за период с мая 2015 г. по февраль 2018 года в размере 96 657 рублей 04 копейки; 

<

адрес> размере 109 660 рублей 89 копеек, состоящую из за должности по коммунальной услуги по ремонту и содержанию общедомового имущества за период с мая 2015 г. по ноябрь 2016 года в размере 10 678 рублей 57 копеек и за отопление за период с мая 2015 г. по февраль 2018 года в размере 98 982 рубля 32 копейки.

Размер начисленной ответчику платы суд признает обоснованный, поскольку он подтвержден исследованными в судебном заседании копиями договоров цессии, расчетом истца, который судом проверен и признан достоверным. Каких-либо контррасчетов со стороны ответчика суду не предоставлено.

Доводы представителя администрации городского поселения город Весьегонск Тверской области об отсутствии вины администрации в образовавшейся задолженности и не принятии данных квартир ими как вымороченными не могут быть признаны обоснованными и повлиять на принятое судом решение, поскольку как установлено судом, после смерти ФИО14 ФИО21., ФИО23. не кто указанное выше жилое помещение в наследство не принимал, в квартире не проживает, спора не предъявляет и тем самым, в связи с тем, что спорное жилое помещение находится на территории городского поселения город Весьегонск Тверской области и фактически является выморочным имуществом, обязанность по его содержанию и оплате коммунальных услуг лежит на администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области как собственнике выморочного имущества.

Иных доводов и доказательств, которые могли бы повлиять на принятое судом решение, администрацией городского поселения-город Весьегонск Тверской области не представлено.

Администрация городского поселения –город Весьегонск Тверской области как орган местного самоуправления выступающий в качестве ответчика от уплаты государственной пошлины освобождена.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО12- удовлетворить.

Взыскать с администрации городского поселения город Весьегонск Весьегонского района Тверской области в пользу ФИО1 ФИО12 задолженность по коммунальным услугам по квартирам по адресам: 

<

адрес> размере 52 806 рублей 80 копеек, состоящую из за должности по коммунальной услуги по ремонту и содержанию общедомового имущества за период с мая 2015 г. по ноябрь 2016 года в размере 5 142 рубля 16 копеек и за отопление за период с мая 2015 г. по февраль 2018 года в размере 47 664 рубля 22 копейки;. 

<

адрес> размере 107 084 рублей 81 копейку, состоящую из за должности по коммунальной услуги по ремонту и содержанию общедомового имущества за период с мая 2015 г. по ноябрь 2016 года в размере 10 427 рублей 77 копеек и за отопление за период с мая 2015 г. по февраль 2018 года в размере 96 657 рублей 04 копейки; 

<

адрес> размере 109 660 рублей 89 копеек, состоящую из за должности по коммунальной услуги по ремонту и содержанию общедомового имущества за период с мая 2015 г. по ноябрь 2016 года в размере 10 678 рублей 57 копеек и за отопление за период с мая 2015 г. по февраль 2018 года в размере 98 982 рубля 32 копейки, а всего 269 552 (двести шестьдесят девять тысяч пятьсот пятьдесят два) рублей 08 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, через Весьегонский районный суд Тверской области.

Решение принято в окончательной форме.

Председательствующий: