Дело № 2-329/2025

34RS0025-01-2025-000392-93

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 22 октября 2025 года

Кумылженский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Жолобовой М.А., 

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований, указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2. На момент смерти ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Данное имущество перешло в порядке наследование от его матери ФИО4 после ее смерти. Земельный участок под жилым домом по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО4 на основании постановления Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно вышеуказанного постановления, площадь земельного участка составляет № кв. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым №. Границы данного земельного участка не установлены. Право собственности на данный земельный участок ФИО2 после смерти его матери, в порядке наследования оформлено не было.

Поле смерти супруга ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок ФИО5 обратилась к нотариусу за принятием наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, так как супруг истца при жизни право на земельный участок после смерти матери не оформил.

С учетом уточнений, истец просит суд признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, доверила представлять свои интересы ФИО7

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель ответчика администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просит принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по 

<

адрес> и 

<

адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просит принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 4 статьи 35 Конституции РФ гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Исходя из пункта 1 статьи 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке (пункт 2 статьи 263 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака супруге присвоена фамилия «ФИО11» (л.д. 9).

Из искового заявления и материалов дела следует, что матерью ФИО2 являлась ФИО4.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации Кумылженского муниципального района 

<

адрес> (л.д. 26).

Из наследственного дела № к имуществу ФИО4 следует, что сыну ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 28). 

Наследство, на которое выдано свидетельство состояло из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом числится принадлежащим наследодателю на праве собственности на основании регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № по постановлению главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировалось.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации Кумылженского муниципального района 

<

адрес> (л.д. 30).

На случай смерти ФИО2 не оставил завещание.

Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО2, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО5 Другие наследники по закону – 

<

данные изъяты> ФИО2 – ФИО8 обратилась с заявлением об отказе от причитающегося ей наследства (л.д. 32).

После смерти ФИО4 остался земельный участок под принадлежащим ей жилым домом, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Согласно архивной выписки архивного отдела Администрации Кумылженского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков» следует, что ФИО4, прож. 

<

адрес>, выделен земельный участок 0,10 га по 

<

адрес>, для строительства жилого дома (л.д. 13).

В соответствии с постановлением администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства» постановлено присвоить земельному участку принадлежащим ФИО4 на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков» адрес: 

<

адрес>, ранее 

<

адрес> (л.д. 12).

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 34:24:070203:666 площадью 1105 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Сведений о правах и правообладателях данного земельного участка в ЕГРН не содержится.

При обращении в суд ФИО5 ссылается на то, что после смерти ФИО2 приняла наследство, однако в состав наследства не был включен спорный земельный участок, который при жизни наследодателя права на него надлежащим образом оформлены не были, просила суд признать право собственности на спорный земельный участок за истцом в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путём признания права. 

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. 

Поскольку истцом представлены суду доказательства того, что ФИО5 является наследником по закону имущества ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым требования истца о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО5 к администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Кумылженский районный суд 

<

адрес>.

Кассационная жалоба может быть подана в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: М.А. Жолобова