№2-68/2017 

№ 2-1266/2016 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» февраля 2017 года ст. Казанская 

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Симоновой Т.Ю., 

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мешковского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Мешковского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, сославшись на такие обстоятельства.

С сентября 1998 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию владеет и пользуется домом и является собственником земельного участка, расположенными по *адрес* оплачивая коммунальные платежи и налоги. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от третьих лиц не предъявлялось, никто не оспаривал ее права и не претендовал на указанную недвижимость, пристройка к дому не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В настоящее время необходимо оформить право собственности, чем и обусловлена подача искового заявления. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, и просил признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на дом площадью 80,5 кв.м., расположенный по *адрес*

Ответчик – представитель администрации Мешковского сельского поселения в суд не прибыл, просили рассмотреть гражданское дело в отсутствии их представителя, требования истца считают подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из материалов гражданского дела, по *адрес* расположены дом, в котором проживает истец с 1998 года и по настоящее время и земельный участок, собственником которого также является истец (л.д.4-15,16,17-22), истец владеет и пользуется домом, как своим собственным, содержит его, оплачивает все коммунальные услуги и налоги (л.д.23-26,46-48). 

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в госреестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный дом (л.д.57-66,67-68).

В настоящее время исковые требования ФИО1 обусловлены необходимостью оформить право собственности на дом.

Спорное недвижимое имущество не имеет собственника внесенного в государственный реестр, а истец приобрел на него право в силу приобретательной давности, таким образом, исковые требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Мешковского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество -удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке приобретательной давности на: дом площадью 80,5 кв.м., расположенный по *адрес*

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение одного месяца.

Судья: подпись