Судья: Тюрин М.Г Дело № 2-2404/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 августа 2019 года город Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Тюрина М.Г. 

при секретаре: Быковой Ю.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Новочеркасска, ФИО3, третье лицо: ФИО4, Комитет по охране объектов культурного наследия г.Новочеркасска о сохранении жилого дома в реконструированном виде, выделе доли в натуре

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о выделе в натуре доли жилого помещения, в обосновании указав, что земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, является ранее учтенным, вид разрешенного использования: «Жилой дом и земли под домами индивидуальной жилой застройки». 

На указанном земельном участке расположены жилые дома литера «А» площадью 211,0 кв.м. (двухквартирный) и литера «Б» площадью 50,9 кв.м. (одноквартирный).

Здание литера «А» учтено в ЕГРН с кадастровым № площадью 211,0 кв.м. Назначение – жилой дом, наименование: жилой дом. По сведениям МУП «ЦТИ» 

<

адрес> и данным из ЕГРН собственниками жилого дома литера «А» являются: ФИО1 с долей в праве 17/100 и ФИО5 с долей в праве 34/100.

В составе данного жилого дома расположено помещение с кадастровым № – 

<

адрес> площадью 52,1 кв.м. Собственником указанной квартиры является ФИО4. 

17/100 долей в праве на домовладение, принадлежащих ФИО1 и 34/100 долей в праве на домовладение, принадлежащих ФИО5, передавались в собственность на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30.03.2001г. № в порядке приватизации 51/100 долей домовладения, в качестве 

<

адрес> здании литера «А». Одновременно, в пользование переданы служебные помещения, расположенные в цокольном этаже здания литера «А» общей площадью 44,6 кв.м.: № площадью 16,2 кв.м., № площадью 15,3 кв.м., № площадью 7,3 кв.м., № площадью 5,8 кв.м. Суммарная площадь помещений, переданных нам в пользование в качестве 51/100 долей в праве собственности на целое домовладение, составляла 163,7 кв.м.

<

данные изъяты>

<

дата> им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в размере 1/3 (34/100:3 = 34/300) доли каждому на имущество, состоящее из 34/100 долей в праве на жилой дом литера «А», жилой дом литера «Б», нежилое здание литера «Ф». Государственная регистрация права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество не осуществлялась.

По данным технического паспорта от 

<

дата> общая площадь жилого дома литера «А» составляет – 216,2 кв.м. (площадь всех частей здания – 226,6 кв.м.), общая площадь жилого дома литера «Б» - 50,9 кв.м.

В здании литера «А» в пользовании находятся следующие помещения: 

- № цокольного этажа – коридор, площадью 8,2 кв.м.; № цокольного этажа - служебное, площадью 5,4 кв.м.; № первого этажа – жилая комната, площадью 11,2 кв.м., № первого этажа – жилая комната, площадью 17,8 кв.м., № первого этажа – жилая комната, площадью 10,5 кв.м., № первого этажа – жилая комната, площадью 31,7 кв.м., № первого этажа – коридор, площадью 6,3 кв.м., № первого этажа – служебное, площадью 5,6 кв.м., № первого этажа – коридор, площадью 10,7 кв.м., № первого этажа – кухня, площадью 9,4 кв.м.;№ первого этажа – санузел, площадью 2,8 кв.м.

Указанные помещения, в учетной документации МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска, ранее числились как 

<

адрес> жилом доме литера «А».

Также в их пользовании находятся помещения, которые передавались нашей семье на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30.03.2001г. № в порядке приватизации 51/100 долей домовладения: № первого этажа – остекленная веранда, площадью 10,4 кв.м.; № первого этажа – коридор, площадью 2,5 кв.м.;№ цокольного этажа – кухня, площадью 7,9 кв.м.;№ цокольного этажа – санузел, площадью 4,6 кв.м.;№ цокольного этажа – жилая комната, площадью 19,7 кв.м.;№ цокольного этажа – жилая комната, площадью 9,8 кв.м.

На основании Постановления Главы администрации (Мэра) города Новочеркасска от 

<

дата> № «О разрешении строительства служебного пристроя к жилому дому литера «А» с переустройством 

<

адрес>» и Разрешения от 

<

дата>. №, выданным УАиГ Администрации г.Новочеркасска было выполнено строительство пристройки литера «А2» со сносом пристройки литера «а3». Перепланировка и переустройство 

<

адрес> со строительством служебного пристроя признаны завершенными Актом приемки от 26.11.2007г. В ходе строительства, также была снесена пристройка литера «а2», на ее месте построена пристройка «а7».

В составе дома уже имеется учтенный в ЕГРН объект права – 

<

адрес>, но в связи с тем, что здание литера «А» значится как жилой дом, они не имеют возможности выделить свои доли в натуре в виде квартир.

Истцы обратились в МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска с заявлением о проведении досудебной строительно-технической экспертизы. 

Согласно выводам экспертного заключения, конструктивное решение здания литера «А» с пристройками литеры «А1», «А2», «а6», «а7», по адресу: 

<

адрес>, выполнено согласно требованиям СП 52.13330, СНиП 21-01-97, СП 55.13330, СП 1.13130, СП 54.13330, технических регламентов в области охраны окружающей среды, природной, экологической, пожарной безопасности и соответствует типовому строению, описанному в таблицах №№, 90а, 93а Сборника № УПВС.

Назначение здания соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки.

Ограждающие и несущие конструкции исследуемого здания находятся в исправном состоянии, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. 

Выполненная реконструкция жилого дома со строительством пристроек литеры «А2», «а7», а также переоборудованием жилых помещений, в результате которой площадь жилого дома литера «А» составила: 216,2 кв.м. (площадь всех частей здания – 226,6 кв.м.), не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и /или/ установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания; нарушению противопожарных устройств, не ухудшает условия эксплуатации здания и проживания всех или отдельных граждан квартиры (дома) и не угрожает жизни и здоровью граждан. 

Выдел в натуре помещений жилого дома литера «А» по 

<

адрес>, находящихся в пользовании ФИО1, ФИО2 и предполагаемых в пользование ФИО3, технически возможен путем раздела здания на самостоятельные квартиры.

Техническое состояние внутренних конструктивных элементов помещений не угрожает жизни и здоровью граждан.

В результате такого выдела образуются следующие группы помещений:

- жилое помещение №№, 7 цокольного этажа, №№ первого этажа здания литера «А» (

<

адрес>), общей площадью 119,6 кв.м., выделяется в общую долевую собственность ФИО1, с долей в праве 18/25 и ФИО2, с долей в праве 7/25; 

- жилое помещение №№ цокольного этажа, № первого этажа, учтенное в ЕГРН как 

<

адрес> общей площадью 52,1 кв.м., находится в собственности ФИО4; 

- жилое помещение №№ цокольного этажа, № первого этажа (

<

адрес>), общей площадью 44,5 кв.м., выделяется в собственность ФИО3.

Здание литера «А» по 

<

адрес> возможно квалифицировать как многоквартирный дом.

Здания и служебные строения, расположенные по 

<

адрес> и находящиеся в пользовании собственников, конструктивно не взаимосвязаны.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 

С учетом уточнений просит суд сохранить в реконструированном виде жилой дом литера «А», общей площадью - 216,2 кв.м. (площадь всех частей здания – 226,6 кв.м.), по адресу: 

<

адрес>.

Выделить в натуре 34/100 долей и 17/100 долей в праве на жилой дом литера «А» по адресу: 

<

адрес>, признав право общей долевой собственности за ФИО1, с долей в праве - 18/25 и за ФИО2, с долей в праве - 7/25 на жилое помещение №№, 7 цокольного этажа, №№ первого этажа здания литера «А», общей площадью 119,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Выделить в натуре 34/100 в праве на жилой дом литера «А», по адресу: 

<

адрес>, признав за ФИО3 право собственности на жилое помещение №№ цокольного этажа, № первого этажа, общей площадью 44,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ФИО2 на жилой дом литера «А», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержала доводы уточненного иска, просила удовлетворить в полном объеме. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 возражал против удовлетворения иска. 

В судебном заседании представитель Администрации г. Новочеркасска – ФИО7, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения иска. 

В судебное заседание третье лицо не явился, извещен надлежащим образом. 

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела. В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на имущество.

В силу ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ (ч. 2).

В соответствии со ст.247 ГК РФ «владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации».

Как сособственник домовладения истица вправе реализовывать в судебном порядке все те полномочия, которые принадлежат собственникам, в том числе, требовать раздела домовладения или выдела своей доли в натуре. 

В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В соответствии с ч.ч. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Согласно требованиям ст. 252 ГК Российской Федерации и указаниям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. 

Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими и т.п.

Судом установлено, что земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, является ранее учтенным, вид разрешенного использования: «Жилой дом и земли под домами индивидуальной жилой застройки». 

