Дело № 2-1140/2024

УИД 42RS0008-01-2024-001211-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово 

в составе председательствующего судьи Галкиной Н.В., 

при секретаре Платоновой Л.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 

30 мая 2024 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации г. Кемерово о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику - администрации 

<

адрес>, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на капитальный гараж.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается 

<

данные изъяты> о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, №.

Истец является единственной наследницей по завещанию. Иных наследников по закону нет. С заявлением о принятии наследства обратилась в установленные законом сроки к нотариусу ФИО7 Истец получила 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> на наследство по закону 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства вошло имущество: 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В наследственное имущество также входят земельный участок и гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Однако, в нарушение требований закона, право собственности на недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном порядке, в связи с чем нотариусом было отказано в выдаче 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> на наследство по завещанию на данный объект недвижимости.

При этом принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается следующими документами:

- ответ Архива ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что материалы инвентарного дела № содержат договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на правах ФИО7 собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный ФИО1;

- ответ Архива ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» № от ДД.ММ.ГГГГ., в котором говорится о том, что материалы инвентарного дела № содержат сведения о том, что ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация спорного гаража за ФИО1 на основании договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ответу управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ местонахождение земельного участка, на котором располагается нежилое строение (гараж): 

<

адрес>

Просит суд с учетом уточнения требований, включить капитальный гараж, расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 21,3 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 21,8 кв.м, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2 право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 21,3 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 21,8 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации 

<

адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. против удовлетворения исковых требований возражала по доводам, изложенным в письменных возражениях.

В судебном заседании третье лицо – ФИО3 заявленные требования поддержала.

В судебное заседание третье лицо нотариус Кемеровского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7, представители третьих лиц КУГИ Кузбасса не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежаще и своевременно.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. п. 1, 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с положениями ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах ФИО7 собственности, ФИО1 предоставлен земельный участок, значащийся под номером №, ряд 6 по 

<

адрес> общей площадью 20,8 кв.м. для возведения кирпичного гаража размером 3.40х 6.20 кв.м. (л.д. 14-15). Гараж выстроен.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти (лд.19).

После смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону являются его дочь ФИО2 и супруга ФИО3. При этом наследником по завещанию является истец ФИО2

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде капитального гаража 

<

адрес>

Истец ФИО2 является дочерью ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что после смерти ФИО1, истец ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу Кемеровского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 с заявлением о выдаче 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> на наследство. Нотариусом ФИО7 заведено наследственное дело № (л.д.93-98).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> на наследство по завещанию, состоящее из: 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру находящуюся по адресу: 

<

адрес>, права на денежные средства в размере 600000 рублей, права на ? долю денежных средств находящихся в ПАО «Сбербанк России».

Однако капитальный гараж, расположенный 

<

адрес>, в состав наследства не включен ввиду отсутствия, зарегистрированного за наследодателем права собственности на гараж.

В соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по сведениям ЕГРН право собственности на гараж не зарегистрировано, рекомендовано обращение в суд с иском о признании права собственности (л.д.11).

Судом было установлено, что ФИО1, являлся лицом, создавшим объект в виде спорного гаража на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах ФИО7 собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалов инвентарного дела ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация указанного гаража за ФИО1 (л.д.10, 70-77). При этом, согласно указанному договору ФИО1 был предоставлен земельный участок размером 6,2м*3,4м, то есть площадью 21,08 кв.м. 

Из технического паспорта на индивидуальный гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь указанного гаража составляет 21,3 кв.м., (л.д.16-24).

В соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости права собственности на гараж с земельным участком рыночная стоимость объекта оценки расположенного по адресу: 

<

адрес> на дату оценки составляет 260 000 рублей в том числе: 250 000 рулей гараж; 10000 рублей земельный участок (л.д. 25-58).

Согласно градостроительному заключению от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок соответствует использованию земельного участка и объекта недвижимости градостроительным регламентам территориальной зоны (л.д.60).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что капитальный гараж, расположенный по адресу: расположенный по адресу 

<

адрес>, был выстроен ФИО1 ФИО1 умер, не зарегистрировав при жизни право собственности на спорный гараж, в связи с чем указанное имущество подлежит включению в наследственную массу. 

Истцу оформить наследственные права на капитальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку право собственности не зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости.

Руководствуясь вышеприведенными положениями закона, и принимая во внимание установленные в совокупности судом обстоятельства, а именно, что земельный участок предоставлен под строительство капитального гаража, который возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, размещение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, других наследников имущества после смерти ФИО8, которые претендуют на наследство в виде капитального гаража, кроме истца не установлено, суд считает возможным включить капитальный гараж, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 21,3 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 21,08 кв.м, в состав наследства, открывшегося после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2

Следовательно, суд считает возможным признать право собственности истца на спорный капитальный гараж и земельный участок, поскольку размещение капитального гаража не противоречит закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, капитальный гараж, расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 21,3 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 21,08 кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, № №, право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 21,3 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 21,08 кв.м. в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий: