Дело № 2-1526/2025

УИД03RS0001-01-2025-001730-66

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

данные изъяты>

02 сентября 2025 года город Уфа

Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М. 

при секретаре Магзумовой А.Р.

с участием истца ФИО5

представителя истца адвоката ФИО10,

представителя ответчика ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО16 ФИО17 ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований указывает, что истец является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, а также актом приема – передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП Единый расчетно – кассовый центр ГО 

<

адрес> РБ 

<

адрес> отделение «Магистральная», ответчик прописана в вышеуказанном жилом помещении. В указанном жилом помещении также зарегистрированы истец, сын истца – ФИО2, пять внучек. Ответчик внучка ФИО4 никогда не вселялась в жилое помещение, т.к. с рождения проживала со своей матерью, адрес ее проживания истцу неизвестен. С истцом ответчик не общается, родственных связей не поддерживает, бремя по содержанию жилплощади не несет. При этом истец какие-либо препятствия во вселении ответчику не оказывал. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает. Фактически ответчик в одностороннем порядке отказалась На основании изложенного, истец просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил, что после апелляционного определения ответчик в квартиру не вселялась, решение суда о разделе лицевых счетов не исполнила, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ФИО4 – ФИО11 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ответчик вынуждена временно проживать в 

<

адрес> в связи с работой. Другого жилья не имеет. Оплачивает ежемесячно 1000 руб., т.к. в квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется. От спорного жилого помещения не отказывалась.

Заслушав истца, представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Демского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, было установлено, что сын истца ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, от брака они имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № № от ДД.ММ.ГГГГ.

После рождения несовершеннолетняя ФИО4 отцом была зарегистрирована в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>.

Установлено, что ФИО2, ФИО3 ФИО4 проживали в квартире по адресу: 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии ФИО3 с несовершеннолетней ФИО4 выехала из указанной квартиры в связи с конфликтными отношениями с ФИО2

Нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО5, о чем в материалы дела представлен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 – сын, ФИО6 – внучка, ФИО7 – внучка, ФИО16 Яна ФИО8 – внучка. 

Как следует из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «ЕРКЦ 

<

адрес> отделение «Магистральное», в спорном жилом помещении зарегистрированы истец, его сын ФИО2, ответчик ФИО4, а также внучки ФИО6, ФИО7, ФИО12, ФИО13

В силу ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу:. Уфа, 

<

адрес>64, и снятии с регистрационного учета отказано.

Как следует из материалов дела истец с ДД.ММ.ГГГГ трудоустроена в ООО «ГЭА» по срочному трудовому договору на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, находящемуся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> В связи с этим проживает по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решением Демского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО14, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО12, ФИО13, ФИО6, ФИО7, АО «УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан», ООО «ЭСКБ», ООО «БашРТС» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Определен порядок участия ФИО18 в оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 1/7. Указано, что решение суда является основанием для АО «УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан», ООО «ЭСКБ», ООО «БашРТС» возложена обязанность для заключения отдельного соглашении об оплате коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов истцу и ответчиам.

Данное соглашение ответчиком не заключено, вместе с тем, ежемесячно с октября 2024 года истец оплачивает жилищно-коммунальные платежи в ООО «ЕРКЦ 

<

адрес>» в размере 1000 руб. по лицевому счету спорной квартиры.

Согласно сведениям ЕГРН в наличии у ответчика иного жилья в собственности не имеется.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что в соответствии с разъяснением п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права и разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", суд приходит к выводу о том, что истцом в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено достаточного объема доказательств, бесспорно и безусловно подтверждающих факт добровольного, полного и окончательного отказа ФИО4 от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма спорного жилого помещения.

Само по себе длительное непроживание ФИО4 в спорном жилом помещении не может являться безусловным основанием для вывода о её окончательном и безусловном отказе от своих жилищных прав в отношении этой квартиры, поскольку из возражений ответчика, подтвержденных письменными документами, следует, что её непроживание обусловлено работой в другом регионе, сложившимися неприязненными отношениями между сторонами, а так же тем обстоятельством, что в несовершеннолетнем возрасте она выехала с матерью по месту ее проживания.

Суд же оценивает данное обстоятельство в качестве уважительной причины, обусловившей непроживание ФИО4 в спорной квартире.

Более того, как усматривается из представленных суду документов, ФИО4 оплачивает жилищно-коммунальные услуги соразмерно своей доле после раздела лицевого счета в судебном порядке

Таким образом, совокупность представленных в материалы дела доказательств, не позволяют сделать вывод об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчиком производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с трудовыми отношениями в настоящее время находится в 

<

адрес>, иное жилое помещение не приобрела.

При таких обстоятельствах суд не находит законных оснований для удовлетворения заявленных ФИО5 исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО5 (паспорт № №) к ФИО16 Яна ФИО8 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.М. Сираева

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2025