На указанном земельном участке расположены жилые дома литера «А» площадью 211,0 кв.м. (двухквартирный) и литера «Б» площадью 50,9 кв.м. (одноквартирный).

Здание литера «А» учтено в ЕГРН с кадастровым № площадью 211,0 кв.м. Назначение – жилой дом, наименование: жилой дом. По сведениям МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска и данным из ЕГРН собственниками жилого дома литера «А» являются: ФИО1 с долей в праве 17/100 и ФИО5 с долей в праве 34/100.

В составе данного жилого дома расположено помещение с кадастровым № – 

<

адрес> площадью 52,1 кв.м. Собственником указанной квартиры является ФИО4. 

17/100 долей в праве на домовладение, принадлежащих ФИО1 и 34/100 долей в праве на домовладение, принадлежащих ФИО5, передавались в собственность на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

дата>. № в порядке приватизации 51/100 долей домовладения, в качестве 

<

адрес> здании литера «А». Одновременно, в пользование переданы служебные помещения, расположенные в цокольном этаже здания литера «А» общей площадью 44,6 кв.м.: № площадью 16,2 кв.м., № площадью 15,3 кв.м., № площадью 7,3 кв.м., № площадью 5,8 кв.м. Суммарная площадь помещений, переданных нам в пользование в качестве 51/100 долей в праве собственности на целое домовладение, составляла 163,7 кв.м.

<

данные изъяты>

<

дата> нам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в размере 1/3 (34/100:3 = 34/300) доли каждому на имущество, состоящее из 34/100 долей в праве на жилой дом литера «А», жилой дом литера «Б», нежилое здание литера «Ф». Государственная регистрация права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество не осуществлялась.

По данным технического паспорта от 

<

дата> общая площадь жилого дома литера «А» составляет – 216,2 кв.м. (площадь всех частей здания – 226,6 кв.м.), общая площадь жилого дома литера «Б» - 50,9 кв.м.

В здании литера «А» в пользовании находятся следующие помещения: 

- № цокольного этажа – коридор, площадью 8,2 кв.м.; 

- № цокольного этажа - служебное, площадью 5,4 кв.м.; 

- № первого этажа – жилая комната, площадью 11,2 кв.м., 

- № первого этажа – жилая комната, площадью 17,8 кв.м., 

- № первого этажа – жилая комната, площадью 10,5 кв.м., 

- № первого этажа – жилая комната, площадью 31,7 кв.м., 

- № первого этажа – коридор, площадью 6,3 кв.м., 

- № первого этажа – служебное, площадью 5,6 кв.м., 

- № первого этажа – коридор, площадью 10,7 кв.м., 

- № первого этажа – кухня, площадью 9,4 кв.м.;

- № первого этажа – санузел, площадью 2,8 кв.м.

Указанные помещения, в учетной документации МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска, ранее числились как 

<

адрес> жилом доме литера «А».

Также в их пользовании находятся помещения, которые передавались нашей семье на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30.03.2001г. № в порядке приватизации 51/100 долей домовладения:

- № первого этажа – остекленная веранда, площадью 10,4 кв.м.;

- № первого этажа – коридор, площадью 2,5 кв.м.;

- № цокольного этажа – кухня, площадью 7,9 кв.м.;

- № цокольного этажа – санузел, площадью 4,6 кв.м.;

- № цокольного этажа – жилая комната, площадью 19,7 кв.м.;

- № цокольного этажа – жилая комната, площадью 9,8 кв.м.

На основании Постановления Главы администрации (Мэра) города Новочеркасска от 

<

дата> № «О разрешении строительства служебного пристроя к жилому дому литера «А» с переустройством 

<

адрес>» и Разрешения от 31.03.2006г. №, выданным УАиГ Администрации г.Новочеркасска было выполнено строительство пристройки литера «А2» со сносом пристройки литера «а3». Перепланировка и переустройство 

<

адрес> со строительством служебного пристроя признаны завершенными Актом приемки от 26.11.2007г. В ходе строительства, также была снесена пристройка литера «а2», на ее месте построена пристройка «а7».

В составе дома уже имеется учтенный в ЕГРН объект права – 

<

адрес>, но в связи с тем, что здание литера «А» значится как жилой дом, истцы не имеет возможности выделить свои доли в натуре в виде квартир.

Истцы обратились в МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска с заявлением о проведении досудебной строительно-технической экспертизы. 

На разрешение экспертов были поставлены следующие вопросы: 

1. Соответствует ли требованиям строительных и санитарных норм и правил, технических регламентов в области охраны окружающей среды, природной, экологической, пожарной безопасности, реконструированный жилой дом литера «А», находящийся по адресу: 

<

адрес>.

