УИД 19RS0005-01-2024-001355-78

дело №2-124/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белый Яр 21 февраля 2025 года

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Белоноговой Н.Г.,

при секретаре Шишлянниковой И.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к администрации Новороссийского сельсовета 

<

адрес> Республики Хакасия о признании права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратились в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 приобрели, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую совместную собственность квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 и ФИО4 давали обязательства оформить в установленном порядке квартиру и земельный участок в их общую долевую собственность и их детей в течение 6 месяцев после погашения кредита. Просят признать за ними по ? доле в праве общей долевой собственности на указанные квартиру и земельный участок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» на надлежащего ответчика администрацию Новороссийского сельсовета 

<

адрес> Республики Хакасия. 

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, истцы ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В соответствии с п. 3 ст. 244, п. 1 ст. 245 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 4 ст. 10 указанного Федерального закона (в редакции, действующей на момент приобретения жилого дома) жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 (покупатели) был заключен договор купли-продажи объектов недвижимости, по условиям которого покупатели приобрели квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, часть стоимости которых оплачена за счет заемных средств ПАО Сбербанк по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей совместной собственности ФИО3 и ФИО4 на квартиру и земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ПВ № ФИО3 и ФИО4 состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельств о рождении I-ПВ №, № следует, что ФИО3 и ФИО4 приходятся родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные квартира и земельный участок подлежали оформлению в общую долевую собственность родителей ФИО3, ФИО4 и их детей ФИО2, ФИО1, поскольку на исполнение обязательств по погашению кредита на средства которого квартира и земельный участок были приобретены были направлены средства материнского капитала.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к администрации Новороссийского сельсовета 

<

адрес> Республики Хакасия о признании права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 19:04:020401:198, расположенную по адресу: 

<

адрес> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 19:04:020401:47, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 19:04:020401:198, расположенную по адресу: 

<

адрес>, д. Березовка, 

<

адрес> и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 19:04:020401:47, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 19:04:020401:198, расположенную по адресу: 

<

адрес> и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 19:04:020401:47, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 19:04:020401:198, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 19:04:020401:47, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня оглашения через Алтайский районный суд.

Судья 

Алтайского районного суда Н.

<

адрес>