Российская федерация

Центральный районный суд 

<

адрес>

Дело № УИД № 

<

адрес> 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

23 

марта 

2021 г. 

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи 

Зининой И.В. 

при участии: 

секретаря судебного заседания 

ФИО1 

прокурора 

ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просила признать его не приобретшим право пользования квартирой № в 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неоднократно изменяла предмет иска и окончательно просила признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что в соответствии с договором на передачу квартиры в общую совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ истцу и ее супругу ФИО5 в порядке приватизации в собственность была передана 

<

адрес> смерти супруга, данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Однако, в указанном жилом помещении зарегистрирован сын истца – ФИО4, которому квартира не предоставлялась, в жилое помещение он не вселялся, а лишь был зарегистрирован. Кроме того, для ответчика была приобретена 

<

адрес> лица, фактически не проживающего в жилом помещении, нарушает права истца как собственника, в связи с этим, она была вынужден обратиться в суд с указанным иском. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, однако судебная повестка возвращена в суд по истечении срока хранения.

Учитывая, что суд принимал меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела, но он не является на почту за судебными извещениями, то в данном случае суд полагает, что ответчик уклоняется от получения судебной повестки и с учетом требований статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считает ответчика извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Согласно пункту 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия представителя истца, данного в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что требование истца подлежит удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что на основании ордера Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и составу семьи: ФИО3 –жена, ФИО4 – сын, и ФИО6 – мать жены, была предоставлена для проживания 

<

адрес>.

Согласно договору № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приватизации в собственность ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО7 была передана 

<

адрес>.

В соответствии с соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ между КЭЧ 

<

адрес> и ФИО5, ФИО3, ФИО4 и ФИО7 договор № от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут.

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации, 

<

адрес> была передана в общую совместную собственность ФИО5 и ФИО3.

При этом ФИО4 как следует из материалов регистрационного дела, в приватизации не участвовал.

На основании договора на передачу квартиру общую совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в 

<

адрес> ломе № по 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 (сын истца) (с ДД.ММ.ГГГГ).

Как усматривается из представленных документов, содержание жилья осуществляется только за счет средств истца.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (часть 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ходе судебного разбирательства представитель истца указывала, что ФИО4 в жилое помещение не вселялся.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, ФИО4 в собственность передана 

<

адрес>.

Собственником указанного жилого помещения ФИО4 являлся до ДД.ММ.ГГГГ, и в последствии собственником указанного жилого помещения стала являться ФИО8 – супруга ФИО4, что следует из ответа Управления по делам ЗАГС по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Истец указывает, что ФИО4 в спорном жилом помещении никогда не проживал.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из пояснений представителя истца и текста искового заявления следует, что истец и ФИО4 совместно в спорном жилом помещении не проживали, общее хозяйство не вели, совместный бюджет отсутствовал. Доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия доказательств наличия ведения совместного хозяйства между собственником жилого помещения и ответчиком, наличия общего бюджета, наличия взаимной поддержки, а факта проживания ответчика по иному месту жительства, суд приходит к выводу, что между ФИО3 и ФИО4 прекращены семейные отношения.

Доказательств тому, что ответчик проживал в жилом помещении, выехал из жилого помещения в принудительном порядке, либо при наличии конфликтной ситуации с собственником жилого помещения, несет бремя содержания жилого помещения, и ему чинились истцом препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания. 

В соответствии со статьей 2 данного Закона установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития и т.д.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. 

Из Конституции Российской Федерации и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В силу установленных судом обстоятельств и вышеприведенных норм права регистрация ответчика по месту жительства сама по себе не свидетельствует о возникновении и сохранении у него права пользования жилым помещением.

Доказательств тому, между собственником жилого помещения и ответчиком было достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что требования истца, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить сторонам, что ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.В.Зинина