2. Определить, возможен ли с технической стороны выдел в натуре помещений, находящихся в пользовании семьи Д-вых, в здании литера «А» по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выводам экспертного заключения, конструктивное решение здания литера «А» с пристройками литеры «А1», «А2», «а6», «а7», по адресу: 

<

адрес>, выполнено согласно требованиям СП 52.13330, СНиП 21-01-97, СП 55.13330, СП 1.13130, СП 54.13330, технических регламентов в области охраны окружающей среды, природной, экологической, пожарной безопасности и соответствует типовому строению, описанному в таблицах №№, 90а, 93а Сборника № УПВС.

Назначение здания соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки.

Ограждающие и несущие конструкции исследуемого здания находятся в исправном состоянии, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. 

Выполненная реконструкция жилого дома со строительством пристроек литеры «А2», «а7», а также переоборудованием жилых помещений, в результате которой площадь жилого дома литера «А» составила: 216,2 кв.м. (площадь всех частей здания – 226,6 кв.м.), не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и /или/ установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания; нарушению противопожарных устройств, не ухудшает условия эксплуатации здания и проживания всех или отдельных граждан квартиры (дома) и не угрожает жизни и здоровью граждан. 

Выдел в натуре помещений жилого дома литера «А» по 

<

адрес>, находящихся в пользовании ФИО1, ФИО2 и предполагаемых в пользование ФИО3, технически возможен путем раздела здания на самостоятельные квартиры.

Техническое состояние внутренних конструктивных элементов помещений не угрожает жизни и здоровью граждан.

В результате такого выдела образуются следующие группы помещений:

- жилое помещение №№, 7 цокольного этажа, №№ первого этажа здания литера «А» (

<

адрес>), общей площадью 119,6 кв.м., выделяется в общую долевую собственность ФИО1, с долей в праве 18/25 и ФИО2, с долей в праве 7/25; 

- жилое помещение №№ цокольного этажа, № первого этажа, учтенное в ЕГРН как 

<

адрес> общей площадью 52,1 кв.м., находится в собственности ФИО4; 

- жилое помещение №№ цокольного этажа, № первого этажа (

<

адрес>), общей площадью 44,5 кв.м., выделяется в собственность ФИО3.

Здание литера «А» по 

<

адрес> возможно квалифицировать как многоквартирный дом.

Здания и служебные строения, расположенные по 

<

адрес> и находящиеся в пользовании собственников, конструктивно не взаимосвязаны.

Заявленные ФИО3 возражения являются не обоснованными носят формальных характер, основанный на возникших неприязненных отношениях между сторонами. 

Являясь участником гражданских правоотношений и взаимодействуя с другим участником долевой собственности, истец воспользовался единственной конструкцией, предоставленной Гражданским кодексом для реализации права на выдел своей доли и прекращения тем самым долевой собственности. И произвел он все это в рамках своего субъективного права на такой выдел.

Единственным препятствием к удовлетворению требования о выделе доли является техническая невозможность такого выдела. О наличии возможности выдела или ее отсутствии указывается в экспертном заключении.

Таким образом, удовлетворение иска судом не ставится в зависимость от возражений ответчика по данному иску и от его согласия или несогласия на выдел - такое право истцу предоставлено законом и обусловлено исключительно технической возможностью произведения выдела.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 

<

дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкции недвижимого имущества.

В силу п.3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; 

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Таким образом, технически возможен выдел доли истца. В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, а также ст.ст.194- 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Новочеркасска, ФИО3, третье лицо: ФИО4 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, выделе доли в натуре - удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом литера «А», общей площадью - 216,2 кв.м. (площадь всех частей здания – 226,6 кв.м.), по адресу: 

<

адрес>.

Выделить в натуре 34/100 долей и 17/100 долей в праве на жилой дом литера «А» по адресу: 

<

адрес>, признав право общей долевой собственности за ФИО1, с долей в праве - 18/25 и за ФИО2, с долей в праве - 7/25 на жилое помещение №№, 7 цокольного этажа, №№ первого этажа здания литера «А», общей площадью 119,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Выделить в натуре 34/100 в праве на жилой дом литера «А», по адресу: 

<

адрес>, признав за ФИО3 право собственности на жилое помещение №№ цокольного этажа, № первого этажа, общей площадью 44,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ФИО2 на жилой дом литера «А», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено «19» августа 2019 года.